nagovizin

спасибо тебе хороший человек! я ведь реально всю голову поломал что с эти делать, это все мои эксперименты.
з.ы. размышления на будущее, может вам на форуме в личном кабинете добавить поля под яд или webmoney или "прикрутить" на  форуме кнопку отблагодарить валютой, которая автоматом переводила бы форму через которую можно было бы напрямую закинуть денег пользователю. Я думаю что кто нибудь да воспользуется. ведь реально некоторые простые советы выводят из тупняка.

Да. Вместе с рассылкой юзер получает и ссылку на отписку в переменной $results[r].decline_url Как она используется можно посмотреть в файле "\apps\mysearch\site\template\realty_grid.tpl"
Точнее именно незарегистрированный ее получит, а зарегистрированный нет. Ему предлагается пойти в ЛК и там выключить.

Можете скопировать это
/apps/mysearch/site/template/realty_grid.tpl
Сюда
/template/frontend/ваш_шаблон/apps/mysearch/site/template/realty_grid.tpl
И править его, будет у вас локализация.

7 плюсов слишком мало, я насчитал около 15 фундаментальных плюсов.
Я на протяжении двух лет считал сколько по времени уходит на обработку одного объекта, на обработку одного клиента, как часто и как быстро теряются клиенты, с какой скоростью делаются документы и т.д.
Мой окончательный подсчет в сентябре этого года дал просто нереальные показатели, просто не реальные. Отсюда кстати и решение уходить с системы Sitebill.
На сколько вы будете удивлены я даже не представляю, но вот парочку фактов:
Новый клиент(арендатор, покупатель) - имеем ввиду, что клиент обратился в компанию. Задача: внести все данные клиента, критерии и т.д. Затем подобрать подходящие предложения, составить письмо, выслать, отследить заинтересованность.
Итог:
Без CRM - 40-60 минут на составление письма с предложениями. Так же учитываем, что агент просто пропустил 10% подходящих предложений(чел.фактор). Так же учитываем, что про клиента он в итоге забудет через две недели после отрицательного результата и через 30 дней примерно после положительного результата.
С CRM - 3-5 минут(!!!) ПЯТЬ КАРЛ! ПЯТЬ! Так же учитываем, что клиент не пропадет, про него не забудут и система всегда(!) будет предлагать ему автоматически подходящие предложения, так же не забываем, что система напоминает(Задачи) агенту автоматически о том, что он выслал предложение клиенту в понедельник, а сегодня среда и стоило бы перезвонить спросить результат просмотра предложений. Так же учитываем, что НИ ОДНО предложение не останется не замеченным. 
Новый объект - имеем ввиду, что объект найден агентом или же это заявка. На самом деле разницы с CRM или без почти нет, но не в этом и смысл, объекты можно вести хоть на лендинге, а мы говорим про CRM.
Без CRM - не видим статистику объекта, количество обращений по объекту, количество задач по объекту, задачи агенту, задачи агента, задачи собственника или клиента и т.д., не видим чем закончилась работа по объекту ровным счетом, как и не видим с чего началась, по сути это просто информационная составляющая никак не помогающая в 2017 году, тем более в Москве(регионы и другие страны сразу пардон, объясню внизу).
С CRM - видим подробную аналитику по объекту, видим аналитику в сравнении с другими объектами, видим статистику обращений, видим количество обращений, задачи абсолютно все, документы, автогенерация документов, видим поэтапные шаги и ответственных по объекту, в общем все то, что мы держим в голове или как регионы на блокноте(еще раз пардон).
Далее можно перечислять еще уйму плюсов и декомпозировать каждый пункт до мелочей, но я написал самый базис.
Нужно просто твердо понимать, что в 2017  году работать без CRM это ровным счетом рыть себе могилу. Не верите? Я в 2013 году всем говорил, что ИНКОМ канет в лету с дедушкиными подходами к работе, все крутили палец у виска, что мы видим сейчас? Вот то-то и оно.
Нужно твердо понимать, что внедрив CRM вы сокращаете время работы каждого сотрудника на один объект или на одного клиента МИНИМУМ на 60-70%, то есть получаете прирост КПД сотрудника минимум на 30%, мало? Давайте немного личной статистики.
На данный момент закрываемость сделок в нашей компании из общего числа АКТИВНЫХ объектов(около 150 ежесуточно) около 2-3% в месяц. Это на 46,7% меньше, чем в 2015 году, это на 73,4% меньше 2014 года. Я думаю, цифры говорят сами за себя.
Мы очень любим  Sitebill, мы круто провели эти два года вместе. Спасибо огромное всем кто принимал участие в общем развитии системы, спасибо всем кто помогал, но пора идти дальше, мы прекрасно понимаем, что то что именно нужно на данным момент выполнить на данной CMS ну или по крайней мере в два с половиной разработчика которые доступны раз в год нереально и невозможно, какие бы прекрасные отношения не были.
Немного личной статистики в пользу Sitebiil:
тИЦ 10 - через четыре месяца после запуска, без единой копейки в Яндекс или гугл.
10 в среднем лидов(не путать с заявкой) с сайта в неделю - это отличный результат если учесть, что не было НИ ОДНОЙ рекламной кампании в яндексе или гугле.
Отличный функционал на фронте - лично говорят клиенты, это радует.
Простота настройки - да! не стоит ныть в сложности настройки, это только в начале. Посмотрите ЛЮБОЙ облачный сервис, кроме API не получите ничего, любая доработка будет стоить вам денег.
Поддержка - даже покупая коробку навсегда, вы все равно получите поддержку, в любом случае это будет либо Дмитрий, либо Константин, либо добрые люди с форума, к тому же 80% тем уже обсуждалось.
Нововведения - происходят постоянно, но с разной переодичностью. Если у вас полностью отработанный годами бизнес и вас все устраивает, но не устраивает только фронт, то Sitebill является ЛУЧШИМ решением(проверенно лично!)
Охват - не стоит списывать со счетов, что Sitebill на данный момент САМЫЙ массовый продукт на рынке, как готовое решение.
Бюджетно - ДА! Очень! Хотите крутой продукт сразу - платите сразу от 300к за фронт, от 50к за настройку БЭК, от 20к за CRM в месяц.
Скорость добавления объекта - 2 минуты, я считаю это крутой показатель, я тестил почти все продукты на рынке, Sitebill в ТОП3 по скорости добавления, это несомненный плюс!
 
