количество просмотров

[dima 13]

Как вывести количество просмотров . видно только админу и риелторам , не зарегистрированый пользаватель не видит количество просмотров

[Chernetskiy 469]

А зачем количество просмотров видеть гостям? Это так важно при выборе объекта недвижимости? 

Я вообще этот параметр из вывода на странице объявления убрал и перенес в Личный кабинет - Мои объявления, где админ или податель объявления видит сколько у него просмотров. 

[doma 22]

Только что, Chernetskiy сказал:

А зачем количество просмотров видеть гостям? Это так важно при выборе объекта недвижимости? 

Я вообще этот параметр из вывода на странице объявления убрал и перенес в Личный кабинет - Мои объявления, где админ или податель объявления видит сколько у него просмотров. 

а что еще важного добавили? и что нужно например самому риэлтору или подателю объявления видеть?

[TopRaN 235]

Только что, doma сказал:

а что еще важного добавили? и что нужно например самому риэлтору или подателю объявления видеть?

Ровно то что вы хоТите что Бы пользователь видел.

[doma 22]

м

Только что, TopRaN сказал:

Ровно то что вы хоТите что Бы пользователь видел.

мы не для себя делаем :)) а для людей
поэтому нам интересно что люди хотят видеть, а не то как мы видим :))
продукт и удобство должно развиваться для "людей и для людей" а не для "себя любимого"
представьте себе вы пользователя сайта кивито - что вы можете увидить в своем ЛК -только то что администрация вам даст, а не то что вы хотите :))
к примеру риэлтор или частное лицо зарегистрировалось у нас на сайте зашло в лк и видит только свои поданные объявления, а то за чем "следить" надо - ему  это не доступно.

смотрите пример
пользователь на сайте нашел интересующую его квартиру к примеру там цена 1млн рублей, он позвонил и попросил ему скидку, к примеру его послали и сказали что мол скидку не дадим :)) сами мол крутые и сами в течении недели продадим,
если в действующей редакции лк рассматривать то пользователь максимум что может так это добавить в избранное, но тоько не факт что это работает когда например пользователь отключится от интернета и в следующий раз не зайдет с другого IP адреса, 
так вот к примеру мы даем такой функционал, пользователь в нашедшем объявлении ставит метку "информировать", и усе может забыть  и не заходить и не просматривать и не искать нужное ему объявление. так вот функционал следующий, в лк было бы уведомление пользователю что мол в объявлении таком то изменилась цена, к примеру уже 950 тыс -опс клиент уже нервничает и готов снижать цену :)) и так 2-3 раза и упс реальная цена и реальная сделка- и пользователю хорошо и сайт попцлярность набирать будет :))
 

[Chernetskiy 469]

На сайте уже имеется подписка на интересующие варианты по заданным критериям.

Относительно ...упс, цена опустилась до 950 руб... , то на практике мало её кто меняет, обычно всё решается при просмотре и торге, т.е. по факту - в объявлении 1 млн.руб. и продали за 850 тыс.руб. Такое весьма часто случается.

Вообще-же, интерес к объявлению присутствует первых 7-10 дней, если за это время не продали (по разным причинам), то объявление зависает надолго. Тут целая философия продажи - когда выставить, когда и как показывать, какие условия необходимо соблюсти к моменту рекламы и продаж. Успешные продажи недвижимости делаются продуманно и не от балды - пришел клиент, выставил объект в продажу и жду покупателя... ага, как-бы не так.  Объекты на эксклюзиве не торопятся продавать, агент формирует грамотное рекламное предложение и реально обосновывают цену преимуществами и перспективами расположения объекта в конкретном месте, подбирает оптимальное время для рекламы (может и через месяц, а может и через квартал-полгода), подбирает реальных клиентов на покупку, подбирая их заранее и работая с ними еще до показа объекта, и не бежит показывать объект клиенту когда ему захотелось, и уж тем-более никогда только одному клиенту (формирует очередь из заинтересованных), и т.д. и т.п. с расчетом продать объект в течении недели. При грамотном подходе объект реализуется быстро, иногда по цене выше рынка, за что продавец платит побольше чем 5% комиссии и при этом все остаются довольны.  

Исходя из этого, о каком ожидании снижения цены стоит говорить и когда по вашему на это отреагирует ожидающий этого снижения? Когда объект уже ушел?  Если у вас риэлторы не понимают своей работы и ими рулят продавцы и покупатели, то наверное, функция уведомления о снижении цены будет в вашем городе в приоритете. С таким раскладом покупатели готовы будут ждать снижения цены до 1 рубля, а объекты будут позиционироваться в продаже вечность  

[dima 13]

Доказали что количество просмотров не нужно для поситителя . А что за подписка о чем выше говорилось.например подписка для клиента. квартира упала в цене .есть такая опция?

[Chernetskiy 469]

9 часов назад, dima сказал:

Доказали что количество просмотров не нужно для поситителя . А что за подписка о чем выше говорилось.например подписка для клиента. квартира упала в цене .есть такая опция?

Относительно подписки, есть такой модуль mysearch, вот он этим и рулит. В списке приложений к загрузке это Персональная поисковая рассылка.

Пользователь ищет нужные ему варианты в панели поиска, там-же он их может сохранить себе в рассылку. При послуплении свежих объектов с заданными параметрами ему на мыло будет приходить сообщение. SMS-sender расширяет функционал рассылки.