ТОП-10 полезных ресурсов для риэлторов

[Дмитрий Кондин 690]

1. https://www.sitebill.ru/ - Конструктор сайтов недвижимости (маркетинговый инструмент для продвижения со встроенной CRM)
2. http://forum.ners.ru/ - всероссийский форум риэлторов
3. http://www.cian.ru/ - самая большая база недвижимости
4. http://afy.ru/ - еще один крупный портал недвижимости с рейтингом риэлторов и агентств
5. http://www.realestate.ru/ - множество полезных статей о недвижимости, один из старейших ресурсов России
6. http://realty.subscribe.ru/ - рассылки с новостями рынка недвижимости
7. http://realty.mail.ru - судя по рейтингу это самый крупный по недвижимости, но впервые на него я зашел когда делал этот топ
8. http://www.bn.ru/ - Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга
9. http://www.mirkvartir.ru/ - тут тоже счетчик зашкаливает
10. http://www.irn.ru/ - аналитика по рынку недвижимости
11. http://www.metrinfo.ru/ - также очень много статей и графиков стоимости недвижимости

Для того чтобы получать самую актуальную базу собственников, необходимо использовать парсер недвижимости:

 

[Ginger 18]

Собственно говоря это российский форум конечно. Но для нас(Украина) эти ссылки не актуальны к сожалению.

[DNK 13]

Собственно говоря это российский форум конечно. Но для нас(Украина) эти ссылки не актуальны к сожалению.

В точку.  Надо в теме добавить ....России".

[Ginger 18]

Это двоякое суждение. Сайт то действительно российский. Быть может я тут одна "не местная" ?)

[Дмитрий Кондин 690]

В точку.  Надо в теме добавить ....России".

Ну форумы то они для всех стран актуальны.

А базы для Украины - напишите какие у вас базы самые топовые.

[Chernetskiy 469]

Собственно говоря это российский форум конечно. Но для нас(Украина) эти ссылки не актуальны к сожалению.

Тогда AFY.ru будет актуально для Украины. Яндекс.Недвижимость тоже актуальна. Вообще есть много сайтов, которые работают со странами бывшего СССР и зарубежьем. Тот-же АВИТО - http://www.torg.ua/ (Торг для Украины)

[Анна Иванна 11]

а для кого эти ссылки? Для междугороднего риэлтора видимо) В конкретном городе стОит пользоваться сайтами и базами именно этого города, для бОльшего объёма и более отшлифованной инфы.

[Chernetskiy 469]

У нас например большой объем недвижимости покупают приезжие и скидывать их со счетов не стоит. Реклама по месту тоже нужна но и межрегиональная не последнее значение имеет. У нас часто дорогие объекты покупают переселенцы по жилищным сертификатам + доплата. У меня звонков из регионов набирается на 15-20% а иногда ситуация доходит до смеха, человек желающий продать или купить недвижимость где-нибудь в Куево-кукуево заходит на сайт и обнаруживает, что я в их регионе ТОП-риэлтор (наверное единственный в Интернете) и прежде чем бегать по местным звонит мне. Иногда проводим и межрегиональные сделки.

Есть у меня клиенты, которые находясь в Греции продают участок или дом и звонят - пишут мне, соответственно я делюсь заявкой с партнерами по месту и все в шоколаде. Другой клиент живет в Питере и через меня (в Подмосковье) продает отличную новостройку в Сочи. Девушка из Риги продает новую квартиру там-же по невысокой цене для данной местности, поскольку у местных с деньгами не особо и рассчитывает на  покупателя из Москвы или Подмосковья. Таких клиентов достаточно много и есть интересные варианты. Не говорю уже о том, что около 30 зарубежным партнеров на меня вышли просто через межрегиональную рекламу и ссылки в каталоги, в т.ч. зарубежные. Так-что межрегиональность не стоит сбрасывать со счетов.

[Анна Иванна 11]

Это вы, батенька, о продаже. А я о аренде всё беспокоюсь.

[Chernetskiy 469]

А по аренде ситуация не многим отличается. Вот например пару последних случаев:

У нас в г. Жуковский в августе намечается авиашоу - мероприятие международного масштаба, так уже сейчас звонят и бронируют снять дома-квартиры-дачи на период проведения авиашоу - 3 дня-неделя и многие готовы платить как за полмесяца - месяц.

На днях позвонил человек и сказал, что едет в 3-х месячную командировку в Стамбул (Турция), ему необходимо снять недалеко от центра недорогую квартиру на этот срок. Со Стамбулом мы не работали, но через коллег на южном побережье, используя Скайп нашел агентство в Стамбуле, через которое подобрали клиенту квартиру, все довольны, мы с процентом.