По поводу регионов и стран СНГ, прошу Вас не принимайте мои слова близко с сердцу, так как вы можете так же вести свой бизнес на блокноте ибо у вас нет ни такого количества предложений, ни такой конкуренции, ни такого качества обслуживания клиента(кроме Этажей наверное, но Этажи это отдельная тема, это ТОП, кстати это еще один пример, ибо компания выстрелила именно в тот момент, когда Хусаинов решил, что не в работе нужно разбираться, а в IT и где они сегодня? Правильно у них самая большая доля рынка России и СНГ на данный момент). К слову, в течении дня мы вынуждены обрабатывать на каждого сотрудника в среднем 10-13 объектов и около 60-70 клиентов, но при таких показателях закрываемость 2-3% пальцем указывает в проблему и 10000000% необходимость CRM.
 

В современных реалиях, при наблюдающемся очень быстром развитии технологии, закономерно умрет та прослойка риелторского бизнеса, которая не способна использовать все современные технологии в маркетинге и систематизации бизнеса.
Единственный продукт которые реально продает риэлтор это информация, все эти услуги которые он якобы оказывает, являются лишь «соусом и приправой к мясу». Ваша задача уметь систематизировать и правильно продавать эту информацию. И CRM может реально вам в этом помочь.
Для меня CRM в недвижимости это уже больше чем просто система управления взаимоотношениями с клиентами которая сопровождает продажу объекта недвижимости или услуги клиенту. Это не какая то программа, это технология, стратегия ведения работы с клиентами. Моя «база недвижимости» давно уже в потребностях выросла в целый набор инструментов который может и должен содержать в себе не только саму базу данных: списка ваших клиентов, сотрудников, объектов недвижимости, а хранить историю взаимоотношений, внутренние документы, календарь со списком дел и поставленных задач, иметь каналы коммуникации сотрудников, напоминать мне и коллегам о каких то важных вещах, встречах,  и множество других полезных функций.
Какие же плюсы вы на 100% извлекаете после внедрения CRM.
+      Каждому клиенту вы можете показать что вы современная  и серьезная компания, не жалеющая денег на развитие и используемые технологии
+      Ваш бизнес перестанет быть бессистемным
+      Ваш бизнес перестанет зависеть от звездочек сотрудников, они станут лишь шестеренками которые можно легко заменить
+      Экономия времени и увеличение общего объема перерабатываемой информации, а за счет этого и общий рост прибыли
+      Все процессы внутри вашего бизнеса будут максимально упрощены, и сотрудникам реально будет легче взаимодействовать внутри коллектива, проще собирать и систематизировать любую информацию, меньше работы по выгрузке объявлений, простой документооборот и т.д.
+      Увеличение прибыли за счет оптимизации расходов на получение и распространение информации, общий план маркетинга, уменьшение управленческой нагрузки за счет более простого  контроля сотрудников.
+      Сохраняя историю взаимодействий и действия ваших сотрудников уходите от левых сделок, пустой работы и недобросовестных клиентов
Минусы которые вы получите
-      Вы потеряете часть коллектива неспособную адаптироваться к новому формату, и среди них могут быть люди за судьбу которых вы переживаете.
-      Вы 99% потеряете в 3-5 раз больше денег при внедрении CRM чем планировали, будьте к этому готовы, за любой опыт нужно платить.
Пока вы развиваете свой бизнес, он жив, только остановились, как вас уже нет.

