Что-то вы там вывели в шаблоне ненужное. Для браузера это норм, он прощает. А вот для хмл так нельзя - ломаются заголовки по которым сторонние ресурсы определяют формат контента. Второе - то, что вы выгружаете - это не нормально. Я понимаю, что в описание вы вместили все, но следует понимать, что то, что норм для сайта, не очень хорошо для той же читалки рсс. А они могут отображать от первых двух строк описания и больше ничего, до полной простыни всего описания, что тоже не фонтан - читалка она для быстрого информирования а не для выдачи полного описания вместо сайта. В общем рссом вы должны заманивать к себе, а не делать замену самому сайту. На понедельник я выдам Диме новый вариант генератора, в котором можно будет указать какое именно поле следует расценивать как описание, что бы оно шло в рсс. Тогда вам нужно будет создать отдельное поле, типа анонса с кратким резюме предложения, без таблиц поквартирной раскладки и прочей "войны_и_мира". И его уже укажем как поле под выгрузку. А с неверным форматированием, закиньте мне в почту доступы от фтп. Методом кашпировского тут я не смогу помочь. ПС. Хотя у меня есть предчувствие, что просто какой-то из файлов шаблона сохранен в неправильной кодировке УТФ-8 вместо "УТФ-8 без ВОМ"