[Ginger 18]

Напишу топ полезных ресурсов для риэлторов Украины:

• dom.ria.ua 
• www.domik.net 
• mirkvartir.ua
• est.ua
•  www.lun.ua
• realt.ua
•  fn.ua
• megamakler.com.ua
• agent.ua
• meget.kiev.ua
• 100realty.ua
• country.ua
• rieltor.ua

[Анна Иванна 11]

А по аренде ситуация не многим отличается. Вот например пару последних случаев:

У нас в г. Жуковский в августе намечается авиашоу - мероприятие международного масштаба, так уже сейчас звонят и бронируют снять дома-квартиры-дачи на период проведения авиашоу - 3 дня-неделя и многие готовы платить как за полмесяца - месяц.

На днях позвонил человек и сказал, что едет в 3-х месячную командировку в Стамбул (Турция), ему необходимо снять недалеко от центра недорогую квартиру на этот срок. Со Стамбулом мы не работали, но через коллег на южном побережье, используя Скайп нашел агентство в Стамбуле, через которое подобрали клиенту квартиру, все довольны, мы с процентом.

У меня складывается ощущение, что мы - неандертальцы. Мы - это наша компания. Мы занимаемся долгосрочной арендой квартир, гостинок, секций, комнат. Именно по Томску и области. За 3 года ни разу не столкнулись с тем, что у нас бронируют, или со сдачей в аренду жилья в другом городе, всё время только Томск. Только местные, студенты и всё. Межгород - дело для нас совершенно незнакомое. Может пора что-то менять...

[Chernetskiy 469]

А вот еще ссылочки на крупные порталы недвижимости, собственно куда раскидывает объявления www.AFY.ru

www.Proground.ru
www.Mosr.ru
www.Realty.ru.msn.com
www.Realty.yandex.ru
www.Pikadom.ru
www.Mitula.ru
www.Commercialrealty.ru
www.Zem.ru
www.Mirkvartir.ru
www.Mlsn.ru
www.Egent.ru
www.Mesto.ru
www.Realestate.ru
www.G-n.ru
www.Urbanus.ru
www.Realty.mail.ru
www.Cottage.ru
www.Bn.ru
www.Chance.ru
www.M2.ru
www.Restate.ru
www.Domex.ru
www.Gdeetotdom.ru
www.Realty.dmir.ru
www.Naydidom.com
www.Realty.rbc.ru
www.Irr.ru
www.Esalle.ru
www.Ners.ru
www.Pingola.ru
www.Sob.ru

www.baza-winner.ru
www.MSK.reforum.ru
www.Vedomosti.ru/realty
www.Realty.kp.ru
www.Kommersant.ru/realty
www.Riarealty.ru
www.Realty.argumenti.ru
www.Realty.newizv.ru
www.Km.ru/nedvizhimost
www.Realty.profile.ru
www.Arendator.ru
www.Cian.ru

 

Региональные рекламные площадки по Москве, Подмосковью и некоторым регионам России:

 

www.97.ru - Покупка, продажа, аренда и обмен недвижимости в Москве.
www.недвижимость.avrica.ru - Доска бесплатных объявлений.
www.balashiha-real.ru - Недвижимость в Балашихе.