В современных реалиях, при наблюдающемся очень быстром развитии технологии, закономерно умрет та прослойка риелторского бизнеса, которая не способна использовать все современные технологии в маркетинге и систематизации бизнеса.
Единственный продукт которые реально продает риэлтор это информация, все эти услуги которые он якобы оказывает, являются лишь «соусом и приправой к мясу». Ваша задача уметь систематизировать и правильно продавать эту информацию. И CRM может реально вам в этом помочь.
Для меня CRM в недвижимости это уже больше чем просто система управления взаимоотношениями с клиентами которая сопровождает продажу объекта недвижимости или услуги клиенту. Это не какая то программа, это технология, стратегия ведения работы с клиентами. Моя «база недвижимости» давно уже в потребностях выросла в целый набор инструментов который может и должен содержать в себе не только саму базу данных: списка ваших клиентов, сотрудников, объектов недвижимости, а хранить историю взаимоотношений, внутренние документы, календарь со списком дел и поставленных задач, иметь каналы коммуникации сотрудников, напоминать мне и коллегам о каких то важных вещах, встречах,  и множество других полезных функций.
Какие же плюсы вы на 100% извлекаете после внедрения CRM.
+      Каждому клиенту вы можете показать что вы современная  и серьезная компания, не жалеющая денег на развитие и используемые технологии
+      Ваш бизнес перестанет быть бессистемным
+      Ваш бизнес перестанет зависеть от звездочек сотрудников, они станут лишь шестеренками которые можно легко заменить
+      Экономия времени и увеличение общего объема перерабатываемой информации, а за счет этого и общий рост прибыли
+      Все процессы внутри вашего бизнеса будут максимально упрощены, и сотрудникам реально будет легче взаимодействовать внутри коллектива, проще собирать и систематизировать любую информацию, меньше работы по выгрузке объявлений, простой документооборот и т.д.
+      Увеличение прибыли за счет оптимизации расходов на получение и распространение информации, общий план маркетинга, уменьшение управленческой нагрузки за счет более простого  контроля сотрудников.
+      Сохраняя историю взаимодействий и действия ваших сотрудников уходите от левых сделок, пустой работы и недобросовестных клиентов
Минусы которые вы получите
-      Вы потеряете часть коллектива неспособную адаптироваться к новому формату, и среди них могут быть люди за судьбу которых вы переживаете.
-      Вы 99% потеряете в 3-5 раз больше денег при внедрении CRM чем планировали, будьте к этому готовы, за любой опыт нужно платить.
Пока вы развиваете свой бизнес, он жив, только остановились, как вас уже нет.

