Партнерская программа сбербанка для недвижимости

[Дмитрий Кондин 690]

Получаем заявки прямо из Сбербанка!
Теперь из CMS Sitebill можно отправлять список своих объектов в партнерскую программа Сбербанка ипотечного кредитования. 
Маркетинг уже не сводится к бесконечному обзвону объявлений из местной газеты. Новые технологии если их правильно применить, дают гораздо более высокую результативность при меньшей затрате усилий.
Например, с помощью автоматической выгрузки с вашего сайта можно успешно обеспечить покрытие до 70% процентов на определенных порталах. Это получилось у компании ООО «Брусника» из Красноярска. Они одни из первых использовали возможность загрузки объектов со своего сайта в формате яндекс-недвижимости. И сейчас находятся в первых строчках рейтинга у партнерской программы Сбербанка по г. Красноярск.

Как это работает

 

1. Вы регистрируетесь на сайте https://pro.domclick.ru/
2. Подтверждаете свои данные. После подтверждения вы будете выведены в списке агентств вашего города тут https://ipoteka.domclick.ru/agencies В этом списке выводится название агентства, количество успешных сделок и рейтинг. Рейтинг считается на основе отзывов клиентов, которые совершали сделки с вами.
3. Отправляете на проверки фид яндекс-недвижимости со своего сайта. При этом они принимают только объявления о продаже.
4. После одобрения фида, ваши заявки будут публиковаться на сайте https://domclick.ru/
5. А также ваши объекты будут доступны клиентам Сбербанка при подборе вариантов под ипотеку
6. Если клиент заинтересуется вашим объектом, то он оставляет заявку и эта заявка приходит в ваш личный кабинет партнер.онлайн. Вы получаете SMS-уведомление
7. Далее вы связываетесь с клиентом и совершаете сделку.
8. Вы получаете комиссию от суммы сделки.

Как мы вам можем помочь в этом
Мы можем помочь вам настроить выгрузку яндекс-недвижимости, можете заказать настройку с помощью этой кнопки.

Видео по настройке яндекс-выгрузки (xml для домклик)

 

[Chernetskiy 469]

Дима, у них принимается стандартный фид Яндекса или нужны еще какие-то доработки?

[Дмитрий Кондин 690]

48 минут назад, Chernetskiy сказал:

Дима, у них принимается стандартный фид Яндекса или нужны еще какие-то доработки?

Принимают стандартный фид яндекса.

[doma 22]

Только что, rumantic сказал:

Принимают стандартный фид яндекса.

а как ситуация с улицами? и их асссоциация? то есть у нас например забито "улица_пробел_Ленина", а у кого то "ул.Ленина", а у кого то "Ленина улица" и как быть?

[TopRaN 235]

Приводить в единый формат "Ленина". Без всяких ул. Улица.

[Chernetskiy 469]

1 час назад, TopRaN сказал:

Приводить в единый формат "Ленина". Без всяких ул. Улица.

При формировании выгрузки происходит автозамена значений, вот кусок кода

$street = str_replace('шос.', 'шоссе', $street);
$street = str_replace('ул.', 'улица', $street);
$street = str_replace('пр.', 'проспект', $street);
$street = str_replace('наб.', 'набережная', $street);
$street = str_replace('бул.', 'бульвар', $street);
$street = str_replace('пер.', 'переулок', $street);
$street = str_replace('свх.', 'совхоз', $street);
$street = str_replace('прд.', 'проезд', $street);
$street = str_replace('дер.', 'деревня', $street);
$street = str_replace('пос.', 'поселок', $street);
$street = str_replace('ст.', 'станция', $street);
$street = str_replace('сад-во', 'садоводство', $street);
$street = str_replace('пгт.', 'поселок', $street);
$street = str_replace('алл.', 'аллея', $street);
$street = str_replace('пл.', 'площадь', $street);
$street = str_replace('мкр.', 'микрорайон', $street);

так что, просто "Ленина" будет не совсем правильным, поскольку может быть распознано непредсказуемо (улица, совхоз, станция, переулок и т.п.) или вообще не распознано при загрузке фида (а мы выгружаемся не только в Яндекс и у всех обработчик свой).

По этому, будет логичным заполнять базу - если улица, то пишем ул. или улица, согласно списка.