www.realty.balcentr.ru

www.borovskoe-realtor.ru - Недвижимость - Боровское шоссе.
www.bronnicy-realtor.ru - Недвижимость в городе Бронницы.
www.chehovreal.ru - Недвижимость Чехова.
www.chekhovskiy.ru - Недвижимость в Чеховском районе
www.Chernogolovka-real.ru - Недвижимость в Черноголовке.
www.dedovsk-realtor.ru - Недвижимость в Дедовске.
www.Dmitrov-real.ru - Недвижимость в Дмитрове.
www.dmitrovskiy-real.ru - Недвижимость в Дмитровском районе
www.dolgoprudny-real.ru - Недвижимость в Долгопрудном.
www.Domodedovo-real.ru - Недвижимость в Домодедово.
www.Dubna-real.ru - Недвижимость Дубны.
www.dzerzhinskij-realtor.ru - Недвижимость в Дзержинском.
www.egorevsk-realtor.ru - Недвижимость Егорьевска.
www.egorevskiy-real.ru - Недвижимость в Егорьевском районе
www.elektrogorsk-real.ru - Недвижимость в Электрогорске.
www.elektrostal-realtor.ru - Недвижимость Электростали
www.elugli-realtor.ru - Недвижимость города Электроугли.
www.fryazino-real.ru - Недвижимость в городе Фрязино.
www.habarovski.ru - Недвижимость Хабаровского края
www.hanman.ru - Недвижимость Ханты-Мансийского АО
www.Himki-real.ru - Недвижимость города Химки.
www.hotkovo-realtor.ru - Недвижимость в Хотьково.
www.Istra-real.ru - Недвижимость в Истре.
www.ivanteevka-realtor.ru - Недвижимость Ивантеевки.
www.kalininec-realtor.ru - Недвижимость в Калининце.
www.Kashira-real.ru - Недвижимость в Кашире.
www.kashirskiy-real.ru - Недвижимость в Каширском районе
www.Klimovsk-real.ru - Недвижимость Климовска.
www.Klin-real.ru - Недвижимость Клина.
www.koliningrad.ru - Недвижимость Калининградской области.
www.kolomenskiy-real.ru - Недвижимость в Коломенском районе
www.Kolomna-real.ru - Недвижимость в Коломне.
www.korolev-real.ru - Недвижимость в Королеве.
www.kotelniki-real.ru - Недвижимость в Котельниках.
www.kraskovo-realtor.ru - Недвижимость в Красково.
www.krasnoarmejsk-realtor.ru - Недвижимость Красноармейска.
www.Krasnogorsk-real.ru - Недвижимость Красногорска.
www.Krasnoznamensk-real.ru - Недвижимость Краснознаменска.
www.kubinka-realtor.ru - Недвижимость в Кубинке.
www.kupavna-realtor.ru - Недвижимость в Старой Купавне.
www.kurovskoe-realtor.ru - Недвижимость в городе Куровское.
www.likino-realtor.ru - Недвижимость в Ликино-Дулёво.
www.ljubercy-realtor.ru - Недвижимость в Люберцах.
www.realty.lobnia.ru - Информационный портал г. Лобня, Московской области.
www.lobnja-realtor.ru - Недвижимость Лобни.
www.losino-petrovsk-realtor.ru - Недвижимость в Лосино-Петровском.
www.luhovicy-realtor.ru - Недвижимость в городе Луховицы.
www.Lytkarino-real.ru - Недвижимость в Лыткарино.
www.lyuberetskiy.ru - Недвижимость в Люберецком районе
www.magadanchig.ru - Недвижимость Магаданской области.
www.malahovka-realtor.ru - Недвижимость в Малаховке.
www.marimedia.ru - Каталог полезной информации города Йошкар-Ола
www.mitishchinskiy.ru - Недвижимость в Мытищинском районе
www.monino-realtor.ru - Недвижимость в Монино.
www.mordovmedia.ru - Каталог полезной информации города Саранск
www.mozhaiskiy-real.ru - Недвижимость в Можайском районе
www.mozhaysk-real.ru - Недвижимость Можайска.
www.mytiwi-realtor.ru - Недвижимость города Мытищи.
www.nahabino-realtor.ru - Недвижимость в Нахабино.
www.nara-realtor.ru - Сайт посвященный недвижимости Наро-Фоминска.
www.naro-fominskiy.ru - Недвижимость в Наро-Фоминском районе
www.Noginsk-real.ru - Недвижимость Ногинска.
www.noginskiy-real.ru - Недвижимость в Ногинском районе
www.obninsk-realtor.ru - Недвижимость в Обнинске
www.odincovo-realtor.ru - Недвижимость в Одинцово.
www.odintsovskiy-real.ru - Недвижимость в Одинцовском районе
www.ozery-real.ru - Недвижимость в Озерах.
www.pavlovskyposad-realtor.ru - Недвижимость в городе Павловский Посад.
www.Podolsk-real.ru - Недвижимость Подольска.
www.podolskiy-real.ru - Недвижимость в Подольском районе
www.prokalugu.ru - Недвижимость Калужской области
www.Protvino-real.ru - Недвижимость в Протвино.
www.pushino-realtor.ru - Недвижимость в Пущино.
www.pushkino-realtor.ru - Недвижимость в Пушкино.
www.pushkinskiy-real.ru - Недвижимость в Пушкинском районе
www.ramenskiy-real.ru - Недвижимость в Раменском районе
www.ramenskoe-realtor.ru - Недвижимость города Раменское.
www.realty70.ru
www.Reutov-real.ru - Недвижимость Реутова.
www.Roshal-real.ru - Недвижимость в Рошале.
www.ruzskiy-real.ru - Недвижимость в Рузском районе
www.scherbinka-real.ru - Недвижимость в Щербинке.
www.sergiev-posad-realtor.ru - Недвижимость города Сергиев Посад.
www.sergievo-posadskiy.ru - Недвижимость в Сергиево-Посадском районе
www.Serpuhov-real.ru - Недвижимость Серпухова.
www.serpukhovskiy.ru - Недвижимость в Серпуховском районе
www.Shatura-real.ru - Недвижимость в Шатуре.
www.shchyolkovo-realtor.ru - Недвижимость в Щелково.
www.Solnechnogorsk-real.ru - Недвижимость Солнечногорска.
www.solnechnogorskiy-real.ru - Недвижимость в Солнечногорском районе
www.Stupino-real.ru - Недвижимость в Ступино.
www.temakazan.ru - Каталог полезной информации города Казань
www.temann.ru - Каталог полезной информации города Нижний Новогород
www.temapenza.ru - Каталог полезной информации города Пенза.
www.temasamara.ru - Каталог полезной информации города Самара
www.temasaratov.ru - Каталог полезной информации города Саратов
www.temaufa.ru - Каталог полезной информации города Уфа
www.temavolgograd.ru - Каталог полезной информации города Волгоград
www.temavoronezh.ru - Каталог полезной информации города Воронеж
www.tomilino-realtor.ru - Недвижимость в Томилино.
www.troick-realtor.ru - Недвижимость Троицка.
www.Vidnoe-real.ru - Недвижимость в городе Видное.
www.vlasiha-realtor.ru - Недвижимость Власихи.
www.Volokolamsk-real.ru - Недвижимость Волоколамска.
www.Voskresensk-real.ru - Недвижимость Воскресенска.
www.voskresenskiy-real.ru - Недвижимость в Воскресенском районе
www.павлово-посадский.рф - Недвижимость в Павлово-Посадском районе
www.щёлковский-район.рф - Недвижимость в Щёлковском районе
www.ленинский-район.рф - Недвижимость в Ленинском районе
www.клинский-район.рф - Недвижимость в Клинском районе
www.серебряно-прудский.рф - Недвижимость в Серебряно-Прудском районе
www.орехово-зуевский.рф - Недвижимость в Орехово-Зуевском районе
www.realty.н-ф.рф - Информационный портал Наро-Фоминского района.
www.зарайский.рф - Недвижимость в Зарайском районе
www.волоколамский.рф - Недвижимость в Волоколамском районе
www.шаховской.рф - Недвижимость в Шаховском районе

