Стоит ли соединять разделы?

[koler 3]

После долгих работ над сайтом , поменяли наконец дизайн.
теперь категории выводятся так:
http://s019.radikal.ru/i635/1501/68/c89a3b24a3d3.jpg

 

Остался вопрос - как оптимизировать список?
стоит ли делать просто раздел Дома и коттеджи ? вообще заметил, что у многих сайтов это одно и тоже. И мне , как человеку неграмотному - тоже не очень понятно их разница )))
Как у вас сделано? тут наверно много риелторов, владельцы АН. можете подскажете?

А также думаю из раздела АРЕНДА убрать "новострйки". но что ставить место него или что еще убрать из раздела "ПРОДАЖА" чтоб они выровнились?

[Дмитрий Кондин 690]

Может быть вам тогда вообще сделать тип операции отдельным полем?

[koler 3]

А это как?
 

ну я думал дня начала соединять разделы Дома и дачи с коттеджами. называть "Дома и коттеджи" . Также удалить из раздела Аренды - Новостройки. Бывает ли такое? аренда новостроек? не логично как то..

[abushyk 694]

Дмитрий имеет в виду, что каждое объявление имеет ряд ключевых признаков. Грубо говоря это:

1. тип недвижимости - квартира, дом, участок,... либо если огрублять, то жилая, коммерческая,...

2. география. одно или комплекс полей описывающих географическое положение (страна, город, улица,...)

3. тип сделки с объектом - продажа, аренда.

 

Структура в исходном виде после установки, по своей сути, является не только рубрикатором, но и синтезом типа недвижимости и типа операции. Это пошло еще издревле и, в каких-то ситуация оправдано. Но в целом, вести отдельный признак типа операции зачастую более оправдано и логично. Например нет дублирования типов в недвижимости как в структурах, где верхним пунктом являются Аренда и Продажа.

[abushyk 694]

ну я думал дня начала соединять разделы Дома и дачи с коттеджами. называть "Дома и коттеджи" . Также удалить из раздела Аренды - Новостройки. 

 

Я бы наоборот разъединял, если эти типы в контексте данных сайта имеют значительные различия. Но если у вас по набору данных что коттедж, что дом особо не отличаются, то можно и слить.

 

Оптимально - разделы не должны быть избыточными. Так довольно дико выглядит типизация по комнатности - 1-комнатные, 2-комнатные,... вместо просто "квартира". Поскольку свойство комнатности кодируется отдельным полем - в таком случае наблюдается просто избыточность однотипного понятия по побочному признаку.

 

Но вместе с тем, не следует делать разделы раздутыми. При наличии возможности типизации комерческогой недвиги по типам "офисное", "складское" и т.д. тип "Коммерческая" является обобщающим. Но употребленный самостоятельно, без последующего его дробления на мелкие конкретные типы он малополезен в большинстве случаев.

 

Бывает ли такое? аренда новостроек? не логично как то..

 

 

 

Все зависит от контекста. Если под Новостройки понимать "жилье в построенных новостройках" (ну вот решил владелец так выделить в силу каких-то соображений - привлекательность нового строения(например, в новостройках тараканы большая редкость), элитность, которая часто присуща новостройкам(не серийым)), то почему нет? Если же понимать как "еще строящиеся дома", тогда нет. Все это условности и сильно зависят от интерпретации.

[koler 3]

abushyk

 

ниче не понял, ибо все как бы в общих чертах

вот имеется сайт: nd26.ru

Разделы мы все на свое усмотрение поставили, но теперь пониамем, что что то не хвает.. Ну и если оставить личные желание , и смотреть с точки зрения "правильности" ?

аренда новостроек в нашем крае никогда не слышал. да и если будет, не собираюсь из за 1-2 обьялвния целый раздел занять. Все же хочется иметь компактное меню/разделы, ибо не меняли бы дизайн realia

[koler 3]

del

[abushyk 694]

аренда новостроек в нашем крае никогда не слышал. 