В современных реалиях, при наблюдающемся очень быстром развитии технологии, закономерно умрет та прослойка риелторского бизнеса, которая не способна использовать все современные технологии в маркетинге и систематизации бизнеса.
Единственный продукт которые реально продает риэлтор это информация, все эти услуги которые он якобы оказывает, являются лишь «соусом и приправой к мясу». Ваша задача уметь систематизировать и правильно продавать эту информацию. И CRM может реально вам в этом помочь.
Для меня CRM в недвижимости это уже больше чем просто система управления взаимоотношениями с клиентами которая сопровождает продажу объекта недвижимости или услуги клиенту. Это не какая то программа, это технология, стратегия ведения работы с клиентами. Моя «база недвижимости» давно уже в потребностях выросла в целый набор инструментов который может и должен содержать в себе не только саму базу данных: списка ваших клиентов, сотрудников, объектов недвижимости, а хранить историю взаимоотношений, внутренние документы, календарь со списком дел и поставленных задач, иметь каналы коммуникации сотрудников, напоминать мне и коллегам о каких то важных вещах, встречах,  и множество других полезных функций.
Какие же плюсы вы на 100% извлекаете после внедрения CRM.
+      Каждому клиенту вы можете показать что вы современная  и серьезная компания, не жалеющая денег на развитие и используемые технологии
+      Ваш бизнес перестанет быть бессистемным
+      Ваш бизнес перестанет зависеть от звездочек сотрудников, они станут лишь шестеренками которые можно легко заменить
+      Экономия времени и увеличение общего объема перерабатываемой информации, а за счет этого и общий рост прибыли
+      Все процессы внутри вашего бизнеса будут максимально упрощены, и сотрудникам реально будет легче взаимодействовать внутри коллектива, проще собирать и систематизировать любую информацию, меньше работы по выгрузке объявлений, простой документооборот и т.д.
+      Увеличение прибыли за счет оптимизации расходов на получение и распространение информации, общий план маркетинга, уменьшение управленческой нагрузки за счет более простого  контроля сотрудников.
+      Сохраняя историю взаимодействий и действия ваших сотрудников уходите от левых сделок, пустой работы и недобросовестных клиентов
Минусы которые вы получите
-      Вы потеряете часть коллектива неспособную адаптироваться к новому формату, и среди них могут быть люди за судьбу которых вы переживаете.
-      Вы 99% потеряете в 3-5 раз больше денег при внедрении CRM чем планировали, будьте к этому готовы, за любой опыт нужно платить.
Пока вы развиваете свой бизнес, он жив, только остановились, как вас уже нет.

спасибо тебе хороший человек! я ведь реально всю голову поломал что с эти делать, это все мои эксперименты.
з.ы. размышления на будущее, может вам на форуме в личном кабинете добавить поля под яд или webmoney или "прикрутить" на  форуме кнопку отблагодарить валютой, которая автоматом переводила бы форму через которую можно было бы напрямую закинуть денег пользователю. Я думаю что кто нибудь да воспользуется. ведь реально некоторые простые советы выводят из тупняка.

а теперь выключьте ее и заюзайте Избранное )))

для uploads фотки лежат в .value поле. Внутри него лежат элементы фоток. У єтого єлемента есть поля .preview, .normal - для превьюшки и большой фотки.
Если на примере, то допустим что в модели сущности фото-поле имеет имя my_uploads_field_name
{if is_array($entity_item.my_uploads_field_name.value) && !empty($entity_item.my_uploads_field_name.value)} {foreach from=$entity_item.my_uploads_field_name.value item=photo} Это маленькая картинка - <img src="{$estate_folder}/img/data/{$photo.preview}" /> <br /> Это большая картинка - <img src="{$estate_folder}/img/data/{$photo.normal}" /> {/foreach} {/if} Что для списка, что для карточки будет одинаково.

Курил, аки паравоз, до трех пачек на день улетало бывало, иногда от цигарки следующую подкуривал, вспоминаю диву даюсь.
Щас бросил, уже года три наверное как не курю, хотя иногда приснится и просыпаюсь в холодном поту.
Кто скажет что это легко бейте в бубен чтобы не врал больше, я на стены лез от тоски по ним будь они не ладны, все это продолжалось примерно год, а щас в шоке от того что так мог страдать и не по женщине. Бросал не сам пил таблетки, карра мог цитировать, лейкопластырь клеил сразу в трех местах, чтоб наверняка, перепробовал все, но в итоге меня удушила жаба когда цены полезли в рост и мои сиги стали стоит 100ку я сдался и жадность возобладала над пороком.

Курил, аки паравоз, до трех пачек на день улетало бывало, иногда от цигарки следующую подкуривал, вспоминаю диву даюсь.
Щас бросил, уже года три наверное как не курю, хотя иногда приснится и просыпаюсь в холодном поту.
Кто скажет что это легко бейте в бубен чтобы не врал больше, я на стены лез от тоски по ним будь они не ладны, все это продолжалось примерно год, а щас в шоке от того что так мог страдать и не по женщине. Бросал не сам пил таблетки, карра мог цитировать, лейкопластырь клеил сразу в трех местах, чтоб наверняка, перепробовал все, но в итоге меня удушила жаба когда цены полезли в рост и мои сиги стали стоит 100ку я сдался и жадность возобладала над пороком.

