Chernetskiy

ЦИАН открывает весенний поток бесплатных курсов для риэлторов. Решил поделиться с вами, наверняка многим будет интересно обновить знания с учетом законодательных нововведений, пообщаться с практикующим юристом в недвижимости, загнать своих начинающих агентов на обучение чтобы не задавали глупые вопросы, в конце-концов получить сертификат ... вдруг введут закон о Риэлторской деятельности и бумажка потребуется? Бесплатный учебный курс "Специалист по недвижимости и экспресс - оценке", который будет проводиться по адресу: Москва, Электрозаводская ул., дом 29 стр.1, 6 этаж, комн. 601 (от метро Преображенская площадь 5-7 мин. пешком., от станции ж/д Электрозаводская 10-12 мин. пешком). Вводное занятие пройдет 6 февраля 2018 года (во вторник) в 18:25 час. Всего запланировано 21 занятие, 2 раза в неделю по 4 академических часа (18.30 — 21.30 час.). Ведущие — к.ю.н. В.Г.Шабалин и адвокат О.Н.Самохина. В программе: организационные и вводные вопросы; состояние рынка недвижимости на начало 2018г; возможность трудоустройства в агентства недвижимости; новое в жилищном, гражданском и налоговом законодательстве; мини-тренинг "Ассертивность риэлтора". Победителю и призерам — призы; презентация новой книги авторского коллектива "Юридическая и судебная практика" Самая актуальная информация о продвижении и принятии Закона о РД — из первых рук! На занятие приглашен VIP-гость: Самохина Ольга Николаевна — успешный адвокат, выигравшая более 150 процессов в сфере недвижимости, соавтор В.Г. Шабалина по серии книг "Сделки с недвижимостью". Предварительная запись и справки по телефонам +7(495) 507-68-86, +7(926) 792-04-65 или на странице регистрации

Плюсы спорные, минусов хватает На заборе тоже написано *** а там доски Миллионы объектов в одном месте - это Авито. Биржа недвижимости - сомневаюсь, по сути надо будет прийти к аукционному принципу, а при низкой покупательской способности, безденежью населения и нежелании продавать свою недвижимость за даром, это не интересно в первую очередь продавцу. С другой стороны, вы что с этого будете иметь, если допустим, что эта система заработает? При биржах или аукционах будет штат сертифицированных маклеров (а проще говоря своих - брат, сват, зять, и т.д.), которые начнут свою игру (как-же без этого в России), а риэлторам со стороны туда вход будет заказан или не дёшев. Кто-же допустит к кормушке? У вас хоть на 1 биржу есть доступ (нефтяную, алмазную, товарно-сырьевую и т.п.)? А в государственные или муниципальные закупки еще не игрались? Это будет из той-же оперы.

1. Маска на phone не накладывается, только на mobilephone/ 2. Можете хоть все телефоны перевести на mobilephone, только имейте ввиду, что в базе сохранятся только цифры, без маски, т.е. +71234567890 3. Прописать все возможные маски... не пробовал, сомневаюсь что будет работать. В данном случае задается единый формат ввода, если Константин еще чего-то не додумал... Скорее всего прийдется дописывать какое-то условие для переключения масок, по типу - выбрал флажок России и активируется маска +7..., выбрал флажок Украины, активируется маска +380 ...

Из цитаты выше... название позиций: "Площадь участка, сот.", "Прощадь общая, кв.м." и т.п., очевидно, что к числовому значению уже ничего дописывать не надо. Заходим в Редактор форм -> таблица data -> открываем нужную строку, например lot_area и редактируем Название колонки (для человека) Площадь участка на Площадь участка, сот. (или свой вариант), это и будет показано при размещении объявления. Для очень тупых можете там-же заполнить Подсказку (для человека) - "Площадь указывается только цифрами, в сотках" это будет показываться при клике на знак вопроса возле названия позиции к заполнению. А еще там-же можно установить правила, например ограничить размер участка от 1 до 1000000 соток, пишем в Параметры: rules=Type:int,Min:1,Max:1000000 Если надо, чтобы пропускались не только целые числа, но и с запятой, например 10,7 сотки, то пишем: rules=Type:decimal,Min:1,Max:1000000 В этом случае ничего кроме цифр само правило не пропустит.

Who is Алаич? И как давно он писал свой кейс? И какие практические результаты получены, кроме болтовни и сладких отзывов тех, кому сделали скидку? Сейчас предлагается куча кейсов, вебинаров, семинаров и т.п., только по большей части у них цель одна - заработать бабла на "сакральных" знаниях а вовсе не продвижение вашего сайта. Если вам сами поисковики говорят о своей политике, то кому верить - первоисточнику или кейсу "Купи кирпич"

1. В настройках валют 2. В admin.php модуля yandexrealty, где прописаны сопоставления наименований на сайте валютам в выгрузку, типа евро или € - EUR

Вот и идея - делай базу по Болгарии и собирай все деньги, пока другие не одумались.

