metrpro

Из-за коронавируса в России растет спрос на загородные дома В третьем квартале 2020 года спрос на загородную недвижимость увеличился в полтора раза по сравнению со спросом годом ранее. Так повлияли на рынок коронавирус и сельская ипотека. Рост зафиксирован экспертами российских порталов недвижимости. Наибольший рост отмечен в Ленинградской (2,2 раза) и Московской (в 2,1 раза) областях, Крыму (+72%). По стране средний рост достиг 49%. Наибольший спрос был направлен на загородные дома – 71% спроса. Потом по востребованности шли дачные дома (20%), коттеджи (7%) и таунхаусы (2%). Такой рост спроса вызван коронавирусной пандемией и страхом о возможном повторном введении самоизоляции. Стимулом также послужила сельская ипотека, запущенная в 2020 году, а также возможность использования средств материнского капитала на строительство домов на садовых участках. Важно и то, что в связи с приближением зимы заказчики ищут не сезонную дачу, а дом для постоянного проживания. Большое значение имеют центральные коммуникаций. По исследованиям НАФИ, половина россиян рассматривают покупку именно дома, а не квартиры. Подобный ажиотажный спрос на загородную недвижимость привел к ощутимому превышению спроса над предложением и соответствующему росту цен: средняя стоимость загородных домов выросла на 7% и достигла 1,6 млн рублей. Традиционно, самые доступные загородные объекты это дачи. В России их средняя стоимость составляет 550 тыс. руб., что на 10% выше, чем в предыдущем году. За собственный дом придется отдать уже 1,8 млн руб. (рост 2%), а за таунхаус — 4,8 млн руб. (+8%). Коттеджи за год показали рост стоимости 9% и стоят в среднем 6 млн рублей. Дороже всего загородное жилье в Калининградской области и Крыму — 3,5 млн рублей, что даже выше, чем в Московской области со средней стоимостью 3,4 млн рублей. Самая недорогая недвижимость расположена в Омской (750 тыс. руб.), Ульяновской (750 тыс. руб.) и Нижегородской (900 тыс. руб.) областях, и в Пермском крае (900 тыс. руб.). Источник - Гипермаркет готовых домокомплектов

Парсер берет это имя и честно пытается загрузить картинку. Но не загружает - имя в базе появляется, а физически файлов в img/data нет (( В то же время картинка в исходнике открывается и без параметра после последнего "?", поэтому просто надо при загрузке фида все далее убирать. Я не случайно пример привел - подобное идет в выдаче фидов CRM realtnavi.ru и еще некоторых других.

Из имени каждого исходного файла изображения до его парсинга убрать то, что после последнего вопросительного знака.

Я так понимаю, мне массив $imgfiles надо перебрать?