Можете сделать локальную копию файла
Если используете настраиваемую сетку
apps\admin\admin\template1\realty_grid_wdg.tpl
Сюда
/template/frontend/ваша_тема/apps/admin/template/realty_grid_wdg.tpl
Если стандартную
apps\admin\admin\template1\realty_grid.tpl
Сюда
/template/frontend/ваша_тема/apps/admin/template/realty_grid.tpl
и делайте с ним что хотите.

if ( in_array($_SESSION['current_user_group_id'], array(1,2,3)) ) { }  

Надеюсь еще актуально:
Напишите какая у вас насущная проблема риэлтора: (продолжу вопрос) для решения которой вы начали поиск программного обеспечения.
Была проблема оперативного учета объектов, обмена информации, систематизация бизнеса и процессов. 
В чем вы видите решение этой проблемы: 
приобретении какого то программного обеспечения
Как вы увидели решение этой проблемы в CMS SItebill (другими словами почему купили наш продукт, а не у конкурентов):
купился на то что нет ежемесечной платы  думал это готовое коробочное решение, думал что "после сборки обработать напильником" будет легко.
В чем ваша выгода при решении этой проблемы через CMS Sitebill: 
легко достутачаться до разработчиков, есть кто допишет под меня функционал за деньги.
Как вы нашли и как узнали о CMS Sitebill: нашел на сайте каком то "нуленую" версию, 
А теперь подробно как я пришел к вам:
с 2007 года я начал искать способы хранить и систематизировать информацию об объектах, тогда я был полный ноль в этом, на компе знал две кнопки энтер и пробел и мог поставить зверя в автоматическом режиме, но уже тогда я думал о том что база агентства это отправная точка  в работе и она обязательно должна быть, причем не в виде каких то тетрадок или таблицы в экселе. и т.п.
в 2007 году создал базу в access  или как там зовут эту поганку, такое это было г если честно. но лучше чем ексель потому что уж не все сотрудники понимали как ее скопировать)  и ее уже не могли уничтожить или украсть как было с нашей первой "базой" в виде таблички в тетрадке.
в 2008 году познакомился с программистом и он на дэлфе написал базу которая работала по сети, (он написал сервер и клиент к нему, сторонее ПО не использовалось), что интересно уже тогда эта программа по функционалу была лучше некоторых современных crmок, например там было реализовано извещение о том что в базу внесен объект который подходит под заявку клиента покупателя.. правда прога была глючная были траблы с авторизацией, какие то глюки с загрузкой фотографий, клент запускался и работал даже при выключеном сервере и писал в какой то кэш, короче тоже то еще г.
в 2009 году другой програмист за питифан написал на чем то нормальную програмулю  которая работал с sql сервером, там была чисто база объектов что то похожее на риэлтор про, т.е можно было фильтровать искать хранить изменять, 
Аппетиты мои росли функционал хотелось новый да и по мере изучения вопроса  и компов вообщем, знания мои то же  росли, и я задумался что нужно писать новую базу да и пора перестать пользоваться нелецензионным ПО  в виде вражеской мне сейчас винды ( я был владельцем ооо и был наслышен про отдел к, штрафы) и уже знал что есть другие оси, слышал про linux, поэтому на тот момент мне казалось самым правильным делать web приложение, так как оно не зависит от оси, тогда я не знал слова crm, поэтому не смог донести до прогрмаммиста что я хочу. но как то интуитивно мы все же написали в 2012 году  неплохую crm на фреймворке kohana. там была база объектов, контакты клиентов, парсер 2х сайтов, задачи, уведомления, удобная фильтрация и поиск, и еще че то но я уже плохо помню, но когда встал вопрос о бэкэнде в виде своего сайта, мы не нашли лучшего решения как использовать вордпресс,  и тут я узнал умное слово cms, и меня понесло, в поиске специализированной cms для агентства недвижимости я набрел на вашу систему, залил ее на сервер попробовал и как то удачно забыл на пару лет, она меня  не впечатлила и мою боль не решала. но мои поиски не прекращались, про развитие своей самописки речь не стояла: так как тот программист потихоньку слился от работы (писал почти на голом интузиазме за 3тысячи рублей в месяц), лучше его работника я так и не встретил, а работать с посредственными программерами мне было неинтересно.  в процессе поиска я наконец узнал что то что мне нужно называется crm, и я уже начал искать именно специализированные crm, изучил на тот момент все имеющиеся и платные и бесплатные ( их было порядка 10-15), уже были и коробочные  и saas, как то набрел на reсrm и даже пользовался их продуктом где то год. выкинул много бабок, приобрел определенный опыт и точно понял "что решит мою боль"., Я уже точно знал что хочу, а именно: свою crm систему,  с установкой из коробки, с возможностью заливать на собственный сервер, с недорогой стоимостью, кучей разных приложух, развитым парсингом,  и т.д. и т..п  я хотел заниматься созданием своей crm системы, я хотел совсем уйти от агентской деятельности, а заниматься програмным обеспечением агентств невдижимости, установка настройка и т.п. Долго искал способы с чего начать, но так и не встретил нормального программиста, а фрилансеры пугали своей ненадежностью и ценами,
в 2014 году,  я все же нашел готовый продукт, всего за 25000 рублей плюс сущие копейки за доработку (всего отдал около полтинника +-), Сейчас  я имею реально крутую crm систему, (вам до нее еще кодить и кодить))),  и ее изучение а так же доработка под себя меня так увлекла , что пару лет я пользуюсь и даже отлегло желание что то создавать свое. Из минусов: тех.поддержка бесит, потому что с программистом общаемся через передаста в виде менеджера.
Почему я с вами? Переименовывались, остался домен, не бросать же, хотел развить сайт  о продаже недвижимости, думал о монетизации, покупал магазин контактов, какие то еще приложения, но время показало что это все не мое. 
По поводу развития вами crm, сейчас на рынке уже более 20 crmок, и есть реально серьезные сервисы, которые дают помимо возможности быстро и с любого устройства хранить/искать/передавать информацию о клиентах/сделках/объектах/задачах/документов и т.п., у  этих сервисов есть парсинг сайтов (причем не просто стырили и куда то записали, а оповестили в подходящие заявки, и проследили актуальность объявления, и даже известили если клиент на эксклюзиве  сам разместился где то на сайтах которые парсятся), у некоторых есть лидогенерация покупателей. уже у многих xml выгрузка на 50-150 порталов одни кликом,  короче у каждой есть своя изюминка, но функционал есть очень развитый и легко масштабируемый под определенный требования. Я думаю что вам имеет смысл выделять новые самостоятельные ветви развития которые не будут перемешиваться, нужна как cms так и crm но это должны быть концептуально разные продукты.

