Futuris 2 Жалоба Опубликовано: September 22, 2013 Если захотел сделать перепланировку в квартире, стоит сообщать комунальщиков? И к чему может привести, если я "по тихому" сделаю ремонт. Без предупреждений. (картинка для красоты ) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Soldbee 2 Жалоба Опубликовано: September 23, 2013 Если захотел сделать перепланировку в квартире, стоит сообщать комунальщиков? И к чему может привести, если я "по тихому" сделаю ремонт. Без предупреждений. (картинка для красоты )Уточните вопрос. Вы будете делать перепланировку, в плане? Несущие стены будут тронуты? Или же не несущие? А тогда уже можно давать рекомендации Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Chernetskiy 469 Жалоба Опубликовано: September 23, 2013 Убрать шкаф в коридоре не является перепланировкой, все остальное - перепланировка и соответственно подлежит согласованию с собственником (если по найму), архитектурой, БТИ и не так-уж это сложно. Если продавать не собираетесь и соседи не станут телеги строчить, то втихую перепланировать можно, у меня уже лет 15 квартира перепланирована и все (ЖКХ, администрация) это видели и им до фонаря. Но если дело дойдет до суда, обяжут восстановить исходную планировку и уплатить штраф... вплоть до принудительного выселения. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Futuris 2 Жалоба Опубликовано: September 25, 2013 А как узнать где несущая, а где не несущая стены? Извините, за чрезмерную тупость. Или это на форум строителей? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Chernetskiy 469 Жалоба Опубликовано: September 25, 2013 Это можно понять из плана БТИ (стены или колонны на чертеже толще и тоньше), в кирпичных строения капитальные стены обычно толще и обычно только по периметру квартиры, внутренние - перегородки обычно тоньше и не несущие. В панельных домах сложнее но иногда принцип тот-же. Посмотрите на направление и опоры плит перекрытий, обычно они длинные и лежат на противоположных стенах квартиры, межкомнатные перегородки только привязываются к плитам перекрытий и могут быть как железобетонные так и гипсовые. Иногда бывают ж/б постройки с непонятными балками по краю потолка, этого до сих пор понять не могу. Короче, начинай с плана БТИ и к архитектору за обсуждением и согласованием.У меня квартира была очень неудобная с глупой планировкой - комнаты длинные как пеналы, коридор и кухня - 2 человка не развернутся, зато санузел большой и раздельный. Переломал к черту все стены в квартире (поскольку не капитальные) и перепланировал все по новой. В результате сделал санузел совмещенный и особо в размерах не потерял, комнаты в длине сократил, получил просторный коридор и просторную кухню. Соседи первое время заходили и не верили, что их квартира может быть такой-же просторной и удобной. В результате многие в нашем доме перепланировались по моему плану. Администрация и ЖКХ перепланировку видели, говорили, что стало удобно и всем пофиг что не согласовано. Вот так уже лет 15 совесть мучает, что не согласовано... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Soldbee 2 Жалоба Опубликовано: September 27, 2013 С этой картинки я думаю станет немного понятнее. Правильно подметил Иваныч, посмотрите на толщину стен. Несущие обычно толще. 1 Futuris reacted to this Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
m_shastik 2 Жалоба Опубликовано: October 8, 2013 У нас в стране надо совершенно любую планировку заверять (всё равно какие стены ты затрагиваешь). Хорошо хоть перемещение шкафа не надо заверять Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Chernetskiy 469 Жалоба Опубликовано: October 8, 2013 Удаление встроенных шкафов и ниш, которые были в плане, не является перепланировкой. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Futuris 2 Жалоба Опубликовано: October 9, 2013 У нас в стране надо совершенно любую планировку заверять (всё равно какие стены ты затрагиваешь). Хорошо хоть перемещение шкафа не надо заверять Это да, так оно и есть. Я думаю во многих так. Просто несущие - трогать нельзя в любом случае, а вот не несущие - можно трогать, и всеравно нужна согласовка с комунальщиками. Но мы то народ хитрый и если делать все тихонько то можно и без комунальщиков сделать перепланировку Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Futuris 2 Жалоба Опубликовано: October 9, 2013 Удаление встроенных шкафов и ниш, которые были в плане, не является перепланировкой.А где можно посмотреть, что является перепланировкой, а что - нет? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
DNK 13 Жалоба Опубликовано: October 9, 2013 законодательство имеете ввиду? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Futuris 2 Жалоба Опубликовано: October 9, 2013 законодательство имеете ввиду?Да-да, хочу разобраться в этом. Есть же инет-ресурс какой-нибудь или только бумажный вариант? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
DNK 13 Жалоба Опубликовано: October 9, 2013 погуглите - в инете полно, только надо ли оно Вам? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Soldbee 2 Жалоба Опубликовано: October 9, 2013 Скорее всего вам нужна 152 статья, если для Украиныhttp://www.likos.com.ua/category/housing-code-of-ukrainian-ssr/ Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Chernetskiy 469 Жалоба Опубликовано: October 9, 2013 Предвидя, что шкафами дело не ограничится, прихватите документы на квартиру и зайдите в БТИ и в Архитектуру и проконсультируйтесь. Скорее всего особых сложностей не возникнет. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах