Продажа недвижимости знакомым

[Futuris 2]

Какое ваше отношение к продаже/сдачи недвижимости знакомым или же родственникам. Делаете какие-то скидки? Может сервис дополнительный им предлагаете? Как много сбрасываете? Или бизнес есть бизнес? 

[Дмитрий Кондин 690]

Вопрос об очень больших суммах, и нужно делать все как и для обычных клиентов с договорами и прочими формальностями. Конечно, можно скинуть на своих услугах цену. Но квартира ведь в цене от этого не убавиться.

[Futuris 2]

Вопрос об очень больших суммах, и нужно делать все как и для обычных клиентов с договорами и прочими формальностями. Конечно, можно скинуть на своих услугах цену. Но квартира ведь в цене от этого не убавиться.

Да, но вас не смущает то, что завтра они приведут своих друзей, родственников и попросят им что-то найти, наверника с мыслью, что вы сделаете скидку, как им сделали. А отказать, я думаю, будет неудобно. 

[Chernetskiy 469]

Друзьям сделаю дешевле а может и за даром (их у меня по пальцам пересчитать и в принципе им это бывает нужно крайне редко), их знакомым по разумной цене или так-же как и остальным - знакомые бывают разные... Но мои друзья в рекомендациях довольно аккуратны и сначала поинтересуются у меня, стоит-ли советовать мне этих знакомых и никогда со мной не торгуются, какой будет цена моих услуг решать мне. В принципе мои друзья - люди деловые и прекрасно понимают, что любая услуга стоит денег, т.к. часто связана с сопутствующими затратами или часто знают, что этот вопрос не решить никому другому, и цену подобной услуги тоже знают, и обращаются к конкретному человеку не потому что он единственный или с медальками во всю грудь, а потому, что доверяют и знают, что работа будет сделана качественно и под ключ.

Что касается знакомых - максимально изложите свои взаимоотношения на бумаге, чтобы потом не получилось, что работая на доверии вы вкладываете свои деньги а вас в конце-концов кидают. Такое, как ни странно, и происходит в основном со знакомыми и родственниками. С посторонним можно поработать на доверии, но со знакомыми - и родственниками не советую.

[Futuris 2]

Больно осознавать, но я другом никого не считаю, только свою вторую половинку. Она мне и друг, и сестра и любимая. Всех остальных считаю просто знакомыми. Сильно много раз разочаровывался и дальше продолжаю. Какой народ стал продажным. Но не об этом. Считаю, что работа есть работа, возможна скидка какая-то, но только не знакомым знакомым знакомым.

[Soldbee 2]

Больно осознавать, но я другом никого не считаю, только свою вторую половинку. Она мне и друг, и сестра и любимая. Всех остальных считаю просто знакомыми. Сильно много раз разочаровывался и дальше продолжаю. Какой народ стал продажным. Но не об этом. Считаю, что работа есть работа, возможна скидка какая-то, но только не знакомым знакомым знакомым.

Если Вы считаете кого-то другом, то ему можно и даже нужно сделать скидку. А если это просто товарищ или же знакомый, то о каких скидках может быть речь? У Вас их будут десятки, а то и сотни этих знакомых, каждому делать скидку, как-то накладно  

[DNK 13]

Давайте рассуждать правильно - как правило скидка предоставляется если происходит снижение затрат. В данном случае вы можете предоставить скидку -поскольку вы не сгенерировали данного клиента, у вас нет затрат на рекламу - вот на эту величину можно смело предоставлять скидку. Делать скидку на выполняемые действия  не рекомендую, заведомо убыточно.

[m_shastik 2]

По моему всё-таки бизнес есть бизнес, и скидок делать не надо, подыскать что повыгоднее пожалуйста

[Futuris 2]

Давайте рассуждать правильно - как правило скидка предоставляется если происходит снижение затрат. В данном случае вы можете предоставить скидку -поскольку вы не сгенерировали данного клиента, у вас нет затрат на рекламу - вот на эту величину можно смело предоставлять скидку. Делать скидку на выполняемые действия  не рекомендую, заведомо убыточно.

Хорошо, но как предоставлять скидку, если уже реклама(буклетики,флаера, реклама в инет площадках, газетах и маршрутках) была уже уплочена. Тогда скидок не делать?

[m_shastik 2]

Хорошо, но как предоставлять скидку, если уже реклама(буклетики,флаера, реклама в инет площадках, газетах и маршрутках) была уже уплочена. Тогда скидок не делать?

Вот мы и ответили на вопрос)))

[Chernetskiy 469]

Хорошо, но как предоставлять скидку, если уже реклама(буклетики,флаера, реклама в инет площадках, газетах и маршрутках) была уже уплочена. Тогда скидок не делать?

В Москве и ближайшем Подмосковье существует среднестатистическая затратная часть на продажу объекта - 2% (реклама, разъезды, зарплаты, аренда офиса, амортизация мебели и оборудования и пр.), собственно рентабельность риэлтерского бизнеса ниже этой планки опускать не стоит. Сколько потратите Вы, дело ваше, но тем не менее, меньше 3% брать не советую, 5% оптимально, а больше - зависит от объекта, местоположения, клиентуры, ваших затрат, аппетитов и возможностей.

PS: Это при цене объекта от 1 млн. и выше... На более дешевые объекты комиссия соизмеримо выше

[Soldbee 2]

В Москве и ближайшем Подмосковье существует среднестатистическая затратная часть на продажу объекта - 2% (реклама, разъезды, зарплаты, аренда офиса, амортизация мебели и оборудования и пр.), собственно рентабельность риэлтерского бизнеса ниже этой планки опускать не стоит. Сколько потратите Вы, дело ваше, но тем не менее, меньше 3% брать не советую, 5% оптимально, а больше - зависит от объекта, местоположения, клиентуры, ваших затрат, аппетитов и возможностей.

PS: Это при цене объекта от 1 млн. и выше... На более дешевые объекты комиссия соизмеримо выше

В кратце, это значит:

1) бизнес есть бизнес;

2) в минус не выходить, ни в коем случае.

[Futuris 2]

В кратце, это значит:

1) бизнес есть бизнес;

2) в минус не выходить, ни в коем случае.

Но есть же и те, кто помогал Вам. Все же если мне в чем-то помогли, то я чувствую, что должен сделать скидку. Конечно, эта скидка будет зависеть только от меня.