Leaderboard

если вы продаете дом местному жителю то он наверное знает инфраструктуру поселка и инфраструктуру вокруг поселка. а может это район города?я вот зашла как посторонний человек я не вижу где эта деревня или что это?. как далеко от города ближайшего что в ней есть какие магазины больницы может быть как досуг провести что в природе меня заинтересует настолько что я буду готова его купить. какое расположение комнат. сколько спален какой двор. что в нем растет. плодовые деревья, кустарники.какая вокруг дорога асфальт или что? почему преимущество есть у этого дома от других предложений в районе? какие? надо из него конфетку сделать чтобы люди им заинтересовались, планировки вот не увидела,тоже не помешают,даже от руки нарисованные. а потом уже рекомендую вам с нормальным описанием регулярно делать рассылку в базу клиентов, во все агенства недвижимости доступные, во все каталоги разместиться, соцсети и всех партнеров попросить опубликовать его на своих порталах или сайтах. вот например описание дома который я продаю. оно может и далеко от идеала но все таки более доступно на мой взгляд. Продается двухэтажный дом в с. Българи общ. Царево. Дом строился как мини-гостиница и полностью готов для круглогодичного проживания и ведения гостиничного бизнеса. Общая площадь дома составляет 150 квадратов. На первом этаже находится летняя терасса с зоной отдыха, большая гостинная с кухонным блоком и зоной комфорта, туалет, спальня с сан.узлом и душем и второй туалет. На втором этаже расположены: зимняя терасса, коридор, 3 спальни, которые могуг сдаваться как отдельные номера, одна из них с санузлом совмещенным с душем, и еще один санузел совмещенный с душем. Технические характеристики: отделка сан.узлов: терракот, фаянс, пол терракот-1 эт, линолиум, нат. дерево 2 эт. потолки-нат. дерево, стены: гидро и теплоизол 15 см, кирпич, штукатурка, шпаклевка, водоимульсионная краска. Дом продается с полным пакетом мебели, бойлером, телевизором, холодильником,камином. Есть центральное отопление. Дом находится на самостоятельной, огороженной территории 1109 кв.м. на которой возможно строительство еще одного дома или открытого бассейна. Есть парковка и отдельный вход. На участке есть подсобное помещение для хранения инвентаря, растут плодовые деревья такие как груша, яблоня, персик, хурма, слива, есть виноград, много роз, гортензий, пионов и кустарников. с. Българи находится в национальном природном заповеднике Странджа, возле экологической тропы с пешеходными и веломаршрутами протяженностью от 5 до 74 км и в 17 км от морского побережья Болгарии г. Царево с его живописными заливами и очаровательными пляжами и имеет хорошо развитую инфраструктуру. В селе есть магазин, бар,церковь, автобусная остановка по маршруту Българи-Царево. Цена 76000 евро.

В конце шаблона realty_grid.tpl , перед {include file='features.tpl'}. Или нужную текстовку пропиши прямо в features.tpl

