Дмитрий Кондин

Администраторы
 Профиль  Активность

  • Публикации

    6535

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    362

Все публикации пользователя Дмитрий Кондин

  1. Дмитрий Кондин
    У вас аннуитетные или дифференцированные платежи?
  2. Дмитрий Кондин
    Примерно через день. Витамины всегда нужны.
  3. Дмитрий Кондин
    Вот это чудо, за свои деньги самое то http://market.yandex.ru/model.xml?modelid=6228726&hid=90599
  4. Дмитрий Кондин
    Также при раскрутке нужно ставить всевозможные лайкалки и поделиться от социальных сетей. Кнопочки - занимаю места немного, но если материал интересный человек прочитает и ему понравится, то он с большой вероятностью нажмет лайк. А эти лайки попадают в соц.сеть и возможно лавинообразный приток посетителей. Главное написать хороший текст для людей, который за душу берет. Плюс к этому нужно зарегистрировать группы вконтакте, фейсбуке и гуглплюсе. И развивать параллельно сообщества пользователей. Я группу vk.ru/sitebill тоже ведь начинал не сразу с 1000 человек. По-тихоньку народ приходил, а уже потом это стало хорошей площадкой для размещения пресс-релизов.
  5. Дмитрий Кондин
    Кстати чем дальше от цивилизации, тем дороже все эти коммунальные удобства. У нас знакомые живут в двухэтажном доме в поселке на севере, они платят за то чтобы в дом шла холодная вода и отопление 9000 руб/месяц!!! Также в этом поселке есть обычные маленькие двухквартирные дома, там люди платят только за свет ) Остальное сами обеспечивают.
  6. Дмитрий Кондин
    Думаю что доверие - может быть среди хорошо знакомых людей и родственников в обычных делах. Например, в совместном походе на шашлыки или в кино. Доверяют друг-другу и берут мясо, мангалы и каждый договаривается кто что берет. И все на доверии. А вот когда дело касается денег и каких-то правовых отношений. То тут уж доверяй, не доверяй, а без договора скрепленного печатью и паспортными данными с подписями я бы ничего не стал делать. Как бы ни был честен человек, а в жизни всякое бывает. Поэтому обязательно нужно составлять договор.
  7. Дмитрий Кондин
    Давайте сильно от темы отходить не будем. Для флуда есть курила. Иначе буду модерировать!
  8. Дмитрий Кондин
    Это видимо какой-то вариант приватизации (которая была у нас до недавнего времени). Когда люди получали квартиры, земли, заводы ) У вас еще это есть? И видимо об этом знает только элита.
  9. Дмитрий Кондин
    Имеется ввиду с ипотеки, которая в движке? Тут просто всем не угодишь и возможно не многие работают с этой системой. Это думаю нужно делать каждому индивидуально. А система интересная, надо будет их АПИ раскопать. Возможно в будущем выпустим модули, которые будут рассчитывать ипотеку у реальных банков и реально отправлять им заявки.
  10. Дмитрий Кондин
    Наша кошка )
  11. Дмитрий Кондин
    Хм, а почему раз в год? У меня ИП и я раз в квартал плачу и взносы раз в квартал.
  12. Дмитрий Кондин
    http://www.irn.ru/calc/ - профессиональный калькулятор http://www.gazprombank.ru/calcs/ipo/ - калькулятор Газпромбанка, проценты там мама не горюй... http://www.ipohelp.ru/calculator.html - мало кнопочек зато всю правду расскажет http://www.calc.ru/ipotechnyj-kalkulyator.html - еще один простой калькулятор http://www.ipotek.ru/vidjet_vseh_plateji_po_creditu.php - а вот тут код калькулятора можно взять себе на сайт http://www.alfabank.ru/retail/mortgage/calculator/ - от Альфа-Банка http://www.deltacredit.ru/calculator/ - Дельта-Кредит http://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/calculator/ - РайффайзенБанк http://www.nomos.ru/ipoteka_calc/ - Номос Банк http://sberbank.ru/moscow/ru/person/credits/home/ - У Сбербанка калькулятора не нашел, но как же тут без него. Просто ссылка на кредитные программы.
  13. Дмитрий Кондин