www.красногорский.рф - Недвижимость в Красногорском районе
www.талдомский.рф - Недвижимость в Талдомском районе
www.шатурский.рф - Недвижимость в Шатурском районе
www.луховицкий.рф - Недвижимость в Луховицком районе
www.озёрский.рф - Недвижимость в Озёрском районе
www.истринский.рф - Недвижимость в Истринском районе
www.лотошинский.рф - Недвижимость в Лотошинском районе
www.ступинский.рф - Недвижимость в Ступинском районе
www.yubileyny-real.ru - Недвижимость в Юбилейном.
www.zaraysk-real.ru - Недвижимость Зарайска.
www.zh-realtor.ru - Недвижимость в городе Железнодорожный.
www.zhukovskiy-real.ru - Недвижимость в Жуковском.
www.zuevo-realtor.ru - Недвижимость в Орехово-Зуево.
www.zvonmonetok.ru - Частные объявления недвижимости, строительство и
ремонт.

 

[DNK 13]

однако  , это откуда ж такое взято?

[Chernetskiy 469]

с сайта afy.ru и из практики рассылки. Это еще не всё... городские и небольшие районные сайты не стал выкладывать.

[Дмитрий Кондин 690]

Последний список - сайты на одном движке, надо будет им предложить переехать на CMS Sitebill )

Что-то не очень технично там, видимо давно не обновляли.

[Chernetskiy 469]

Це-ж хлопцi з Украiни... При минимуме вложений неплохая отдача и это их основной недостаток. Сделав однажды, потом только собирают деньги и уже не напрягаются что-то развивать, улучшать, исправлять собственные косяки и пытаются срубить денег на собственных-же очевидных недоработках. Поэтому со многими пришлось расстаться а они от обиды начинают писать всякую гадость в черные списки риэлторов, на форумы и т.п., от имени виртуального дяди Васи, мол денег берут и кидают и т.п. Сами обгадились, обгадим и бывшего партнера, чтобы другим неповадно было. 

