Давайте сделаем путеводитель риэлтора

[Futuris 2]

Видел на форуме посты, где дают советы начинающим, а вот именно как стать риэлтором, что-то не нашел. Я имею ввиду, полностью с 0. Что вот делать, если у кого-то стрельнуло внутри: "Хочу быть риэлтором". Что делать?  

[Chernetskiy 469]

С полгодика побегать на дядю в другом агентстве, затем зарегистрироваться в качестве ИП и работать на себя, если решите, что это ваше призвание и у вас есть талант организатора, чтобы с этим справиться а не побежать через месяц искать совместительство и вскоре забыть или забить на это.

[Futuris 2]

Да, вот я и спрашивал, как там, что происходит в бизнесе недвижимости. Вы правы, полгодика на дядю побегать - это лучший вариант, если вообще с этим никогда не сталкивался. И заводить знакомых уже с того момента, как на дядю работаешь. И дядю в конце кинуть

[Chernetskiy 469]

Можно и не кидать, возможно вас устроит 60% со сделки или партнерство с ним...

[Futuris 2]

Это если сам директор не будет против сотрудничества. Щас все жадные, нужно больше денег. Ему проще другого нанять с улицы на меньшую ставку. Это в том случае, если я ему буду приносить доход маленький, а если большой, я думаю куда он денется. Я за партнерство

[Soldbee 2]

Это если сам директор не будет против сотрудничества. Щас все жадные, нужно больше денег. Ему проще другого нанять с улицы на меньшую ставку. Это в том случае, если я ему буду приносить доход маленький, а если большой, я думаю куда он денется. Я за партнерство

Ему проще вас оставить, т.к. вы уже в курсе всех его дел, многие контакты знаете. А с новичком опять геморой пол года или год. И не факт, что из новичка, что-то еще получится 

[DNK 13]

С полгодика побегать на дядю в другом агентстве, затем зарегистрироваться в качестве ИП и работать на себя, если решите, что это ваше призвание и у вас есть талант организатора, чтобы с этим справиться а не побежать через месяц искать совместительство и вскоре забыть или забить на это.

Полгодика не поможет, берите год, а лучше два (обзавестись своей клиентской базой и небольшим финансовым жирком) и вот только потом, если решите, что это ваше призвание и у вас есть талант организатора, чтобы с этим справиться, только тогда зарегистрироваться в качестве ИП и работать на себя. 

[Chernetskiy 469]

Все зависит от человека. Кто-то отработав и 20 лет на дядю, имея огромный профессиональный опыт и знания эксперта не в состоянии заниматься этим самостоятельно. Этому может быть множество причин:

- отсутствие самоорганизации;

- отсутствие коммуникабельности;

- отсутствие капитала;

- куча семейных проблем и отсутствие свободного времени;

- отсутствие жилки управленца;

- не желание что-либо менять в жизни, боязнь чего-то нового, в т.ч. необходимости расширять свои познания и отвечать за свои решения;

- устраивает стабильность, когда дядя тебя постоянно грузит работой и ничего самостоятельно искать не надо, он платит стабильную зарплату;

- не желание покидать сложившийся коллектив и работать в одиночку;

- отсутствие желания работать самостоятельно, если у тебя за спиной не стоит взвод НКВД Некоторых надо постоянно пинать, не смотря на то, что сообразительные и трудолюбивые но на самостоятельные решения не способны - исполнители по жизни.

Все эти проблемы решаемы, было-бы желание, однако зачастую такого желания нет, люди решение важных вопросов откладывают на завтра, будто собираются прожить несколько жизней, а у кого-то патологический настрой безденежья и безысходности, что заставить сами себя что-либо изменить в своей жизни не в состоянии.

Как в анекдоте про еврея, который изо дня в день приходит к стене плача, рыдает и жалуется на несчастную жизнь, безденежье, отсутствие просвета в ней и просит бога чтобы тот дал ему шанс выиграть миллион и тогда его жизнь наладится... Богу это надоело и он говорит еврею: "Ты хотя-бы лотерейный билет купи!"

[DNK 13]

ну да - потому и пишу, что двух лет достаточно чтобы принять решение - либо тебе нравится чтобы управляли тобой либо управлять тебе нравится самому.

[Chernetskiy 469]

Это если сам директор не будет против сотрудничества. Щас все жадные, нужно больше денег. Ему проще другого нанять с улицы на меньшую ставку. Это в том случае, если я ему буду приносить доход маленький, а если большой, я думаю куда он денется. Я за партнерство

Ну если директор не дурак, то ему будут нужны рабочие сотрудники, которые весь объем работы сделают а ему останется только деньги с клиента получить. Необходимость сотрудничества с грамотным сотрудником пожалуй более важна директору чем сотруднику, который может работать и самостоятельно, при этом зарабатывать не 60% а все 100%

 

А с жадными директорами знаком, у них практически круглый год в офисе кроме студента из местного ПТУ, который за копейки набивает базу, больше никого и нет - бегутс... В то время как директор лично носится с подборами, показами, договорами, регистрацией и сопутствующими моментами, фактически являясь частным риэлтором.

[Futuris 2]

Ну если директор не дурак, то ему будут нужны рабочие сотрудники, которые весь объем работы сделают а ему останется только деньги с клиента получить. Необходимость сотрудничества с грамотным сотрудником пожалуй более важна директору чем сотруднику, который может работать и самостоятельно, при этом зарабатывать не 60% а все 100%

 

А с жадными директорами знаком, у них практически круглый год в офисе кроме студента из местного ПТУ, который за копейки набивает базу, больше никого и нет - бегутс... В то время как директор лично носится с подборами, показами, договорами, регистрацией и сопутствующими моментами, фактически являясь частным риэлтором.

