Chernetskiy

Средний ценник аренды квартиры на отшибе Москвы - 25000 руб./мес., а ближе к центру может быть и 2 и 3 и 5 тыс.$ Для жизни в том-же Таиланде, если не ломиться в фешенебельный отель, вам хватит и 200$/мес., и пара местных "массажисток" будет к вашим услугам постоянно

Вчера закачались критические обновления, среди которых оказалось очередное, борющееся с пиратскими копиями Windows 7 Уж коли Windows 8.1 для теста предоставляются до нового года, решил поставить её и потестировать. Первые впечатления: - работает стабильно, плавно, внушает серьезность и доработанность ОСи, установка прошла относительно быстро. Установщик откусил около 350 МБ от объема винчестера (семерка съедала 100 МБ), а собственно в установленном виде, вместе с офисом съедает 24 ГБ диска. Все само настроилось, однако драйвера для пары внутренних устройств пока не нашлись, старые не ставлю, вроде и так все работает. Юзаю 2-й день, проблем пока нет (имею ввиду технические - глюки, зависания, страшные сообщения). - вернулась кнопка пуск и можно настроить запуск Винды как и в случае с 7 версией. По сути содержимое меню Пуск появляется при клике правой кнопкой на значок, в то время как левым кликом открывается панель из дебильных квадратов с приложениями. - открытые приложения закрываются на отдельной панели в левом верхнем углу, иначе будут сидеть в тени. - Internet Explorer 11 версии вроде как имеет серьезную внутреннюю защиту, однако антивирус рекомендуется и пока не многие для 8-ки его выпускают. - Перешел в IE на Яндекс, шрифты на сайте для IE 11 видимо пытались сделать пожирнее, однако получилось похабно, хорошо, что не на всех сайтах это срабатывает. Почему-то ссылка на чтение почты в Яндекс куда-то пропала её можно найти только из других вкладок - карты, маркет и т.п. - Админка сайта на CMS Sitebill открывается без смещений и выглядит приятнее, однако появляются дополнительные подчеркивания в табличных данных при наведении на них (к пунктиру прибавляется тонкая полоса), в принципе не мешает. - Раздражает с непривычки переключение языка на Win+пробел - На этом форуме сейчас пытался процитировать сообщение, однако цитата, при нажатии на сообщение "Процитировать?" в новое сообщение не копируется - Копирование посредством Ctrl+C - Ctrl+V не срабатывает, только мышкой и это видимо повсеместно; - На некоторых сайтах чекбоксы настолько маленькие, что не сразу поймешь, что это чекбокс, сначала думал точка... В общем неудобств хватает, но в целом все как-то непривычно, наверное проще будет с Линухом подружиться Потестю еще пару дней и наверное снесу...

Про Украину не скажу, в России все еще мудрят с этим, если не ошибаюсь, повышенный налог от 1000 кв.м. (на роскошь) и еще по стоимости квартиры, однако с этим появились проблемы, квартирки у бабушек в центре Москвы обойдутся им по налогу дороже их годовой пенсии

Ну смотря какой банк, в принципе половину переплатишь точно. Надо смотреть не только на процентные ставки банка, но и на сопутствующие моменты, которые удорожают конечную сумму - оценка, стоимость рассмотрения заявки, курсовые разницы, конвертация, обналичка денег, ячейка, страхование жизни и здоровья, страхование имущества (титульное страхование). Да чего рассказывать, вот мой личный кабинет для ипотечников, с калькулятором по банкам - http://rc.financemart.ru/creditcalc/, сам посмотри, например при ипотеке 3 000 000 руб. на 10 лет, минимально переплатишь 3 283 625 руб., а при наиболее выгодной процентной ставке - 4 188 335 руб. Так-что теневые накрутки важнее основной процентной ставки.

Постоянную ставку на везение и "разводы" делать не стоит, в повседневности лучше пользоваться здравым смыслом и видением рынка

Сейчас это делать стало сложнее. Если в 2008 году объект не успевал появиться в продаже, на него уже очередь выстраивалась, все разлеталось как горячие пирожки, теперь объектов полно а покупателей - 1,5 ипотечника Выбор большой, конкуренция тоже, вот и приходится двигаться в цене не только продавцу но и риэлтору. Те кто не двигается, давно висят в рекламе - год, полтора...

Уважаемые коллеги, интересующимся или ведущим учет в 1С Бухгалтерии - ссылка на бесплатные и платные вебинары, курсы, мастер-классы, разбор ошибок и консультации по Бухгалтерскому и налоговому учету в 1С Бухгалтерия, Предприятие, ЗиУП, УПП и прочим, от профессионального бухгалтера, аудитора и консультанта Ольги Шерст. Полезная информация, изложенная доступным языком для новичков и профессионалов.

Поздравляю!