Не сложно только бездельникам и хорошо только там, где нас нет!

по зарубежке не скажу, то с чем приходилось сталкиваться работает только с российской недвижимостью, а зачастую только в некоторых регионах.

Елена, в сервисе ведутся списки предложений недвижимости по большей части от собственников и списки заинтересованных покупателей на определенные объекты в определенной местности. При совпадении параметров агенту предлагается готовая сделка, мол вот тебе продавец и вот тебе покупатель, займись ими и получи свой процент со сделки. Из своей комиссии заплатишь какой-то процентик сервису. Подобных сервисов уже хватает и в среднем они берут 10-15% от сделки из твоей комиссии по её результату. Часто комиссия уже оговорена на момент предложения сделкки - ты видишь реальные суммы, которые получишь по результату. Условно говоря, комиссия 100 тыр, возвращаешь сервису 10 тыр. и все довольны.

Долю участия робота не исключаю, это значительно упрощает задачу. Но по части прозвонов - реально прозванивают. Наблюдаю эту ситуацию по некоторым своим свежим объявлениям, которых ни у кого нет. Я так понимаю, в их список могут попасть не только объявления от частников но и те, которые не продают все агентства города/района/области, т.е. эксклюзивные предложения. Сейчас акцентироваться только на предложениях собственника особого смысла нет, т.к. через агента можно и продать эффективнее и купить выгоднее, по большей части агенты владеют реальной ситуацией на рынке а не виртуальными суммами с Авито, где цена стоит с потолка + накрутки агентов + на торг и т.п. и частник ориентируется на эти суммы, выставляя свой объект в продажу.

То, что реализовано на Авито, меня интересует в последнюю очередь. Я туда месяцами не захожу и смысла в этом не вижу. Лично для меня Авто не идеал, основная идея или свет в окошке... А относительно поиска по словам, если адресные справочники у вас связаны через linked - depended, то поиск в адресных позициях по первым буквам работает без проблем и что-либо искать не сложнее выбора мышкой из 10 позиций в списке.

Поверьте, рано или поздно вы сами прийдете к этой модели, но на данном этапе это сделать проще. Позже вам прийдется всю базу данных лопатить, т.к. клиенты зайдя на ваш сайт в поиска участка под дачу в 100 км. от города, не поймут что и как искать, где это находится и т.п. Результат - уйдут на более понятный сайт, где задав в поиске Гадюкино, найдут всё, что есть в Гадюкино а не на удалении в 1500 км. от Москвы. Выпадающий список в видимой его части будет не большим, к тому-же в нем работает автовыборка по первым буквам. Получится искать не сложнее чем по городам. То, что на ваш взгляд не совсем удобно, должно вас интересовать в последнюю очередь. Вы сайт делаете для клиента и точность, информативность + простота доступа должны быть в приоритете. Не напрягло-бы, если искать просто и понятно - выбрал район - ввел первые буквы нас.пункта в строку поиска и выбрал из списка выборки нужный вариант... Попутно встанет и вопрос с выгрузкой на сторонние порталы. Вы как будете выгружать дом в деревне за 100 км. от райцентра, с адресом райцентра, где возможно такой улицы и нет? А в описании писать про деревню? Вашу выгрузку рано или поздно проверят и отключат за недостоверностью сведений в ней или по жалобам посетителей.

Вообще-то админу на почту приходит сообщение о том, что для модерации имеется объявление (со ссылкой)... Посмотрите настройки оповещения, ничего искать не прийдется. К тому-же в админке, эти объявления находятся первыми с списке, в статусе не активных, с указанием на Диму, Васю Петю и т.п.

Если у вас регион не сильно замороченный в плане географической подчиненности, как например Москва и Подмосковье, где города даже в одном районе могут быть федерального, областного и районного подчинения, то лучше действовать по классической схеме: добавляем кастомный справочник районов региона подчиняем справочники через зависимые связи по приницпу Регион - Район - Город - Улица добавляем в data справочник районов переименовываем в data название для пользователя Город в Нас.пункт переименовываем в языковых справочниках для админки и для шаблона (language) переменные L_CITY и LT_CITY в Нас.пункт добавляем в стандартный поиск Районы, по аналогии с Регионами и Городами. Взаимосвязанные справочники от Региона до Улиц в населенных пунктах можно сделать за вечер и будет вам счастье, да и пользователям сайта будет всё логично и понятно. В дальнейшем, для удобства, можно на главную сайта и в разделы - продажа квартир, аренда домов, продажа участков и т.п. добавить прямые ссылки на основные запросы, типа "Купить 1 комн. квартиру в Н-ске", "Продажа земельных участков в Гадюкино" и т.п.

