Доверие - основа любых отношений или самообман, приводящий к трагедии?

[Анна Иванна 11]

Обращаясь за услугами к риэлтору, естественное желание клиента - доверять этому человеку. Выдать как можно больше информации, для того, чтобы риэлор смог на её основании производить более масштабно свою деятельность. Но есть ли реальная угроза в фактически незнакомом для вас человеке? Каким образом защитить себя от аферистов? 

 

Мнения, реальные истории из жизни, советы бывалых...

[apartheid61 0]

Обращаясь за услугами к риэлтору, естественное желание клиента - доверять этому человеку. Выдать как можно больше информации, для того, чтобы риэлор смог на её основании производить более масштабно свою деятельность. Но есть ли реальная угроза в фактически незнакомом для вас человеке? Каким образом защитить себя от аферистов? 

 

Мнения, реальные истории из жизни, советы бывалых...

Угроза конечно присутствует и опасаться следует. А вот способов защиты практически нет, кроме как консультации знакомых вам людей, которые разбираются в этом бизнесе. Проще говоря если попались мошенники, обязательно где нибудь обуют))))

[Sweet_Apple 0]

Как говорится доверяй, но проверяй. Как жаль, но среди риэлторов сегодня полно мошенников. Лично для меня хороший рецепт - пользоваться услугами проверенного риэлтора, которого могут порекомендовать вам знакомые или друзья.  

[Александр Иваныч 14]

Как говорится доверяй, но проверяй.

Как жаль, но среди риэлторов сегодня полно мошенников. Лично для меня хороший рецепт - пользоваться услугами проверенного риэлтора, которого могут порекомендовать вам знакомые или друзья.  

Что толку, как говорится - начну я проверять или уже и не буду (тот карман, из которого у меня вытащили деньги), разве этим горю поможешь после того как оно "случилось" (слово "случилось" выделено потому так, что у меня к нему особое отношение...)? 

Полно мошенников, к сожалению не только среди риэлоров. А вот это и учит: контролируй, Брат, и карман и и сохранность ключей... от врат!

Думаю выход один и естественный - контроль. Без Оного системой станут "случайности", которые без контроля будут закономерностью!..

[Александр Иваныч 14]

Угроза конечно присутствует и опасаться следует.

А вот способов защиты практически нет...

Проще говоря если попались мошенники, обязательно где нибудь обуют))))

Позвольте с этим стереотипом мышления не согласиться.

Статистика и опыт утверждают, что угрозы не опасающихся - чаще всего подстерегают (потому мы работаем... в касках, и даже ездим в них порой, на "спец-транспорте"), а это и есть практические способы защиты.

А вот мошенники - не попадаются... Это мы, склонные "к попаданию", попадаемся в их сети, потому как пренебрегаем системой безопасности. Или не хотим воспользоваться ею, а то и организовать такую (которая, кстати, может давать существенные прибыли, чуток поменьше правда, чем системы безопасности... президентов, но все же..)!

[Александр Иваныч 14]

Обращаясь за услугами к риэлтору, естественное желание клиента - доверять этому человеку...

Но есть ли реальная угроза в фактически незнакомом для вас человеке?.. 

Каким образом защитить себя от аферистов?..

 

Мнения, реальные истории из жизни, советы бывалых...

Аннушка Иванна, а давайте попытаемся, озвученную Вами проблему перевести в статус за-да-ча! И если даже никто кроме нас... Если хотя бы вдвоем возьмемся, то она станет всего лишь меленькой задачкой для первоклашки, а предложенные нами варианты решения будут фактически "мозговым штурмом" и...

Возможно это выльется даже в классную, креативную идею...

У меня для начала есть вариант: А давайте-ка обдумаем сообща возможность создания такого себе "Агенства Контроля за сделками" (Служба безопасности в проблемах с недвижимостью)! Сможем организовать и заработать (или наоборот: сможем ли заработать, а потому - организовать)?  

 

[Анна Иванна 11]

Аннушка Иванна, а давайте попытаемся, озвученную Вами проблему перевести в статус за-да-ча! И если даже никто кроме нас... Если хотя бы вдвоем возьмемся, то она станет всего лишь меленькой задачкой для первоклашки, а предложенные нами варианты решения будут фактически "мозговым штурмом" и...

Возможно это выльется даже в классную, креативную идею...

У меня для начала есть вариант: А давайте-ка обдумаем сообща возможность создания такого себе "Агенства Контроля за сделками" (Служба безопасности в проблемах с недвижимостью)! Сможем организовать и заработать (или наоборот: сможем ли заработать, а потому - организовать)?  