Это ладно, ерунда, разобрались. Есть CRM, выгружающие фиды и вставляющие в название картинок вопросительные знаки: <offer internal-id="5862"> <type>аренда</type> <category>коммерческая</category> <commercial-type>office</commercial-type> <url>http://lider92.ru/5862</url> <creation-date>2018-12-13T20:59:01+05:00</creation-date> <last-update-date>2021-01-17T22:09:03+05:00</last-update-date> <location> <country>Россия</country> <region>Крым Респ</region> <locality-name>Севастополь</locality-name> <address>Ленина улица</address> </location> <sales-agent> <phone>+79781112623</phone> <name>Михаил Игоревич</name> <category>агентство</category> <organization>Лидер</organization> <url>http://lider92.ru</url> <email>79781112623@yandex.ru</email> <photo>http://storage.recrm.ru/Static/12091_d656f6/0/SIMG/164_148_I_MC_png_W/resources/logo/logo_header_0004.png?C71865FAF33B51016C955F0B93869C1F</photo> </sales-agent> <price> <value>50000</value> <currency>RUR</currency> <period>месяц</period> </price> <commission>0</commission> <image>http://storage.recrm.ru/Static/12091_d656f6/0/SIMG/700_525_I_MC_jpg_W/resources/properties/0105/picture_0006.jpg?0BD7E7A3B0734E1033CF78A2037BFF14</image> <image>http://storage.recrm.ru/Static/12091_d656f6/0/SIMG/700_525_I_MC_jpg_W/resources/properties/0105/picture_0001.jpg?B1D26BC1964775D59CF07F1D86829DEC</image> <image>http://storage.recrm.ru/Static/12091_d656f6/0/SIMG/700_525_I_MC_jpg_W/resources/properties/0105/picture_0002.jpg?FC648797C27E0FA93012FD92EDFCEC5E</image> <image>http://storage.recrm.ru/Static/12091_d656f6/0/SIMG/700_525_I_MC_jpg_W/resources/properties/0105/picture_0003.jpg?20FA8F7CA81C40126BC175B2DE4C7144</image> <image>http://storage.recrm.ru/Static/12091_d656f6/0/SIMG/700_525_I_MC_jpg_W/resources/properties/0105/picture_0004.jpg?119CA90FC44AA4B8A7E3630190D70D1D</image> <image>http://storage.recrm.ru/Static/12091_d656f6/0/SIMG/700_525_I_MC_jpg_W/resources/properties/0105/picture_0005.jpg?09D32124B4A5219A5945CA6CEDE5C181</image> <image>http://storage.recrm.ru/Static/12091_d656f6/0/SIMG/700_525_I_MC_jpg_W/resources/properties/0105/picture_0007.jpg?F59A357CE6EB0A9662E7C8A4C686C695</image> <image>http://storage.recrm.ru/Static/12091_d656f6/0/SIMG/700_525_I_MC_jpg_W/resources/properties/0105/picture_0008.jpg?9A6895E088C90EB59EC2DE88D144F617</image> <image>http://storage.recrm.ru/Static/12091_d656f6/0/SIMG/700_525_I_MC_jpg_W/resources/properties/0105/picture_0009.jpg?48A1C9A50BC03B585E83956CA5F84D5E</image> <image>http://storage.recrm.ru/Static/12091_d656f6/0/SIMG/700_525_I_MC_jpg_W/resources/properties/0105/picture_0010.jpg?51E4696B8790CD94A3E71FCB5C7D22CF</image> <renovation>евро</renovation> <description>Сдается Оборудованный с Техникой и Мебелью Офис на Ул Ленина г. Севастополь (центр города), площадью 55 кв.м. за сумму 55 000 рублей. Расположен на первом этаже, состоит из трех смежных помещения + кладова и кухня + санузел, есть возможность размещения рекламы и круглосуточного досту в помещение, удобная транспортная развязка, шаговая доступность до остановки, хорошая видимость с дороги. Отличное состояние, все необходимые коммуникации в помещение проведены (свет, вода, санузел, кондиционер, интернет, телефон и т.д.). Рассмотрим любые предложения, Звоните!</description> <area> <value>55.00</value> <unit>кв. м</unit> </area> <rooms>3</rooms> <floor>1</floor> <floors-total>4</floors-total> <air-conditioner>да</air-conditioner> <ventilation>да</ventilation> <fire-alarm>да</fire-alarm> <parking>да</parking> </offer> Впоследствии эти картинки парсером не грузятся. Как это починить? Если починить настройками это невозможно, то приведите, пожалуйста, строку из модуля яндекс.парсера, где обрабатывается входящее имя файла картинки, чтобы можно было удалить лишнюю информацию через mb_stristr

Добрый день. Нашли, в чем проблема?

Данные обновляются, действительно. И описание, и цены. Но фотографии не меняются. Тот же источник фида, фото поменяны: start parsing images records for parsing in this step: 1use cache id: 51637 url: http://domovibor.ru/crimea/id/889 from: https://test15.nedv.online/feeds/v1.xml img found: 2 status: DONE, image_md5 checking, no changes, skip this data ID Но фото 1.jpg и 2.jpg не поменялись на 3 и 4 соответственно UPD: заработало при отключении опции: Не обновлять загруженные фотографии (apps.yandexrealty_parser.images_load_once) Где-то от этого могут какие-то проблемы всплыть?

Спасибо, попробую потестить. Но вот вопрос - сильно больше ресурсов сервера требуется при "обновлении фотографий в цикле"?

Добрый день. Вопрос: Происходит ли обновление ранее загруженных объявлений (актуализация цены, описания, фотографий) при повторной загрузке фида? Или если совпадает урл, то парсинг сразу брыкует и никаких дальнейших действий не происходит?

Плохо

Добрый день! Активно пользуюсь линк-менеджером для создания посадочных. Воспользовавшись инструкцией добавил несколько глобальных переменных для шаблона. Встала задача - как воткнуть эту переменную в базу линк-менеджера, чтобы это правильно выводилось? Если в какой-то графе я ставлю, скажем, "Квартиры в регионе {$region_imenit}" для title, то и заголовок страницы на сайте я вижу как <h1>Квартиры в регионе {$region_imenit}</h1> , а не <h1>Квартиры в регионе Крым</h1> Как правильно указать переменную в линк-менеджере? Не хочется втыкать везде обработку через str_replace и массивы.

Запилил себе такой Можете пощупать в топиках продаж на tatarstan.nedv.online. Реализован на js.

Условия и примеры работ скиньте в личку, пожалуйста

Дошли руки )) Есть, разный для разных фидов

Используйте виджет ВК