А у нас печатные издания, включая местные газеты, уже давно дублируются в Интернет, некоторые уже полностью перешли в Интернет и в печатном виде не издаются. К тому-же в газетах объявлений меньше чем в Интернет-варианте той-же газеты (электронные объявления, бесплатные и т.п.).

А у полицаев есть на это право? Вопросами проверки регистрации занимается участковый и ФМС. Остальные отношения к этому не имеют. К тому-же регистрация проверяется по месту пребывания, а не где попало - на улице, на работе, в кафе и т.п., иначе действия опричников являются незаконными. Человек не регистрируется на улице, на работе или в кафе. По этому поводу в свое время Лужков издавал специальное постановление для Москвы и кормушка прикрылась для ППСников, и всех, кому не лень подкормиться на этой теме. Некоторых особо не понятливых с работы погнали, до вас наверное это еще не дошло, хотя проверка регистрации на улице это уже повод для обращения с жалобами по инстанциям и исками в суд.

Ну её жизнь точно изменилась в лучшую сторону и домой она явно не рвется.

Нихрена себе деревенька, на 10000 населения... да там есть где развернуться. Даже пересчитать по 5 чел на дом, уже 2000 домов наберется, и при этом никто ничего не продает и не покупает? Даже не арендует ?

Перелет из Москвы в Болгарию около 2-х часов. За это-же время вы можете добраться из Москвы на дачу на удалении 50 км., если повезет... А можно и пол-дня на это угробить Недавно знакомую в аэропорт Домодедово отвез, она улетала в Израиль а я поехал домой. Так вот в обычный день мне ехать оттуда до дома минут 45-50, но день-то был выходной... знакомая уже прилетела в Израиль, отзвонилась а я еще и половины пути до дома не проехал. Так-что вопрос времени и расстояний весьма относителен.

Ну да, желающих продать за такую цену полно, только где-же еще таких дураков найти?

Там реклама работает по другому - объявление на сельпо или баннер на коровник и все клиенты ваши.

Записался, но пока под вопросом - тусовка в кадастровой палате + 2 сделки с альтернативой и ипотекой + посещение 3-х банков + поступление нескольких новых объектов...

А возможно переопределить путь загрузки, например с партнерского сайта или с того-же Яндекс-диска, указав готовые ссылки на файлы с фото? Скорость исходящего потока невелика, по сему загрузка на FTP может занять пол дня, проще после загрузки объявлений, фото подгружать в режиме редактирования, мороки меньше. Не получится сделать выбор, как на хостинге, откуда брать файл - с диска или по URL?

А если будете продавать сами, то имейте ввиду, что в рыночной цене присутствует 2-5% агентского вознаграждения и 1-2% на торг, вот и прикиньте реальную цену, за которую продадите без проблем и если не сами, то агенты продадут, а они непременно обратят внимание на вашу цену, если будет возможность накинуть свой процент и не выйти за цену рынка

Бывшие соотечественники тоже бывают разные, кто-то устроился хорошо и о России вспоминает раз в году, во всяком случае я, проживая в Германии уже через год о России не вспоминал, чего дурак после 3-х лет вернулся??? Кто-то уехал по контракту, однако выйдя из аэропорта запил, контракт сорвал, толком не устроился, теперь собирает бутылки на пляже, лишь-бы хватило на очередную бутылку... По этому один от занятости многого не расскажет, другой кроме негатива ничего не расскажет. Пообщайтесь с позиции партнера с агентами за рубежом, многие из них говорят по русски и не особо заняты, готовы часами сидеть в Скайпе делясь воспоминаниями, опытом, информацией о сделках, порядках, друзьях и семье. Как правило, люди дружелюбные и если надо оформят вам мультивизу на год а то и оплатят экскурсионную поездку. Пообщавшись с ними месяц-два, будете ехать в их город как в родной. Заодно они-же вам и предложат интересные варианты, уже не как приезжему - на первой линии у моря и подороже (что к стати не советую, если жить там не собираетесь), а хотя-бы за полкилометра от моря, по умеренным ценам с перспективой хорошего торга и бОльшими удобствами в плане дальнейшего проживания - как для себя и с практичной позиции проживающего там человека, знающего местность, условия, порядки и преимущества. Не зацикливайтесь на том, что вас непременно обманут, на самом деле большинству коренного населения европейских стран такое и в голову не придет, если не свяжетесь с арабами или поляками