[doma 22]

10 часов назад, Chernetskiy сказал:

При формировании выгрузки происходит автозамена значений, вот кусок кода

$street = str_replace('шос.', 'шоссе', $street);
$street = str_replace('ул.', 'улица', $street);
$street = str_replace('пр.', 'проспект', $street);
$street = str_replace('наб.', 'набережная', $street);
$street = str_replace('бул.', 'бульвар', $street);
$street = str_replace('пер.', 'переулок', $street);
$street = str_replace('свх.', 'совхоз', $street);
$street = str_replace('прд.', 'проезд', $street);
$street = str_replace('дер.', 'деревня', $street);
$street = str_replace('пос.', 'поселок', $street);
$street = str_replace('ст.', 'станция', $street);
$street = str_replace('сад-во', 'садоводство', $street);
$street = str_replace('пгт.', 'поселок', $street);
$street = str_replace('алл.', 'аллея', $street);
$street = str_replace('пл.', 'площадь', $street);
$street = str_replace('мкр.', 'микрорайон', $street);

так что, просто "Ленина" будет не совсем правильным, поскольку может быть распознано непредсказуемо (улица, совхоз, станция, переулок и т.п.) или вообще не распознано при загрузке фида (а мы выгружаемся не только в Яндекс и у всех обработчик свой).

По этому, будет логичным заполнять базу - если улица, то пишем ул. или улица, согласно списка.

а где более подробнее прочитать про ФИДЫ? в том числе где и как формируется фид сайтбиллом, в каком каталоге  лежит,какие файлы использует, как подключается, где именно в админке находится и каков его порядок работы, сравнения, выгрузки и так далее, какие условия выполняет, как формируется, как часто сбрасывает и так далее.

А так же как например обрабатывается следующий момент
есть 5-10-50 агентств. как сделать так чтобы у определенных например выгружался, а у других нет, где включается это и так далее.
Так как если сайт например от агентства то ясень пень нужно выгружать все объявления (и это самый простой вариант).
А вот если доска объявлений, причем есть и собственники, то смысла высылать весь фид смысла не видем пока, 
А так же например из 5 агентств только 2 подключены, а остальные 3 нет в сберу, следовательно зачем их выгружать совсем.

 

[Дмитрий Кондин 690]

22 минуты назад, doma сказал:

а где более подробнее прочитать про ФИДЫ? в том числе где и как формируется фид сайтбиллом, в каком каталоге  лежит,какие файлы использует, как подключается, где именно в админке находится и каков его порядок работы, сравнения, выгрузки и так далее, какие условия выполняет, как формируется, как часто сбрасывает и так далее.

А так же как например обрабатывается следующий момент
есть 5-10-50 агентств. как сделать так чтобы у определенных например выгружался, а у других нет, где включается это и так далее.
Так как если сайт например от агентства то ясень пень нужно выгружать все объявления (и это самый простой вариант).
А вот если доска объявлений, причем есть и собственники, то смысла высылать весь фид смысла не видем пока, 
А так же например из 5 агентств только 2 подключены, а остальные 3 нет в сберу, следовательно зачем их выгружать совсем.

 

Если прям досконально хотите разобраться, то смотрите исходники в /apps/yandexrealty/

Чтобы у разных агентсв была зависимость выгружать или нет, то нужна дополнительная доработка, в базовой версии нет этого.

[doma 22]

Только что, rumantic сказал:

Если прям досконально хотите разобраться, то смотрите исходники в /apps/yandexrealty/

Чтобы у разных агентсв была зависимость выгружать или нет, то нужна дополнительная доработка, в базовой версии нет этого.

тогда такой вопрос -полумера
как формируется фид, по порядку -по айди объявления, или по пользователю?
тое сть как идет выборка этих объявлений, так как если идет по пользователю - может сразу всю ветку можно убрать у определенного пользователя и оставить только нужных?

и еще вопрос -может встречалась или есть хорошая программа обработки готовых фидов? так как имеющиеся в интернете програмки не очень правильно работают. так как если есть фид и его попробовать загрузить в ексель, то обрезается до 1 фото именно первого (а как быть если много фото в объявлении?)
и если эти фиды конвертировать в ексель то они очень много строк добавляют по каждому параметру, что очень не удобно обрабатывать.
И если есть у кого то фид в виде файла или ссылки на файл -скиньте ,посмотрим что и как там 

[Дмитрий Кондин 690]

11 минуту назад, doma сказал:

тогда такой вопрос -полумера
как формируется фид, по порядку -по айди объявления, или по пользователю?
тое сть как идет выборка этих объявлений, так как если идет по пользователю - может сразу всю ветку можно убрать у определенного пользователя и оставить только нужных?

и еще вопрос -может встречалась или есть хорошая программа обработки готовых фидов? так как имеющиеся в интернете програмки не очень правильно работают. так как если есть фид и его попробовать загрузить в ексель, то обрезается до 1 фото именно первого (а как быть если много фото в объявлении?)
и если эти фиды конвертировать в ексель то они очень много строк добавляют по каждому параметру, что очень не удобно обрабатывать.
И если есть у кого то фид в виде файла или ссылки на файл -скиньте ,посмотрим что и как там 

В фид загружаются либо все активные объекты, либо те что отмечены галочкой на выгрузку.

