Выгрузка Yandex.Realty

[bogdanoff 4]

Яндекс.Недвижимость: Заявка на сотрудничество от ресурса krasnodar-invest.ru отклонена 29.06.2015

 

 

К сожалению, мы вынуждены отклонить заявку на сотрудничество, полученную от ресурса krasnodar-invest.ru, так как в ходе его проверки модератором обнаружены нарушения:

- тело большей части объявлений занимает менее трети экрана (Якорь не помог почему-то)

 

 

Соответствующая тема закрыта, пишу сюда. Подскажите что еще можно сделать?

 

[Дмитрий Кондин 690]

Яндекс.Недвижимость: Заявка на сотрудничество от ресурса krasnodar-invest.ru отклонена 29.06.2015

 

 

К сожалению, мы вынуждены отклонить заявку на сотрудничество, полученную от ресурса krasnodar-invest.ru, так как в ходе его проверки модератором обнаружены нарушения:

- тело большей части объявлений занимает менее трети экрана (Якорь не помог почему-то)

 

 

Соответствующая тема закрыта, пишу сюда. Подскажите что еще можно сделать?

 

Слишком большая часть помеченная красным на картинке

Возможно решение - убрать страну и регион из формы поиска, тогда сократится форма.

[Chernetskiy 469]

А почему-бы поиск вообще не убрать со страницы с деталями объявления? Оставить только ссылку "Назад" или "В поиск". За счет этого соотношение материала по объявлению и постороннего материала на странице будет примерно 60/40.

 

Как вариант, можно еще и добавить полей в детали объявления, карту с местоположением, чем увеличите требуемый размер... до 80-90/10

[TopRaN 235]

Все в ваших руках, каждый владелец сам решает как и в каком виде хочет видеть ту или иную страницу.

[Chernetskiy 469]

Народу на заметку:

 

У себя на сайте валюты (в менеджере валют) указал не прописью а символами $, €, ₽

Понятное дело, это отразилось на выгрузке, например для Яндекса в выгрузке валюты отсутствовали.

Заходим в .../apps/yandexrealty/admin/admin.php и правим код, отвечающий за соответствие валют на сайте выгрузке в XML, в частности добавил почти в конце файла:

 

if(preg_match('/\$/i',$currency_string)){

return 'USD';

}

if(preg_match('/доллар/i',$currency_string)){

return 'USD';

}

if(preg_match('/США/i',$currency_string)){

return 'USD';

}

if(preg_match('/€/i',$currency_string)){

return 'EUR';

}

if(preg_match('/\€\;/i',$currency_string)){

return 'EUR';

}

if(preg_match('/евро/i',$currency_string)){

return 'EUR';

}

if(preg_match('/\₹\;/i',$currency_string)){

return 'RUR';

}

if(preg_match('/р\./i',$currency_string)){

return 'RUR';

}

if(preg_match('/₽/i',$currency_string)){

return 'RUR';

}

if(preg_match('/рубль/i',$currency_string)){

return 'RUR';

}

if(preg_match('/руб./i',$currency_string)){

return 'RUR';

}

 

Всё работает, на сайте валюты показывает значками и в выгрузке присутствуют значения валют - RUR, USD, EUR

Код от ₹ до ⃏ соответствует символу рубля в HTML. В редакторе символ рубля ₽ вставляется правым Alt+8

[Макс 1]

Здравствуйте, в ходе проверки ФИДА http://ihouse24.ru/yandexrealty/Яндекс прислал вот такую ошибку мне: 

 

"Телефон агента/продавца не указан или указан в неподходящем формате"

 

Подскажите пожалуйста, где указывать телефон агента, что это за поле.. ( на фото в этих полях должен быть указан номер агента?) 

или вот второе фото в редакторе форм- поле data в этом поле номер агента? или надо создать новое поле? подскажите правильное решение ошибки этой 

[Дмитрий Кондин 690]

Здравствуйте, в ходе проверки ФИДА http://ihouse24.ru/yandexrealty/Яндекс прислал вот такую ошибку мне: 

 

"Телефон агента/продавца не указан или указан в неподходящем формате"

 

Подскажите пожалуйста, где указывать телефон агента, что это за поле.. ( на фото в этих полях должен быть указан номер агента?) 

