Futuris
-
Публикации
198 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Days Won
1
Все публикации пользователя Futuris
-
Я ведь про статьи пишу различные, а не объявления. Разница тоже велика. Объявление я и сам "накатаю" буквально за 10 минут. А вот тексты большие, красиво описывающие сущность объекта - вот здесь трудности. И за 1к знаков легко переваливает объем текста.
-
*** Приходит к риэлтеру посетитель, садится, кладет ноги на стол, жует жвачку и медленно, надменно спрашивает, что тот ему посоветует купить из жилья. Риэлтер отвечает, что рекомендует комнату в хрущевке. Очень удивленный посетитель спрашивает: – Почему? – Меньше покупать смысла нет. *** Объявление: Куплю квартиру в двухэтажном доме. Крайние этажи не предлагать.
-
То есть для каждой квартиры стоит вызывать проффессионального оценщика что ли?
-
Для каждого города? У вас база недвижимости столь велика?
-
Только вот главное "не промахнуться" с вложениями. Нужно влаживать не через различные фирмы, которые инвестируют уже ваши деньги в недвижимость, а самому влаживать в недвижимость. Так сказать без посредников. Так же нужно знать какие фирмы на рынке уже не 1 или 2 года, а больше. С ними просто вероятность того, что вы увидите деньги ваши в умноженом количестве больше.
-
А как происходит сама покупка через ипотеку? Нужна здоровенная куча бумажек, беготни и нервов?
-
Да, конкурс хорош, ну, а что-нибудь более приближенное к сети или к сайтам? Вроде таких: "Лучшая картинка месяца(что-нибудь с недвижимостью связано). За выигрыш получи конфету." или "Лучший демотиватор", "Лучшая идея для привлечения клиентов"
-
Какие конкурсы вы знаете для риэлторов. Там связанные с недвижимостью или может с самим риэлтором. Предлагайте. Конкурс для сети(на сайт).
-
Да, но главное в вашем посте было "качественный", что в свою очередь означает то, что в копеечку можно влететь с качественной статьей. Это еще хорошо, если она одна нужна, а если нужен цикл статей какой-нибудь.
-
Тогда следующий вопрос, когда стоит заключать договор? Сразу после телефонного разговора о сотрудничестве? Или уже перед предоставлением информации, которую искал клиент?
-
*** Почему дом во Флориде стоит 500 тысяч $, а такой же на рублевке 5 миллионов $ - Потому что Флорида это 15 000 километров от МКАД *** Риэлтор подставляет нож к горлу клиента и говорит: "Снимай или ипотека!"
-
Ах да, а свое мнение забыл высказать. Я так же думаю, что хорошие, обработанные фото только в плюс риэлтору. Ведь можно убрать лишний "мусор" с кадра или же, как было сказано - прибавить яркости, контрастности фото. Другое дело, что плохую фотку или же более-менее нормальную можно самому сделать. А вот, что бы получить отличное фото, нужно уже специалистов нанимать.
-
Нет-нет, я про нарисованную планировку в каком-нибудь пакете Microsoft Visual или же вот еще, нашел http://floorplanner.com.
-
В защиту господина Soldbee. http://topkvadrat.ru/deal/article/chernye-rieltory-shemy-obmana-i-zaschity-ot-nih-15567 http://vukraine.com/blogs/moshennichestvo_i_kriminal/89-osnovnye-sposoby-obmana-klientov-rieltoramimoshennikami Очень интересные статьи. Со мной и знакомыми таких чуд разных еще не случалось
-
То есть не все так гладко, как хотелось бы? Я так и предполагал, что таким бы способом себе квартиру покупал каждый второй.
-
Как вы относитесь к планировкам? А конкретнее: нужна ли планировка объекта у себя на сайте?
-
Нанимать или не нанимать копирайтера для написания различных статьей? Я то и сам могу не плохие тексты писать, но опять же - это время. Да и профессиональные копирайтеры больше знаются на своем деле.
-
Это хорошо, что у Вас есть такие люди. А к примеру, как быть если городок не большой. Как анализировать рынок?
-
Как по Вашему мнению определить стоимость недвижимости в области и в городе. Да, в принципе, в любом месте. Просто смотреть на ценник других аналогичных объектов в интернете или по объявлениям в газете? Нужно ведь много факторов учитывать, я так понимаю. Так вот как это все свести в кучу? В одну цену.
-
Собственно сам вопрос прозвучал в названии темы: нужна ли обработка фото продаваемой недвижимости или же клиент должен видеть фото без малейшего намека на фальшь?
-
Стоит ли заключать договор с клиентом об риэлторских услугах? Ведь риск того, что деньги могут быть не уплочены - велик.
-
Если ближе к реалиям, то я имел ввиду: год или два плодотворно поработать, посмотреть, когда наплыв клиентов больше всего и начиная со следующего года, работать только в эти сезонные пики. А остальное время отдыхать или работать на другой работе.
-
Недавно наткнулся на: Справочник риэлтора - Андрей Андреевич Батяев. Что скажете? http://lib.rus.ec/b/313262/read
-
Хех, я думаю есть такие, которые обращались к гадалкам или своего рода заклинателям, что бы дела пошли у них лучше, в их работе. Колдую-колдую, призываю духа торговли и капитала Карла Маркса P.S. Не знаю как к торговли, но к капиталу Маркс относится точно
-
Вообщем все предельно ясно. Блокноты и стандартный набор пакета Microsoft (exel, word, power point) никто не отменял