    https://www.sitebill.ru/ - Конструктор сайтов недвижимости (маркетинговый инструмент для продвижения со встроенной CRM) http://forum.ners.ru/ - всероссийский форум риэлторов http://www.cian.ru/ - самая большая база недвижимости http://afy.ru/ - еще один крупный портал недвижимости с рейтингом риэлторов и агентств http://www.realestate.ru/ - множество полезных статей о недвижимости, один из старейших ресурсов России http://realty.subscribe.ru/ - рассылки с новостями рынка недвижимости http://realty.mail.ru - судя по рейтингу это самый крупный по недвижимости, но впервые на него я зашел когда делал этот топ http://www.bn.ru/ - Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга http://www.mirkvartir.ru/ - тут тоже счетчик зашкаливает http://www.irn.ru/ - аналитика по рынку недвижимости http://www.metrinfo.ru/ - также очень много статей и графиков стоимости недвижимости Для того чтобы получать самую актуальную базу собственников, необходимо использовать парсер недвижимости:
  14. Дмитрий Кондин
    А я еще люблю фотографировать и снимать видео. Дома прямо целая студия с зонтиками-отражателями, штативами и зеленым экраном. Брал все это для работы. А получилось еще хорошее хобби.
  15. Дмитрий Кондин
    А мы недавно соковыжималку купили. Я теперь с ужасом вспоминаю как мы пили соки из пачек, где написано 100% натуральный! Это ж вообще никак не сравнить! Апельсины, грейпфруты, яблоки, груши - выпьешь такой сок и сразу чувствуешь прилив реальных живых витаминов!
  16. Дмитрий Кондин
    И как они уживаются? )
  17. Дмитрий Кондин
    Конкретно для сайта еще очень полезно: 1. Попасть в каталог яндекса. 2. Написать авторских текстов (только из своей головы, никакого копипаста) чем больше, тем лучше 3. Получить жирные ссылки с тематических сайтов 4. Хорошо перелиноквать страницы внутри сайта
  18. Дмитрий Кондин
    Думаю если цену указать чуть ниже рыночной, тогда точно клиенты быстро найдутся.
  19. Дмитрий Кондин
    Еще много информации о квартире можно получить - если просто пообщаться с непосредственным хозяином, а не с посредником. И просто по внешнему виду хозяина и невербалике можно понять социальный статус. Также можно напрямую задавать вопросы о квартире, если получаешь конкретные ответы о ремонте, о состоянии техники, а не абстрактные "можете сами посмотреть, все в отличном состоянии, жалоб не было" - это что-то вроде стоп-слов, значит хозяин что-то недоговаривает. А вот если скажет: "Ну вот тут надо бы кран новый купить, но если не будете выкручивать его до предела, то еще годик продержится" - вот это конкретный ответ.
  20. Дмитрий Кондин
    Я за коммуналку не плачу, потому что живу в съемной квартире. Но судя по тому, что хозяин за пол года повысил цену практически на 50%, понимаю что коммуналка жирнеет ) Хотя лифт как глючил, так и глючит )
  21. Дмитрий Кондин
    Перед открытием своего агентства обязательно нужна клиентская база. Потому как даже открыв ИП нужно будет сразу платить взносы в пенсионный фонд и другие сборы, которые сейчас очень выросли. Так как нет еще специальности риэлтор, то тут кто как хочет таки работает. Но для успеха дела нужно посетить пару курсов и хотя бы прочитать несколько книг о правовой стороне в жилищном законодательстве, иначе придется учится на своих ошибках. А ошибки в сделках с недвижимостью весьма дорого обходятся.
  22. Дмитрий Кондин
    Печалька. А спортзал + секс это вообще бомба ) Кстати, после спортзала секс даже приятнее )
  23. Дмитрий Кондин
    В пачках, в мешках не видел еще )
  24. Дмитрий Кондин
    А мы кашу овсяную Nordic берем
  25. Дмитрий Кондин
    Вот примерно такое хочу. Чтобы с утра вышел и видишь как вдалеке на море идет белый пароход. Пальмы создают небольшую тень, а под пальмой турник. Подтянулся, дыхание участилось И вдохнул свежего морского воздуха еще сильнее. Потом можно пробежаться по песчаному берегу. А потом обратно, в большой просторный зал с хорошим кондиционером. Включаешь ноутбук проверять сколько успешных заказов сделано за ночь и провести планерку с удаленными сотрудниками )))