Вы не те файлы указали в скриншотах. Это значки. Я видимо путь неправильно указал, вот этот - /template/frontend/realia/img/ Вым нужны файлы: call-to-action-key.png + call-to-action-key@2x.png (ключ) call-to-action-gps.png + call-to-action-gps@2x.png (компас) call-to-action-address.png + call-to-action-address@2x.png (метка). Это длинные картинки в варианте 2 в 1 - белый ключ на прозрачном фоне сменяет серый ключ, как собственно и на остальных картинках их этого модуля. Можете с длинными (сменяемыми) картинками не заморачиваться, а заменить их своими картинками .png с размерами примерно 70х70 пикс. (обычные) и 140х140 писк. (для Ретины) чтобы не сильно со стилями заморачиваться.

Например здесь объявлений побольше будет, и ничего, прозванивают, справляются, да еще и готовые сделки вам предложат, только зад с дивана поднять и денег заработать. Насчет количества мазохистов не скажу, но каждый по своему деньги зарабатывает. Кто-то например продает прозвоненные и проверенные базы собственников и это его доход. Лично мне хватить и 3-5 объектов в месяц, я не стану лопатить ваши 1500-2000 объявлений, я вообще не любитель копаться в свалках от Авито, если мне за это не платят заказчики. А теперь посчитайте доходность от такой затеи с готовыми и прозвоненными базами: Вариант 1 - можно продолжать играться в агентство, а это значит: аренда офиса + оплата сотрудникам + расходы на транспорт + много беготни + текучка кадров в отсутствии спроса и не знания работы и как следствие низкая популярность агентства = копеечная доходность агентства или убытки) Вариант 2 - заняться делом, т.е. плюнуть на всю эту мышинную возню включая офис, стадо бездельников, расклейку рекламы по лифтам и т.п. и покупать за относительно небольшие деньги готовые сделки, самостоятельно заняться делом и зарабатывать уже вполне реальные деньги на вполне реальных сделках. Даже делая по 1 сделке в месяц ваш доход вполне будет от 100 тыр., а можно делать и больше.

Обычный прозвон под видом заинтересованного клиента с выяснением некоторых подробностей + проверка номера телефона. А кому ни в лом, может и с битой по адресу заглянуть...

Я у себя модуль PDF не устанавливал, так что скинуть не получится Спросите у Елены (Helenblondy), у неё установлен.

Я у себя class="btn btn-info" поменял на btn btn-warning, оранжевая кнопка интереснее смотрится.

Скорее всего, искать там-же где и кнопки шары в соцсети, это вроде один блок с "Написать автору", "Поделиться в соцсетях" и "Пожаловаться" - /apps/mailbox/site/template/form.tpl Работает при включенном в настройках модуле Mailbox Вроде в form.tpl, начиная с 213 строки этот код: {if $apps_mailbox_use_complaint_mode==1} <div class="mailbox-options mailbox-complaint"> <div class="row-fluid"> <div class="span12 col-sm-12"> <span><a href="#" id="complaint_this_adv" class="btn btn-info"><i class="icon-white icon-warning-sign"></i> {$apps_words.mailbox.MAILBOX_COMPLAINT}</a></span> </div> </div> <div class="complaint_this_adv_form" style="display: none;"> <form> <div class="msg" style="display: none;"></div> <ul> {foreach from=$apps_mailbox_complaint_mode_variants key=key item=apps_mailbox_complaint_mode_variant} <li><input name="complaint_this_adv_form_opt" value="{$key}" type="radio"> {$apps_mailbox_complaint_mode_variant}</li> {/foreach} </ul> {$apps_mailbox_complaint_mode_captcha} <button{if isset($data_shared.id.value)} data-id="{$data_shared.id.value}"{/if}>{$apps_words.mailbox.MAILBOX_COMPLAINT}</button> </form> </div> </div>

У вас для этой кнопки существует код: <div class="span12 col-sm-12"> <span><a href="#" id="complaint_this_adv" class="btn btn-info"><i class="icon-white icon-warning-sign"></i> Пожаловаться</a></span> </div> вот в нем меняем class="btn btn-info" на class="btn btn-danger". К стати, иконка для кнопки не показывается, хотя прописана - icon-warning-sign. А вот где искать этот код в вашем шаблоне, я не скажу, у меня нет этого шаблона. В вашем realty_view.tpl его нет. Возможно это в agents_list.tpl или еще где-то...

Проще всего поменять значки в шаблоне по адресу: /template/frontend/realia/img/icons/ на свои картинки с тем-же названием и желательно тех-же размеров. Там вроде должны быть 2 варианта - для обычных дисплеев и в 2 раза крупнее для дисплеев Retina (для Айфонов и прочей продукции Апли)

Да я думал, что речь идет о Realia, а он еще на 2-м Бутстрапе.

Читаем Bootstrap 2 - http://bootstrap-ru.com/base_css.php#buttons Упс... Думал что речь идет о Realia. А вот про шаблон Real-spaces толком не скажу, может и не подойдет.