Надеюсь еще актуально: Напишите какая у вас насущная проблема риэлтора: (продолжу вопрос) для решения которой вы начали поиск программного обеспечения. Была проблема оперативного учета объектов, обмена информации, систематизация бизнеса и процессов. В чем вы видите решение этой проблемы: приобретении какого то программного обеспечения Как вы увидели решение этой проблемы в CMS SItebill (другими словами почему купили наш продукт, а не у конкурентов): купился на то что нет ежемесечной платы думал это готовое коробочное решение, думал что "после сборки обработать напильником" будет легко. В чем ваша выгода при решении этой проблемы через CMS Sitebill: легко достутачаться до разработчиков, есть кто допишет под меня функционал за деньги. Как вы нашли и как узнали о CMS Sitebill: нашел на сайте каком то "нуленую" версию, А теперь подробно как я пришел к вам: с 2007 года я начал искать способы хранить и систематизировать информацию об объектах, тогда я был полный ноль в этом, на компе знал две кнопки энтер и пробел и мог поставить зверя в автоматическом режиме, но уже тогда я думал о том что база агентства это отправная точка в работе и она обязательно должна быть, причем не в виде каких то тетрадок или таблицы в экселе. и т.п. в 2007 году создал базу в access или как там зовут эту поганку, такое это было г если честно. но лучше чем ексель потому что уж не все сотрудники понимали как ее скопировать) и ее уже не могли уничтожить или украсть как было с нашей первой "базой" в виде таблички в тетрадке. в 2008 году познакомился с программистом и он на дэлфе написал базу которая работала по сети, (он написал сервер и клиент к нему, сторонее ПО не использовалось), что интересно уже тогда эта программа по функционалу была лучше некоторых современных crmок, например там было реализовано извещение о том что в базу внесен объект который подходит под заявку клиента покупателя.. правда прога была глючная были траблы с авторизацией, какие то глюки с загрузкой фотографий, клент запускался и работал даже при выключеном сервере и писал в какой то кэш, короче тоже то еще г. в 2009 году другой програмист за питифан написал на чем то нормальную програмулю которая работал с sql сервером, там была чисто база объектов что то похожее на риэлтор про, т.е можно было фильтровать искать хранить изменять, Аппетиты мои росли функционал хотелось новый да и по мере изучения вопроса и компов вообщем, знания мои то же росли, и я задумался что нужно писать новую базу да и пора перестать пользоваться нелецензионным ПО в виде вражеской мне сейчас винды ( я был владельцем ооо и был наслышен про отдел к, штрафы) и уже знал что есть другие оси, слышал про linux, поэтому на тот момент мне казалось самым правильным делать web приложение, так как оно не зависит от оси, тогда я не знал слова crm, поэтому не смог донести до прогрмаммиста что я хочу. но как то интуитивно мы все же написали в 2012 году неплохую crm на фреймворке kohana. там была база объектов, контакты клиентов, парсер 2х сайтов, задачи, уведомления, удобная фильтрация и поиск, и еще че то но я уже плохо помню, но когда встал вопрос о бэкэнде в виде своего сайта, мы не нашли лучшего решения как использовать вордпресс, и тут я узнал умное слово cms, и меня понесло, в поиске специализированной cms для агентства недвижимости я набрел на вашу систему, залил ее на сервер попробовал и как то удачно забыл на пару лет, она меня не впечатлила и мою боль не решала. но мои поиски не прекращались, про развитие своей самописки речь не стояла: так как тот программист потихоньку слился от работы (писал почти на голом интузиазме за 3тысячи рублей в месяц), лучше его работника я так и не встретил, а работать с посредственными программерами мне было неинтересно. в процессе поиска я наконец узнал что то что мне нужно называется crm, и я уже начал искать именно специализированные crm, изучил на тот момент все имеющиеся и платные и бесплатные ( их было порядка 10-15), уже были и коробочные и saas, как то набрел на reсrm и даже пользовался их продуктом где то год. выкинул много бабок, приобрел определенный опыт и точно понял "что решит мою боль"., Я уже точно знал что хочу, а именно: свою crm систему, с установкой из коробки, с возможностью заливать на собственный сервер, с недорогой стоимостью, кучей разных приложух, развитым парсингом, и т.д. и т..п я хотел заниматься созданием своей crm системы, я хотел совсем уйти от агентской деятельности, а заниматься програмным обеспечением агентств невдижимости, установка настройка и т.п. Долго искал способы с чего начать, но так и не встретил нормального программиста, а фрилансеры пугали своей ненадежностью и ценами, в 2014 году, я все же нашел готовый продукт, всего за 25000 рублей плюс сущие копейки за доработку (всего отдал около полтинника +-), Сейчас я имею реально крутую crm систему, (вам до нее еще кодить и кодить))), и ее изучение а так же доработка под себя меня так увлекла , что пару лет я пользуюсь и даже отлегло желание что то создавать свое. Из минусов: тех.поддержка бесит, потому что с программистом общаемся через передаста в виде менеджера. Почему я с вами? Переименовывались, остался домен, не бросать же, хотел развить сайт о продаже недвижимости, думал о монетизации, покупал магазин контактов, какие то еще приложения, но время показало что это все не мое. По поводу развития вами crm, сейчас на рынке уже более 20 crmок, и есть реально серьезные сервисы, которые дают помимо возможности быстро и с любого устройства хранить/искать/передавать информацию о клиентах/сделках/объектах/задачах/документов и т.п., у этих сервисов есть парсинг сайтов (причем не просто стырили и куда то записали, а оповестили в подходящие заявки, и проследили актуальность объявления, и даже известили если клиент на эксклюзиве сам разместился где то на сайтах которые парсятся), у некоторых есть лидогенерация покупателей. уже у многих xml выгрузка на 50-150 порталов одни кликом, короче у каждой есть своя изюминка, но функционал есть очень развитый и легко масштабируемый под определенный требования. Я думаю что вам имеет смысл выделять новые самостоятельные ветви развития которые не будут перемешиваться, нужна как cms так и crm но это должны быть концептуально разные продукты.