 

Давайте переведём проблему в задачу)))

Дано:1 риэлтор

1 клиент, желающий продать квартиру, обратившийся к данному агенту.

2 клиента, желающих приобрести квартиру на разных условиях.

1 недвижимая форма собственности(квартира).

Задача: Клиент обратился к агенту с целью как можно быстрей продать свою квартиру. На данный вид недвижимости все документы в порядке, владелец полноправный, не имеющий задолженостей в ЖКХ. Агент нашёл 2х потенциальных покупателей. Первый - честный гражданин, желающий приобрести квартиру, но в рассрочку, определив для себя выплаты в 50% сразу, 50% - в течении двух лет, ежемесячно. Второй клиент - не очень честный человек. Вступает в сговор с риэлтором, желая сбросить цену и не платить налог. Риэлтор пытается ему всячески помочь, составляет договор купли - продажи  таким образом, что бы покупатель - 2 имел все шансы перенести ответственность на продавца, обязуя его РЕАЛЬНО оценить стоимость квартиры., где оценщиком выступает вышеупомянутый агент, и т.д. 

Вопрос: как защитить себя продавцу недвижимости?

 

Думаю, сойдёт)

 

А агенства контроля... это ведь те же юристы, которых пруд пруди. Кто будет оплачивать труд "разоблачителей риэлторов - аферистов"? Даже у нас в городе есть ЦДН, некий Центр Доступной Недвижимости. Люди приходят в тот центр, заключают договор о поставке информации и услугах, где работники центра обязуются всеми возможными способами ускорить аренду недвижимости. В итоге человек платит 3500р, и уходит. Иногда ему звонят на мобильный и дают номера телефонов, а клиент уже сам обзванивает, назначает встречи, ездит, смотрит... и так до тех пор, пока не попадётся подходящий вариант. А иногда и нагло обманывают, дезинформируя клиента. Многие об этом знают, и никто не "разоблачает"... Лично я считаю это полной обдираловкой. Мне самой было бы удобней обратиться к риэлтору, объяснить ему что я ищу, и он сам будет звонить мне и предлагать все имеющиеся варианты, которые могут меня заинтересовать. Сам назначает время и день встречи, в зависимости от того, когда мне удобно. Если мне не подходит - я развернусь и уйду не заплатив ни копейки. Если подойдёт - 30% от стоимости аренды за 1 месяц. Зато экономит время и нервы, и более надёжный вариант.

[Александр Иваныч 14]

Давайте переведём проблему в задачу)))

Дано:1 риэлтор

1 клиент, желающий продать квартиру, обратившийся к данному агенту.

2 клиента, желающих приобрести квартиру на разных условиях.

1 недвижимая форма собственности(квартира).

Задача: Клиент обратился к агенту с целью как можно быстрей продать свою квартиру. На данный вид недвижимости все документы в порядке, владелец полноправный, не имеющий задолженостей в ЖКХ. Агент нашёл 2х потенциальных покупателей. Первый - честный гражданин, желающий приобрести квартиру, но в рассрочку, определив для себя выплаты в 50% сразу, 50% - в течении двух лет, ежемесячно. Второй клиент - не очень честный человек. Вступает в сговор с риэлтором, желая сбросить цену и не платить налог. Риэлтор пытается ему всячески помочь, составляет договор купли - продажи  таким образом, что бы покупатель - 2 имел все шансы перенести ответственность на продавца, обязуя его РЕАЛЬНО оценить стоимость квартиры., где оценщиком выступает вышеупомянутый агент, и т.д. 

Вопрос: как защитить себя продавцу недвижимости?

 

 

Варианты будут?

Тема получилась сложноватой? 

А помощь зала?.. 

Не уж то дело не "по зубам", или зубастых спецов (среди форумчан) недостает нам?

[DNK 13]

Давайте переведём проблему в задачу)))

Дано:1 риэлтор

1 клиент, желающий продать квартиру, обратившийся к данному агенту.

2 клиента, желающих приобрести квартиру на разных условиях.

1 недвижимая форма собственности(квартира).

Задача: Клиент обратился к агенту с целью как можно быстрей продать свою квартиру. На данный вид недвижимости все документы в порядке, владелец полноправный, не имеющий задолженостей в ЖКХ. Агент нашёл 2х потенциальных покупателей. Первый - честный гражданин, желающий приобрести квартиру, но в рассрочку, определив для себя выплаты в 50% сразу, 50% - в течении двух лет, ежемесячно. Второй клиент - не очень честный человек. Вступает в сговор с риэлтором, желая сбросить цену и не платить налог. Риэлтор пытается ему всячески помочь, составляет договор купли - продажи  таким образом, что бы покупатель - 2 имел все шансы перенести ответственность на продавца, обязуя его РЕАЛЬНО оценить стоимость квартиры., где оценщиком выступает вышеупомянутый агент, и т.д. 