Про программы обработки не слышал.

Есть у нас яндекс-парсер фид стоит 7000 руб.

https://www.sitebill.ru/client/cart.php?gid=9

[doma 22]

Только что, rumantic сказал:

В фид загружаются либо все активные объекты, либо те что отмечены галочкой на выгрузку.

Про программы обработки не слышал.

Есть у нас яндекс-парсер фид стоит 7000 руб.

https://www.sitebill.ru/client/cart.php?gid=9

то есть это наоборот с яндекса забирать объявления к себе?
а мы спрашивали наоборот -фиды или сайты с которых выгружаются уже на яндекс :))

[Chernetskiy 469]

2 минуты назад, doma сказал:

тогда такой вопрос -полумера
как формируется фид, по порядку -по айди объявления, или по пользователю?
тое сть как идет выборка этих объявлений, так как если идет по пользователю - может сразу всю ветку можно убрать у определенного пользователя и оставить только нужных?

и еще вопрос -может встречалась или есть хорошая программа обработки готовых фидов? так как имеющиеся в интернете програмки не очень правильно работают. так как если есть фид и его попробовать загрузить в ексель, то обрезается до 1 фото именно первого (а как быть если много фото в объявлении?)
и если эти фиды конвертировать в ексель то они очень много строк добавляют по каждому параметру, что очень не удобно обрабатывать.
И если есть у кого то фид в виде файла или ссылки на файл -скиньте ,посмотрим что и как там 

В качестве полумеры, наверное есть смысл сделать доработку, в которой привязать платежность клиента к показу чекбокса "Выгружать в Яндекс" или отсеиванию бесплатных клиентов прямо в модуле выгрузки. Логично это увязать с ID клиента, это если на автомате.

Как вариант, можно придумать какую-то строку в настройки, где указывать ID клиентов  в ручную, которые не будут обрабатываться для выгрузки.

Еще вариант, установить для всех цену 1 руб. в день за размещение и смело выгружать всех в Яндекс и на халявные порталы, халявщики идут по сексуальному маршруту...  

Относительно обработки готовых фидов - сохраняете выгрузку на компе и открываете файл в Экселе, нормально обрабатывается. Но портянка будет длинная, поскольку на одно объявление будет создано несколько строк, по количеству фото объекта - первая строка основная, остальные строки будут содержать только ссылки на последующие фото.

[Дмитрий Кондин 690]

2 минуты назад, doma сказал:

то есть это наоборот с яндекса забирать объявления к себе?
а мы спрашивали наоборот -фиды или сайты с которых выгружаются уже на яндекс :))

Не понял. Вы хотите забирать из фида к себе на сайт объявления?

[doma 22]

Только что, rumantic сказал:

Не понял. Вы хотите забирать из фида к себе на сайт объявления?

нет. мы пока изучаем как выгружать свои объявления, на своем сайте, на другие сайты, в том числе как вы писали на яндекс а так же на сберклик

[doma 22]

Только что, Chernetskiy сказал:

В качестве полумеры, наверное есть смысл сделать доработку, в которой привязать платежность клиента к показу чекбокса "Выгружать в Яндекс" или отсеиванию бесплатных клиентов прямо в модуле выгрузки. Логично это увязать с ID клиента, это если на автомате.

Как вариант, можно придумать какую-то строку в настройки, где указывать ID клиентов  в ручную, которые не будут обрабатываться для выгрузки.

Еще вариант, установить для всех цену 1 руб. в день за размещение и смело выгружать всех в Яндекс и на халявные порталы, халявщики идут по сексуальному маршруту...  

Относительно обработки готовых фидов - сохраняете выгрузку на компе и открываете файл в Экселе, нормально обрабатывается. Но портянка будет длинная, поскольку на одно объявление будет создано несколько строк, по количеству фото объекта - первая строка основная, остальные строки будут содержать только ссылки на последующие фото.

вот тут и загвоздка в обработке фида от других сайтов, например есть маленький сайт работающий годами, у них есть фид, но там улицы написаны разнообрадно, не выборкой а именно сейф-стринг, в итоге они говорят мол мы вам свой фид дадите, вы его загрузите, а руками мы все 200 загружать не будем, единственный вариант для нас это попробовать загрузить через ексель, но там очень много доп строк получается, в итоге все затруднительно/
Да и большое кол-во строк не все ексели делают. Встречали программу делающую много строк, а так же 1 строку, но все равно крайне не удобно.
Может у вас есть варианты или програмки ?

[Chernetskiy 469]

А какая тут программка поможет, если кривые данные нужно править руками? 

Загружай их выгрузку на комп, открывай хоть в Notepad++ и поиском по <address> проверяй название улиц, правь и законченный файл сливай в базу.