Щас все меньше не жадных людей, вы разве не заметили? Времена капитализма давным давно прошли. Там тоже наблюдалась жадность, но чуток меньше

[DNK 13]

Времена капитализма давным давно прошли. 

 А какие тогда сейчас времена?

[Futuris 2]

 А какие тогда сейчас времена?

Сейчас? Что в России, что в Украине наблюдаются времена Монархии. Правящий в стране только один и то, которого начинают боятся

[Soldbee 2]

Сейчас? Что в России, что в Украине наблюдаются времена Монархии. Правящий в стране только один и то, которого начинают боятся

Не скажите, Путина в России не боятся. Миф все это

[Дмитрий Кондин 690]

Не скажите, Путина в России не боятся. Миф все это

Давайте оставим политику - политическим сайтам )

[Futuris 2]

У меня появился вопрос. На какую сумму я должен рассчитывать, когда подамся в риэлторы. Тоесть сколько я должен буду вложить в свое начинание 

[Chernetskiy 469]

Все зависит от того, что собираешься в итоге получить и насколько активно поработать...

Не знаю как в вашей местности, а в Подмосковье, если уровень дохода в 50 тыр/мес. устроит, то можно начать с дырой в кармане и особо не напрягаясь, просканировать объявления, особенно поданные весной-начале лета, вычислить частников в своей местности, разместить рекламу хотя-бы на бесплатных сайтах и форумах, постараться привлечь к себе внимание через расклейку объявлений, газеты, и т.п., уж всяко раз в месяц-два что-нибудь продашь, вот тебе и заработок на 100-150 тыр. Если поактивнее, то помимо продаж заняться арендой, просыпаться по раньше, ложиться за полночь, к сезонам продаж вкладываться в продвижение, постоянно работать над увеличением и актуальностью базы, вложиться в рекламу на платных сайтах, выйти на элитную недвижимость, зарубежку (интерес к которой растет), то можно и квартирку за год-два прикупить. 

[DNK 13]

 то можно и квартирку за год-два прикупить. 

Что ж вы с людьми то делаете, зачем им жизнь то ломаете, ведь могли бы из них выйти замечательные инженеры, педагоги, врачи - а так непрестижная профессия  агента по недвижимости, ни уважения старших, ни одобрения молодых  

[Chernetskiy 469]

У меня друг инженер, ему обычно года хватает чтобы купить новый кроссовер и год-полтора, чтобы купить квартирку или построить дом. Да и педагоги разные бывают, знаю одного, отличный мужик, он увы стал инвалидом, сейчас на пенсии и сидит дома, в основном ходят к нему домой и натаскиваются к ЕГЭ и поступлениям в институты, свободного времени у него практически нет, и записаться к нему на занятия тоже проблема. Сколько он конкретно получает - не скажу, но часов 10 в день он отдает работе и на вскидку выходит около 4,5 - 5 тыс. в день. Если год-полтора поработать, на квартирку хватит. Так что дело не в профессии а в желании шевелиться и зарабатывать, обеспечивая свое светлое будущее...

[DNK 13]

В том то и проблема, что в риэлторы народ тянет высокий заработок и легкий вход в рынок. Не хочет народ идти учителем или инженером, потому как призвание это их, а идут в риэлторы, потому как денег там больше. Год -два помыкаются, а то и 3-5лет -потом говорят "не мое" и снова к станку. Санок становится основным и стабильным, а риэлторство -вспомогательным.

[Futuris 2]

В том то и проблема, что в риэлторы народ тянет высокий заработок и легкий вход в рынок. Не хочет народ идти учителем или инженером, потому как призвание это их, а идут в риэлторы, потому как денег там больше. Год -два помыкаются, а то и 3-5лет -потом говорят "не мое" и снова к станку. Санок становится основным и стабильным, а риэлторство -вспомогательным.

Это основную массу, но есть же народ, который идет по желанию. По своим ощущениям.И да, многие ведь не знают, какая зарплата у риэлторов

[Soldbee 2]

Это основную массу, но есть же народ, который идет по желанию. По своим ощущениям.И да, многие ведь не знают, какая зарплата у риэлторов

Многие читают форумы, лазят по разным сайтам и осведомлены о зарплате риэлторов, более-менее. А по поводу того, что многие идет по своему желанию - чушь. Народом сейчас правят деньги

[Chernetskiy 469]

Скорее народом правит желание улучшить свою жизнь и обеспечить себе более-менее нормальное существование. Людям свойственно бросать скучную, неинтересную и рутинную работу, за которую к тому-же платят столько, чтобы хватило на еду и коммуналку. При этом отношение работодателя к работнику зачастую как к скоту. Вот и ищет народ себя в разных ипостасях и не важно в каком деле - риэлтор, представитель страховой компании, продавец на лотке, распространитель косметики, массажист или консультант правовой системы. Люди пробуют на себе любой вид деятельности, который сможет принести им доход, отличный от плошки супа в день. Положительный эффект в этом есть, люди переосмысливают прожитое время, становятся более самостоятельными, независимыми, способными мыслить креативно, открывают в себе таланты. К станку возвращаются те, кто в силу ряда ранее изложенных причин не смогли избавиться от рабской психологии, переломить свой взгляд и отношение к жизни.

[Futuris 2]

Те кто не работают, а занимаются любимым делом, те и получают много денег. Потому что, они не работают, это их хобби, им это нравится, они не насилуют себя изо дня в день.

[Chernetskiy 469]

Те кто не работают, а занимаются любимым делом, те и получают много денег. Потому что, они не работают, это их хобби, им это нравится, они не насилуют себя изо дня в день.

У того, кто много работает, нет времени зарабатывать!