Leaderboard

Присоединюсь к обсуждению. Задаток - это способ обеспечения обязательства, при котором, в случае незаключения договора в будущем, сумма задатка возвращается в двойном размере. Аванс - просто часть стоимости, уплачиваемая вперед. В случае чего она просто возвращается покупателю, без всякого двойного размера, причем даже в том случае, если от сделки отказался сам покупатель. Вроде бы задаток надежнее "вяжет" стороны, но на практике все немного не так. Вряд ли продавец добровольно согласится вернуть задаток в двойном размере. В лучшем случае отдаст полученное, за двойным размером - пожалуйте в суд. При этом соглашение о задатке должно быть четко сформулировано, оговорены условия предстоящей сделки. В противном случае суд признает соглашение о задатке незаключенным, а полученную продавцом сумму - просто авансом. Поэтому если решили оформлять уплаченную вперед сумму как задаток - будьте внимательны.

Возможно будет интересен и такой вариант: Здесь - http://sourceforge.net/projects/kladr-viewer/?source=dlp можно скачать КЛАДР-браузер, установить у себя на компе, скачать например в папку КЛАДР собственно сам КЛАДР отсюда - http://sourceforge.net/projects/kladr-viewer или с официального сайта ГНИВЦ - http://www.gnivc.ru/inf_provision/classifiers_reference/kladr/ (обновляется пару раз в месяц), распаковать его и работать с КЛАДРом (смотреть адреса, подбирать по индексу, ОКАТО и т.п.). Первоначальный запуск займет наверное полчаса, затем все работает шустро. Прелесть заключается в том, что файлы DBF КЛАДРа возможно быстро конвертировать в формат CSV, а его уже можно открывать и просматривать в Excell, к тому-же этот тип файла можно использовать при импорте/экспорте в MySQL через PHPMyAdmin и т.п. Кроме того, программка работает не только с КЛАДР но и с любыми другими DBF файлами. Есть еще один момент, в этой программе открываются и скрытые позиции - улицы, населенные пункты и т.п., то, что например переименовали но пока не удаляли