или вот второе фото в редакторе форм- поле data в этом поле номер агента? или надо создать новое поле? подскажите правильное решение ошибки этой 

Телефон берется из профиля владельца объявления из поля Телефон.

[vihr 5]

<country/>

<region>Москва</region>

<locality-name>Москва</locality-name>

<address>улицаАвиаконструктора Петлякова, д.31</address>

 

вот за такое тоже любить яндекс не будет

надо или код в /yandexrealty/admin/admin править

или в адресах "ул. ХХХ" с пробелом делать

 

 

Здравствуйте, в ходе проверки ФИДА http://ihouse24.ru/yandexrealty/Яндекс прислал вот такую ошибку мне: 

 

"Телефон агента/продавца не указан или указан в неподходящем формате"

 

Подскажите пожалуйста, где указывать телефон агента, что это за поле.. ( на фото в этих полях должен быть указан номер агента?) 

или вот второе фото в редакторе форм- поле data в этом поле номер агента? или надо создать новое поле? подскажите правильное решение ошибки этой 

[Дмитрий Кондин 690]

 

<country/>

<region>Москва</region>

<locality-name>Москва</locality-name>

<address>улицаАвиаконструктора Петлякова, д.31</address>

 

вот за такое тоже любить яндекс не будет

надо или код в /yandexrealty/admin/admin править

или в адресах "ул. ХХХ" с пробелом делать

 

Телефон берется из профиля владельца объявления из поля Телефон.

улицаАвиаконструктора Петлякова

видимо у вас в справочнике улиц она так и прописана слитно, проверьте.

[DoobBY 9]

Слишком большая часть помеченная красным на картинке

Screenshot_3.png

Возможно решение - убрать страну и регион из формы поиска, тогда сократится форма.

Подскажите, а как убрать поиск со страниц с отдельно взятым объектом, но на главной что-бы был ?

[Дмитрий Кондин 690]

Подскажите, а как убрать поиск со страниц с отдельно взятым объектом, но на главной что-бы был ?

http://www.etown.ru/s/topic/2151-%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0-%D0%BF%D0%BE%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0-%D1%82%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D0%BE-%D0%BD%D0%B0-%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D1%88%D0%B0%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BD-agency/

[Chernetskiy 469]

Похоже требуется доработка выгрузки для Яндекс недвижимости...

 

Анализировал выгрузку и обратил внимание на некоторые моменты:

 

1. Почему-бы не дополнить выгрузку сведениями о продавце в зависимости от категории подателя объявления?

В частности, кто-бы не разместил объявление, в выгрузке он представлен как owner (собственник), что может обернуться геморроем в случае проверки/прозвона объявлений, а в Москве и в Подмосковье это практикуется... Выгрузка подразумевает наличие категорий продавца - владелец (owner) / агентство (agency) / застройщик (developer) и дополнительных параметров - organization (Название агентства), agency-id (внутренний ID агентства в базе партнера (только для досок объявлений)), url (сайт агентства), photo (ссылка на фото агента или логитип компании). Чего не выгружать информацию об агентстве, если есть такая возможность?

 

2. Отсутствует параметр room_space (Площадь комнаты, их может быть несколько, например 12/15/20), что можно передавать в выгрузке несколькими тегами <room-space>...</room-space>. Многие порталы требуют указывать площадь комнат и почему-бы это не использовать? Выгрузку для Яндекса можно использовать и на других порталах.

 

3. Параметр unit (единица измерения) в расширенных полях отсутствует (в модуле яндекс недвижимость - добавить расширенные поля), однако присутствует в выгрузке и жестко привязан к квадратным метрам, однако этот-же параметр используется и при описании площади участка, где может иметь значения - сотки или гектара. На текущий момент всё требуется вводить в кв.метрах. Переводить сотки и гектары в квадратные метры как-то не очень удобно ни продавцу, ни покупателю.