Вопрос: как защитить себя продавцу недвижимости?

 

 

Честно говоря - нагородили в задаче. Не вижу логики. Попробуйте переиначить задачу как то или вопрос по другому поставить

[DNK 13]

А давайте-ка обдумаем сообща возможность создания такого себе "Агенства Контроля за сделками" (Служба безопасности в проблемах с недвижимостью)! Сможем организовать и заработать (или наоборот: сможем ли заработать, а потому - организовать)?  

 

хотите у нотариата хлеб отобрать?

[DNK 13]

 Люди приходят в тот центр, заключают договор о поставке информации и услугах, где работники центра обязуются всеми возможными способами ускорить аренду недвижимости. В итоге человек платит 3500р, и уходит. Иногда ему звонят на мобильный и дают номера телефонов, а клиент уже сам обзванивает, назначает встречи, ездит, смотрит... и так до тех пор, пока не попадётся подходящий вариант. А иногда и нагло обманывают, дезинформируя клиента. Многие об этом знают, и никто не "разоблачает"... Лично я считаю это полной обдираловкой

пока люди готовы платить - будут и такие конторы. Это как с МММ  - плачут, не верят, а всеравно несут деньги . Считайте это временным явлением - пройдет , рынок поставит в рамки.

[Анна Иванна 11]

Честно говоря - нагородили в задаче. Не вижу логики.....

Я - женщина! Причём тут логика?

 

пока люди готовы платить - будут и такие конторы. Это как с МММ  - плачут, не верят, а всеравно несут деньги . Считайте это временным явлением - пройдет , рынок поставит в рамки.

очень хочется в это верить. Ведь из-за подобных контор у людей недоверие к любым видам посреднеческих услуг(

[Александр Иваныч 14]

хотите у нотариата хлеб отобрать?

Да нет, ну что Вы? может как-то не с того начал? или задел кого-то лично из неравнодушных к нотариату? 

Прошу прощения, если где-то в моей прямоте показались нотки не позволительные... 

Просто мелькнула мысль: а чё-б нам между делом, еще бы "случайно" не попытаться нишу найти свою. Для дела полезного, нужного, а значит востребованного и доходного?

Более того, рассматривая возникающие вопросы (или возможно когда-нибудь "грозящие" возникнуть), мы практически даем ответы, пускай пока не совсем конкретные (хотя и таковые все больше и больше появляются, при том что "период притирки" успешно проходит...) или создаем возможность их появления... А ведь это половины дела!..

И Доверия это касается, точнее обмена опытом для его приобретения...  

[DNK 13]

уход от темы

[Александр Иваныч 14]

пока люди готовы платить - будут и такие конторы. Это как с МММ  - плачут, не верят, а всеравно несут деньги . Считайте это временным явлением - пройдет , рынок поставит в рамки.

Считаете, что платящий за плохие услуги или за обман - это норма, временное явление? Это отсутствие контроля ведущее к рецидиву неблагоприятных деяний за которые не следует наказаний. Это как и с хамами: дерзки они до первого "не воспитанного в духе времени" и способного не удержаться и дать зуботычину... Знаете, что происходит с хамом? Пускай не с каждым сразу? Он будет оглядываться при каждом последующем позыве в нем проявления хамства... Но их не бьют! вот в чем беда...

Не бьют и тех, кто "кидаловом" занимается. А государству на то не только наплевать, но и выгодно. Иначе оно бы действовало иначе.

А мы можем либо ждать, либо действовать!..

[Александр Иваныч 14]

Я - женщина! Причём тут логика?

 

очень хочется в это верить. Ведь из-за подобных контор у людей недоверие к любым видам посреднеческих услуг(

Логично то, что вы женщина и все при вас! Даже ваша логика, что для многих алогично...

А недоверие у людей отсутствует не к конторам, а к контролю за ними. О чем вздыхают все и явно и мысленно, или подсознательно? "Эх! и пожаловаться некому..." Или не так? 

А конторы, МММ-мы... это просто отдушина и плевательница, на которую не страшно ругаться и ссылаться...

[Александр Иваныч 14]

уход от темы

Нужна конкретика? Да-к она же не прибыльна, и даже наоборот. А ведь вы взялись, я так полагаю, "построить" что-то доходное и возможно даже бизнес - на недвижимости? И что даст вам ваша "конкретика" там, где главная согласующая всех сделок всего лишь одна особенность - коммуникабельность. Это значит умения общаться. И никакая конкретика не поможет дураку на восточном рынке, ежесекундно кричащему на весь базар: "по пять - большие и по три - маленькие". Продает и покупает тот, кто способен на творческий подход. Без чего любой рынок (и сайт, и форум, и блог) - умрет!

