1. Заходим в обновления и устанавливаем модуль Downloader
2. Затем идем в настройки и активируем Настройки - Downloader
Разрешить скачивание фотографий объявлений одним файлом
(apps.downloader.enable)
Алиас можете заменить на тот что вам нравится или оставьте как есть.
3. Теперь фотографии с сайта можно скачивать так
http://ваш_сайт/imgzip/XXXX (где XXXX - это ИД объявления)
4. Чтобы в просмотре объекта на сайте сделать ссылку на скачивание фото в realty_view.tpl добавляем такой код
{if $photo|count>0}
<a href="/imgzip/{$data.id.value}">Скачать все фото</a>
{/if}