 

Я вообще не понимаю смысла в типе жилья Новостройка. Может быть квартира, студия, апартаменты, паркоместо в подземной парковке. В том числе и в новостроящемся\новопостроенном здании. Но они все равно останутся квартирой или апартаментами. Тут налицо примешивание в обычные типы недвижимости модных штучек либо признака здания. Вот если бы продавались новостройки как целые здания-коробки - вопросов нет.

 

и смотреть с точки зрения "правильности" ?

 

 

Наверное нет "правильной" точки зрения. Либо опираться на какие-то правила-документы-стандарты типа этого http://rway.ru/Upload/bulletines/233/5_Repin_160-169_233.pdf

[koler 3]

Ну да, я тоже особо не понимаю зачем "новостройки" ? но их везде, на всех сайтах есть. риэлторы говорят надо )))
там новостроящие квартива выносят, т.е. не готовое на 100% жилье. ну в покупке оставлю.
вот рисовал так:
http://i038.radikal.ru/1501/76/fc1da0f4d8df.jpg

че скажете?
А потом внутри разделов уже, например вот если нажать на "земельные участки", появились фильтры на этом месте:
http://i067.radikal.ru/1501/04/a856ee38c7fb.jpg

я думаю это будет правильное решение
 

[abushyk 694]

че скажете?

 

Я бы еще от такой скользкой штуки как "посуточная" избавился бы. Посуточно ведь может сдаваться все, что угодно. И квартира, и дом, и комната. И вот у нас уже кустится очередное поддерево на все эти случаи. Просто бы добавил галочку "Сдается посуточно" и отмечал бы ее там, где нужно указать, что аренда не только долгосрочка.

А в остальном, если вам нравится и удобно, значит норм))

 

 

 

но их везде, на всех сайтах есть. риэлторы говорят надо )))

 

Это сейчас скорее модно.

 

Пункт "Дачи, иное" - это уже ересь))) С таким успехом могли назвать весь его "Иное" без упоминания дач)))

[koler 3]

Я бы еще от такой скользкой штуки как "посуточная" избавился бы.

Ну как быть конкрето с посуточным ? у нас курортный край и тема эта актуальная. приежают отдыхающие и хотят снять на несколько дней.

 

Пункт "Дачи, иное" - это уже ересь))) С таким успехом могли назвать весь его "Иное" без упоминания дач)))

А что еще? ну не выделить же под какие то секционки/будки отдельный раздел? их очень мало будет и особо не востребованы.

[abushyk 694]

Ну как быть конкрето с посуточным ?

Просто бы добавил галочку "Сдается посуточно" и отмечал бы ее там, где нужно указать, что аренда не только долгосрочка.

 

 

Для большего удобства с помощью Менеджера линков можно вынести на отдельный красивый адрес.

 

ну не выделить же под какие то секционки/будки отдельный раздел? их очень мало будет и особо не востребованы.

 

Просто Иное - это то, для чего не нашлось подходящего типа. А Дачи - вполне нормальный тип. Зачем в него примешивать еще что-то неопределенное иное? Там ведь может все, что угодно оказаться в "ином".

[koler 3]

Просто бы добавил галочку "Сдается посуточно" и отмечал бы ее там, где нужно указать, что аренда не только долгосрочка.

Это для начала наверно надо такое поле добавить в списков полей, когда добавляют обявление.

просто некоторые пишут только посуточную цену.

наверно тогда "сдается посуточно" посатвим в карточке обьекта, а уже в разделе "АРЕНДА > КВАРТИРЫ" , как тут рисовал - сделать галочку "посуточно"

http://i067.radikal.ru/1501/04/a856ee38c7fb.jpg

нормально думаю?

 

Просто Иное - это то, для чего не нашлось подходящего типа. А Дачи - вполне нормальный тип. Зачем в него примешивать еще что-то неопределенное иное? Там ведь может все, что угодно оказаться в "ином".

Ну а с другой стороны с чем ставить дачи тогда? они как то не в тему. целый раздел под него вы выделить.