Потому что конкретика - вызывает протест! Изучайте "конкретно" психологию (конкретно - потребность души человеческой), иначе вам удачи не видать, даже при попытке покупать...

[Александр Иваныч 14]

Да! о теме, конкретно: 

"Доверие - основа любых отношений или самообман, приводящий к трагедии?"

Именно конкретика фигурирует наибольшими признаками самообмана ведущей к трагедии. Любая Дума в мире, или Верховная Рада, шпарит такими конкретными цифрами и пунктами законов, от которой всякого случайно услышавшего - воротит... И кто-нибудь верит этой конкретике? Или хочет присоединиться к обсуждению? хочет при ней пожить хотя бы час? 
Умоляю вас, всмотритесь в себя и в свои стремления (даже если они подсознательные и вам не понятны) - вы наблюдаете за моей "неконкретикой" столь пристально не потому что она вызывает протест, а потому что она влечет потенциалом творца. Чем никогда не станет конкретика, являющаяся "попугаем" или статистики, или таблицы умножения, или "стандартных форм выражения заменяющих способность мышления. А это, извините - не общение, а "самообман ведущий к трагедии"...

[Ginger 18]

уход от темы

[Дмитрий Кондин 690]

Думаю что доверие - может быть среди хорошо знакомых людей и родственников в обычных делах. Например, в совместном походе на шашлыки или в кино. Доверяют друг-другу и берут мясо, мангалы и каждый договаривается кто что берет. И все на доверии.

А вот когда дело касается денег и каких-то правовых отношений. То тут уж доверяй, не доверяй, а без договора скрепленного печатью и паспортными данными с подписями я бы ничего не стал делать.

Как бы ни был честен человек, а в жизни всякое бывает.

Поэтому обязательно нужно составлять договор.

[DNK 13]

 вы наблюдаете за моей "неконкретикой" столь пристально не потому что она вызывает протест, а потому что она влечет потенциалом творца. Чем никогда не станет конкретика, являющаяся "попугаем" или статистики, или таблицы умножения, или "стандартных форм выражения заменяющих способность мышления. А это, извините - не общение, а "самообман ведущий к трагедии"...

Супер! Просто и доходчиво все объяснили! Думаю тему можно закрывать  

[Александр Иваныч 14]

Супер! Просто и доходчиво все объяснили! Думаю тему можно закрывать

Слава Богу темы существуют помимо желания тех, кто не способен мыслить, врущие что - думают!... 

Умение мыслить (думать!), фильтровать и отсеивать шаблоны, навязанные из вне, и заменяющие очень многим способность мыслить - это основное умение, навыки и способности, без которых не может быть человека. А кто тогда без таких качеств (не имея их) может думать или закрывать темы в жизни и  в лучшем ее проявлении - форуме (который и создается для общения и навыков приобретения). А так как форум это - жизнь, то конкретика ее расположена лишь в конторской книге и в своде законов...

[Ginger 18]

Я думаю что доверие это то, на чем основываются любые отношения. Будь то отношения клиент-риелтор или парень-девушка или отец и сын и т.д. Без доверия любые отношения будут провальными, заведомо обреченными на неудачу. 

[Александр Иваныч 14]

Я думаю что доверие это то, на чем основываются любые отношения. Будь то отношения клиент-риелтор или парень-девушка или отец и сын и т.д. Без доверия любые отношения будут провальными, заведомо обреченными на неудачу. 

Очень верная позиция, ведущая к успехам в жизни!

Человек не доверяющий миру, не доверит и себе. И наоборот. Это толкает в тот тупик,

который у медиков зовут вродь-бы  "эффектом суженного сознания" (мир воспринимается

как бесполезный, а жизнь - напрасно мучительной) и ведет к суициду...

Доверяй, но проверяй, это уже из правил контроля за деянием, договоренностями, условиями... Как не крути, но такие отношения - часто портят, почему-то, отношения личные. Попробуйте представить себе себя требующей договора о чем-то бытовом с тем, с кем живете рядом и родным (или близким) считаете. Скорей всего и его доверие потеряете, и его... "Хочешь потерять друга - займи ему денег", сумму покрупнее и расписку постесняйся взять! 

Почувствовавший доверие - захочет доверять!... 

Как аукнется, так и откликнется!

[Ginger 18]

Почувствовавший доверие - захочет доверять!.

 

Мне очень понравились эти слова. Нужно запомнить)