 

4. Соответственно по площади участка, которая должна присутствовать при выгрузке типов недвижимости:

      '4'=>'участок',
      '12'=>'house with lot',
      '13'=>'дом с участком',
      '14'=>'дача', - непонятно почему нет
      '15'=>'lot',
      '16'=>'земельный участок'​

в выгрузке отсутствуют сведения об участке, в частности это:

<lot-area>

     <value>15</value>

     <unit>сот</unit>

</lot-area>

 

5. Параметр kitchen-space (площадь кухни) не выгружается для дома с участком и выгружается для коттеджей, квартир... ещё не проверял для таунхаусов и пентхаусов, там тоже есть кухни

 

6. Параметр ceiling-height (высота потолков) выгружается только с целым числом. Например в объявлении 2,7 м., в выгрузке - 2 м. Писать в сантиметрах?

 

7. Отсутствует параметр deal-status (вариант сделки) - "прямая продажа", "встречная продажа", "размен", "214 ФЗ", "переуступка"

 

Отсутствуют и другие параметры, которые в основном касаются новостроек и будут полезны тем, кто пиарит новостройки.

 

Если добавить расширенные поля в таблицу data (Приложения -> Выгрузка Яндекс.Недвижимость), то оказываются лишними (дублирующими или ненужными) строки в таблице data: room_count, walls, planning, bathroom, plate, furniture.

[TopRaN 235]

Игорь Иванович, отношусь к Вам с Уважением!

1. Просьба, дать пример полной(одного объекта) Выгрузки который использует тот сайт (конкретный) куда вы выгружаете. (rss или часть XML)

2. Выделить красным то , что не попадает под выгрузку, (пустые элементы или того что не хватает)

[Дмитрий Кондин 690]

Будем допиливать.

[Chernetskiy 469]

Игорь Иванович, отношусь к Вам с Уважением!

1. Просьба, дать пример полной(одного объекта) Выгрузки который использует тот сайт (конкретный) куда вы выгружаете. (rss или часть XML)

2. Выделить красным то , что не попадает под выгрузку, (пустые элементы или того что не хватает)

1. У меня производится выгрузка на полсотни порталов и местячковых сайтов, многие из них работают с форматом XML для Яндекс.Недвижимости. Мне их все перелопатить? Мы сейчас о чем говорим? Есть признанный многими порталами формат выгрузки, который проглатывает собственно и сам Яндекс. Есть параметры, оговоренные в данном формате, на которые ориентируются все, уж коли работают с данным форматом. Я не исключаю, что некоторые порталы работают с устаревшими форматом и могут не включать некоторые параметры, но это не означает, что завтра они не станут работать с новым форматом и не начнут присылать приветы типа: "Объявление не принято, поскольку в нем отсутствует что-то", или "Ваш файл загружен, всего 500 объявлений, из них удачно - 0, содержащие ошибки - 500"... после чего лезть на тот или иной портал и допиливать всё вручную или, имея файл выгрузки, не иметь возможность его использовать только потому, что в нем чего-то не хватает.

2. Что именно выделить красным, то, чего нет в текущем варианте выгрузки? Так я об этом написал в предыдущем посте. В текущем варианте организации моей таблицы data присутствуют только расширенные поля для организации выгрузки для Яши и ничего от себя пока не вносил, хотя планируется, с учетом требований выгрузки для AFY, а эта выгрузка пока-что соответствует необходимому формату на 10%, то есть ни о чем, но это отдельная история и своё мнение о нем изложу позже.

 

Если есть желание проверить, вот выгрузка для Яши - http://realty-centrum.com/yandexrealty

и вот для AFY - http://realty-centrum.com/afyexport

​

[Дмитрий Кондин 690]

Да ничего не надо выделять красным, поправим )

[DoobBY 9]

Подскажите, попал ли кто в Я.Недвижимость с данным скриптом ?

Уже 2-я попытка провалена, автоматом, сайт принимается, но после проверки модераторам - нет =(

В первый раз - 1\3 была не объявлением - исправил.

Теперь просто без указания причины, "сайт не соответствует требованиям сайта -партнёра".

Возможно есть у кого опыт - подскажите, что поправить на сайте : doob.by

 

 

**  Заранее спасибо.

[Дмитрий Кондин 690]

Примерно 40% клиентов, которым настраиваю проходят в яндекс-недвижимость.

У остальных чаще всего просто много парсенных объявлений, не своих.

Яндекс ведь специально делает звонок и опытный модератор сразу может сказать - настоящее вы агентство или агрегатор )

Ну и сами понимаете, если через пару недель снова попробовать, то у модераторов уже все записано кто вы...