Я сделал так
Создал поле optype в data c выпадающим списком видов операций.
Поправил у объявлений вид операций через пакетную обработку
В /public_html/template/frontend/realia/main/ создал файл template_search.php
Вставил код
в public_html/template/frontend/realia/standart_search_form.tpl перенес -->  из 152 строки в 136, раскоментировав код который там уже есть если у вас нет то вставьте в нужное место
щас тестю вроде работает) но была запара что строка поиска формировалась в виде  &optype[]=1 для того чтобы исправить я в public_html/template/frontend/realia/standart_search_form.tpl  убрал  [ ]  в 140 и 148 строках
Потратил чтоб разобраться всего часов 6(
 

Установите для позиции цены граничные значения, например от 1000 до 100000000 и пользователь не сможет ввести ничего кроме цифр в этом диапазоне.
Например: rules=Type:int,Min:1000,Max:100000000
или ограничиться минимумом rules=Type:int,Min:1000
type:int пропускает только целые числа
type:decimal пропускает дробные числа с разделителем дробной и целой частей в виде точки

немного поосмыслив я пришел у выводу, что все сделано вообще правильно, статусов должно быть два активно неактивно, а вот причин помещения в неактивное можно дописать кучу, сделаи поле с причинами, к нему прописать логику видно при изменении с активного на неактивное, и усе работайте ту и фильтр уже можно запилить чтобы искать непроданые, забронированные, на задатке,  и т.п , различные настройки то же пожеланию.
надо либо менять логику в active, на такую при которой объявление уже видно на сайте но не учавствует в фильтрации ине появляется на главной странице если галка не стоит, или написать новую   функцией например old_active с вышеописаными параметрами, которая и будет давать возможность администратору подменив поля вывести необходимый функционал. почти именно так реализован сайт авIt0, у них активные и только что созданные видны, нективные видны владельцу и админу, архивные видны только администраторам (модераторам, менеджерам) так кстати они борются со спамом.

Можно, еще проще их писать в строчку через пробел)

Я это спросил не для того чтобы посчитать чужие деньги, если что, простое любопытство.
Надо внедрять приложение и развивать его, будущее за мобильными, уже сейчас доля просмотров сайтов с мобильных устройств достигает 50% дальше больше.