Предлогаю в будущем сделать вариант выбора категорий продажи и аренды по отдельности. К примеру пользователь выбирает тип размещаемого объявления Продажа или Аренда и далее открывается второй селект бокс с вариантами для продажи или аренды соответственно. Актуально для тех, у кого много категорий и подкатегорий. При добавлении или поиске слишком длинный список вариантов открывается и это хороший вариант его уменьшить.