[Chernetskiy 469]

Дмитрий, для того, чтобы Яндекс выгрузка показывала все объявления не только как от собственника, но и как от агентства, судя по содержанию его-же admin.php, должен присутствовать модуль company, которого нет в стандартной поставке и отдельно не предлагается. Можно его расшарить для загрузки? А-то как-то нелогично получается, агентство подает объявления как собственник а не агентство, что при проверке со стороны Яндекса может очень скоро выясниться и прием файла XML Яндексом будет заблокирован, т.к. нарушает их-же правила.

[Дмитрий Кондин 690]

Поправим, но судя по яндексу они вообще игнорируют это поле теперь.

Агентство - все равно подставляется если идет фид из сайта.

[Chernetskiy 469]

Есть еще проблемка с выгрузкой адресации, в частности:

- если выгружается объект с адресом типа город-улица-номер дома, то выгрузка проходит нормально. 

- если выгружается объект с адресом город-номер дома (где нет улиц), то выгрузка не принимается.

 

Администраторы пишут рекомендацию:

Попробуйте поле address передать следующим образом: <address>12</address>, то есть уберите лишний пробел и запятую.

 

Речь идет например о таком варианте:

 

<location>

<country>Россия</country>
<region>Московская область</region>
<district>Раменский район</district>
<locality-name>Электроизолятор</locality-name>
<address>, 12</address>
<direction>Егорьевское шоссе</direction>
<distance>47</distance>
<latitude>55.585433</latitude>
<longitude>38.497832</longitude>
<railway-station>Игнатьево</railway-station>
</location>

 

Как-бы это поправить? Похоже требуется задать условие на случай "если улицы нет".

[DoobBY 9]

Подскажите, не могу понять, выгрузка с ошибками цены, некоторые заходят (например в бел.рублях. с большим количеством символов), а с меньшим - нет =(

И вот ещё ошибка - http://prntscr.com/8dq4ts, объявление указанно в валюте, как цена в 20$ может быть не верной?

[Дмитрий Кондин 690]

Есть еще проблемка с выгрузкой адресации, в частности:

- если выгружается объект с адресом типа город-улица-номер дома, то выгрузка проходит нормально. 

- если выгружается объект с адресом город-номер дома (где нет улиц), то выгрузка не принимается.

 

Администраторы пишут рекомендацию:

Попробуйте поле address передать следующим образом: <address>12</address>, то есть уберите лишний пробел и запятую.

 

Речь идет например о таком варианте:

 

<location>

<country>Россия</country>

<region>Московская область</region>

<district>Раменский район</district>

<locality-name>Электроизолятор</locality-name>

<address>, 12</address>

<direction>Егорьевское шоссе</direction>

<distance>47</distance>

<latitude>55.585433</latitude>

<longitude>38.497832</longitude>

<railway-station>Игнатьево</railway-station>

</location>

 

Как-бы это поправить? Похоже требуется задать условие на случай "если улицы нет".

Временно можно тут поправить

/apps/yandexrealty/admin/admin.php

615 строка

				if($data_item['number']!=''){					$rs.=', '.self::symbolsClear($data_item['number']);				}

[Дмитрий Кондин 690]

Подскажите, не могу понять, выгрузка с ошибками цены, некоторые заходят (например в бел.рублях. с большим количеством символов), а с меньшим - нет =(

И вот ещё ошибка - http://prntscr.com/8dq4ts, объявление указанно в валюте, как цена в 20$ может быть не верной?

Посмотрел вашу выгрузку, у вас везде валюта RUR, вы точно выбрали валюту?

[Chernetskiy 469]

 

Временно можно тут поправить

/apps/yandexrealty/admin/admin.php

615 строка

				if($data_item['number']!=''){					$rs.=', '.self::symbolsClear($data_item['number']);				}

Так это у меня прописано, а воз и ныне там:

$street = str_replace('пгт.', 'поселок', $street);$street = str_replace('алл.', 'аллея', $street);$street = str_replace('пл.', 'площадь', $street);$street = str_replace('мкр.', 'микрорайон', $street);					$rs.= $street;if($data_item['number']!=''){$rs.=', '.self::symbolsClear($data_item['number']);}$rs.='</address>'."\n";