[Дмитрий Кондин 690]

"Чтобы стоять на месте, нужно быстро бежать"

[domprim.ru 16]

• http://forum.ners.ru/ - всероссийский форум риэлторов
• http://www.cian.ru/ - самая большая база недвижимости
• http://afy.ru/ - еще один крупный портал недвижимости с рейтингом риэлторов и агентств
• http://www.realestate.ru/ - множество полезных статей о недвижимости, один из старейших ресурсов России
• http://realty.subscribe.ru/ - рассылки с новостями рынка недвижимости
• http://realty.mail.ru - судя по рейтингу это самый крупный по недвижимости, но впервые на него я зашел когда делал этот топ
• http://www.bn.ru/ - Бюллетень недвижимости Санкт-Петербурга
• http://www.mirkvartir.ru/ - тут тоже счетчик зашкаливает
• http://www.irn.ru/ - аналитика по рынку недвижимости
• http://www.metrinfo.ru/ - также очень много статей и графиков стоимости недвижимости

Очень странно не вижу здесь самого классного и амбициозного портала недвижимости всех городов ;-)

[domprim.ru 16]

с сайта afy.ru и из практики рассылки. Это еще не всё... городские и небольшие районные сайты не стал выкладывать.

Вот думаю заказать себе выгрузку на афи ибо они в яшу потом закидывают, но побывав у них на сайте так и не понял, выгрузка на афи платная?

[Дмитрий Кондин 690]

Вот думаю заказать себе выгрузку на афи ибо они в яшу потом закидывают, но побывав у них на сайте так и не понял, выгрузка на афи платная?

Да, платная.

[Chernetskiy 469]

Можно использовать www.mlsn.ru - типа недвижимость всех городов. У них есть загрузка по XML с выгрузкой в Яндекс.Недвижимость,

вот формат выгрузки и образец файла:

http://mlsn.ru/mlsnl/mlsnl_1_3.rtf

http://mlsn.ru/ref/districts.xml?city=55

может для Sitebill будет интересно.

Насчет платности ничего не скажу, не пользовался.

Их тел. +7 987 225 05 15  в Омске

e-mail: reklama2@mlsn.

[Дмитрий Кондин 690]

может для Sitebill будет интересно.

Анализирую всю эту кутерьму с сайтами недвижимости и агрегаторами.

Думаю скоро дойдет до того, что все это превратится в одну огромную базу - когда на каждом сайте будет тоже что и у конкурентов.

И каждый сайт будет синхронизироваться с другим )

Этакий облачный гугл.

[Chernetskiy 469]

Вот думаю заказать себе выгрузку на афи ибо они в яшу потом закидывают, но побывав у них на сайте так и не понял, выгрузка на афи платная?

Да, платная. Для этого вам необходимо приобрести статус PRO, и тогда можно будет подключить файл выгрузки и назначить там-же или в каждом конкретном объявлении выгрузку на сторонние сайты. Количество этих сайтов зависит от типа недвижимости, варианта сделки и региона. PRO для Москвы и Подмосковья, Питера и Ленинградской области стоит 1000 р/мес., для остальных регионов вроде 250 р/мес., при оплате на длительные сроки действуют прогрессивные скидки. Сторонние сайты, куда рассылаются объявления есть бесплатные и платные. При наличии статуса PRO платные сайты становятся бесплатными или дешевле чем для обычных пользователей. Размер платы за олбъявление для сторонних сайтов так-же варьируется в зависимости от типа недвижимости, варианта сделки и региона, большинство платных сайтов вне Москвы, МО, Питера и ЛО являются бесплатными или плата чисто символическая.

Здесь расценки - http://afy.ru/ceny.html, это по основным сайтам, остальные, которые в таблице отсутствуют - бесплатные.

Вообще выгрузка производится на 260 сайтов, в печатные издания и в сообщества, которые вами созданы или в которые вы входите.

В принципе там можно подключить и файл выгрузки в формате Яндекс.Недвижимость, только в нем параметров меньше и рассылка толком не будет работать. Придется каждый день (а загрузка вашего файла производится каждую ночь), дополнять свои объявления на afy.ru дополнительными параметрами для выгрузки на ряд сайтов, иначе они не примут ваше объявление. При выгрузке сотни-двух объявлений у вас на это практически весь день и уйдет.

[Ivan 0]

Можно ещё пользоваться https://kvadom.com/ru/nedvizhimost

Они позволяют загружать объявления недвижимости из XML бесплатно. https://kvadom.com/ru/xml-feed-import

 

а ещё, здесь же можно генерировать XML - фид со своими объявлениями для выгрузки на другие сайты.