Собираясь свалить за границу, в первую очередь исходите из того, что вас там никто не ждет и надеяться придется только на себя. В большинстве стран такой уж менталитет. Но надеясь на себя и идя к намеченной цели, будьте уверены, что хуже чем на родине уж точно не будет! Однако везде полно соотечественников и вскоре вы с ними пересечетесь... На США ориентироваться можно, если у вас хорошее образование, есть в чем-то хороший опыт, то, что там сгодится, т.к. по большому счету это страна лодырей и умея зарабатывать в России, устроитесь и за рубежом. Швейцария - дорогая жизнь а с работой не важно, Япония - кому вы там нужны, тем более без знания Японского, Великобритания - без денег там делать нечего, будете на одной планке с афро-азиатами. Интереснее Германия, Греция, Чехия, Болгария, Испания - там нас знают, там наших много, иногда уважают и даже любят. Применение себе в этих странах найти не проблема, знание языка желательно но не принципиально. Если собираетесь купить недвижимость за рубежом, так многие зарубежные агентства работают в контакте с Российскими агентствами и цена будет одинакова. Большинство агентств вам предложат переводчика, юриста и нотариуса, кроме того трансфер из аэропорта, проживание в отеле за их счет, питание и пребывание за 4-6 дней а иногда и оплату авиабилетов туда и обратно. Вы главное определитесь со страной, местностью, типом недвижимости и ценником. Не забывайте про сопутствующие траты - агентские, пошлины, налоги и прочее, связанное с покупкой, что удорожает покупку на 8-15%. Изучите порядок и практику приобретения недвижимости в конкретной стране, т.к. в целом вроде у всех одинаково а на практике, где-то надо одобрение министерства обороны, где-то долго торговаться и составить 3-4 договора до момента приобретения, а где-то оплатить экзотические налоги. В некоторых странах недвижимость иностранцам вообще не продается и может быть передана только на условиях долгосрочной аренды. Если нужна помощь - обращайтесь.

Обычно, когда размещаем рекламу элитной квартиры в развитом районе города, то комментариев много не требуется, клиент смотрит на цену и его не особо интересует текст объявления. Продавая брошенный дом по завышенной цене, построенный на заре социализма в колхозе "20 лет без урожая", ориентируются на богатых горожан, для которых вопрос экологии и тишины первостепенный и прибегают к описаниям чистого воздуха, тишины, рыбных речек и чистых озер, окружения грибного леса, наполненного "фитонцидами" хвойных пород деревьев и красочности девственной природы... И представляете себе, работает! 2 года назад, гнилушку-развалюшку в глухой деревне, где средний ценник 50-100 тыс. руб., продали за 2 миллиона. Интересное было дальше. Покупатель вложил минимум средств на косметические работы и вместе с прежним хозяином, по нашему принципу перепродали эту гнилушку приезжему за 6 миллионов. У нас челюсти на стол попадали...

Да какая разница что продавать, хоть презервативы, лишь-бы с прибылью. Если там недвижимость не движется, так что мешает замутить контору "Рога и копыта" и заниматься в принципе тем-же - аккумулировать в одном месте предложение и спрос, оказывая сопутствующие услуги (корм, транспортировка, предложение племенного скота из регионов) и получая с этого доход. Собственно, как и трактористам всегда нужны масла, запчасти, резина и прочее, что зачастую связано с межрегиональным взаимодействием и зачастую тракторист в одиночку этим заниматься не будет, зато придет к тому, у кого есть нужное и желательно рядом. Можно заняться и скупкой тех-же тракторов, их восстановлением и перепродажей... или нанять дядю Васю, который будет работать на вас на этом тракторе - дороги почистить, огород распахать, сена накосить на брошенном поле и т.п. Во, блин, меня прёт на идеи...

Кроме того, это значит быть в курсе последних событий в законодательстве и на рынке недвижимости, обмен опытом, знакомства и как следствие партнерство в будущем... и зачастую все это бесплатно и полезно как для вас так и для вашего бизнеса.

Главное начать, а потом понравится. У меня знакомая всю жизнь ишачила на семью, заработала квартиру, муж ушел, дети женились и разбежались, осталась одна в трехкомнатной квартире с неприглядными перспективами на будущее. Предложила детям разменять свою квартиру на две двушки с доплатой ипотекой, однако им это не надо, у них взгляды на будущее не созрели. Надоело убеждать, продала свою квартиру, часть денег вложила в новостройку и уехала на год по заграницам, там жизнь дешевле. Вернулась, отремонтировала новостройку, продала и вложила еще в 2 новостройки, и опять за границу. Приезжает раз в год-полтора, объездила весь мир, сейчас у нее 2 новостройки в Москве и 1 в ближайшем Подмосковье, скоро вернется из очередного турне, скинуть мне квартиры на продажу и снова за бугор.

Скорее ситуация выглядит так, к нескольким агентам обратился собственник с продажей/арендой своего объекта. Самый шустрый распечатал объявления по городу, за ним идет не очень шустрый, который срывает объявления конкурента и клеит свои, со своим телефонным номером... за ним может пройтись и третий, с переклейкой того-же по сути объявления А чтобы такого не происходило, либо работало на вас, заключайте с продавцом эксклюзивный договор, в котором обязывайте клиента работать только с вами, даже если к нему обратится сосед, поскольку тот наверняка придет к нему по вашей рекламе. Соответственно перепечатки объявлений и их распространение кем попало, все равно приведут к вам и вы окажитесь с наиболее выгодным предложением по цене.