Но логичнее будет напрячь источник на приведение своей базы к требованиям Яндекса, если им это надо. Иначе так и будешь каждый раз править кривые фиды ради собственного развлечения, а прибыль где?

[doma 22]

58 минут назад, Chernetskiy сказал:

А какая тут программка поможет, если кривые данные нужно править руками? 

Загружай их выгрузку на комп, открывай хоть в Notepad++ и поиском по <address> проверяй название улиц, правь и законченный файл сливай в базу.

Но логичнее будет напрячь источник на приведение своей базы к требованиям Яндекса, если им это надо. Иначе так и будешь каждый раз править кривые фиды ради собственного развлечения, а прибыль где?

прибыли нет :)) и не планируется,  риэлторы ленивые :)) хотели бы делать- то делали бы, а не искали отговорки. 
Если у вас на сайте не заполнен раздел например контакты. то пока вы сами не захотите исправить что то в своей жизни и на своем сайте "контакты" у вас так и не появятся :))
Говорим это риэлторам, а им все по барабану. 

[xtrim 0]

Вопрос такой: На сколько я понял, по последним сведениям сберклик принимает только квартиры под Ипотеку(назовем Продажа квартир).

На четкий вопрос: Если я дам ссылку со своего сайта в формате яндекс-недвижимость, в которой будет включена выгрузка по Аренде, примут ли они его?

Мне было отвечено что в выгрузке должны быть только раздел Продажа квартир и никакой Аренды!!!

Теперь как быть? Хочется и Объекты по Аренде в Яндекс выгружать и со сберкликом работать? 

Как реализовать? Может у кого есть светлая мысль?

[Дмитрий Кондин 690]

26 минут назад, xtrim сказал:

Вопрос такой: На сколько я понял, по последним сведениям сберклик принимает только квартиры под Ипотеку(назовем Продажа квартир).

На четкий вопрос: Если я дам ссылку со своего сайта в формате яндекс-недвижимость, в которой будет включена выгрузка по Аренде, примут ли они его?

Мне было отвечено что в выгрузке должны быть только раздел Продажа квартир и никакой Аренды!!!

Теперь как быть? Хочется и Объекты по Аренде в Яндекс выгружать и со сберкликом работать? 

Как реализовать? Может у кого есть светлая мысль?

Сейчас делаем обновление для модуля яндекс-выгрузки, чтобы можно было указывать разные адреса выгрузок для разных типов недвижимости.

[xtrim 0]

57 минут назад, rumantic сказал:

Сейчас делаем обновление для модуля яндекс-выгрузки, чтобы можно было указывать разные адреса выгрузок для разных типов недвижимости.

Вот это я понимаю Тех поддержка. Спасибо Вам Большое!!!!!

[Chernetskiy 469]

В 08.06.2017 в 20:36, doma сказал:

прибыли нет :)) и не планируется,  риэлторы ленивые :)) хотели бы делать- то делали бы, а не искали отговорки. 
Если у вас на сайте не заполнен раздел например контакты. то пока вы сами не захотите исправить что то в своей жизни и на своем сайте "контакты" у вас так и не появятся :))
Говорим это риэлторам, а им все по барабану. 

Если у вас собственное агентство, то меняем ленивых риэлторов. Если у вас местячковые портал недвижимости, то какая радость разрабатывать сервис для бездельников, тратить своё время, ничего с этого не иметь, да еще и всех уговаривать...  Ради интереса, о каком сайте говорим?

[doma 22]

Только что, Chernetskiy сказал:

Если у вас собственное агентство, то меняем ленивых риэлторов. Если у вас местячковые портал недвижимости, то какая радость разрабатывать сервис для бездельников, тратить своё время, ничего с этого не иметь, да еще и всех уговаривать...  Ради интереса, о каком сайте говорим?

фейсбук создавался тоже сначала для своих :)) а не для россии й и казахстана :))
сначала надо что то наладить пусть и с затратами времени и денег, прежде чем кому то что то предлагать

А на счет сайта обычная доска объявлений -своих риэлторов нет, и не агентство мы, так сказать маленькое хобби- вместо кальянокурения

[denkurgan 17]

В 09.06.2017 в 07:01, xtrim сказал:

Вопрос такой: На сколько я понял, по последним сведениям сберклик принимает только квартиры под Ипотеку(назовем Продажа квартир).

На четкий вопрос: Если я дам ссылку со своего сайта в формате яндекс-недвижимость, в которой будет включена выгрузка по Аренде, примут ли они его?

Мне было отвечено что в выгрузке должны быть только раздел Продажа квартир и никакой Аренды!!!

Теперь как быть? Хочется и Объекты по Аренде в Яндекс выгружать и со сберкликом работать? 

Как реализовать? Может у кого есть светлая мысль?

1. Работать с ДомКликом черевато. Они собирают информацию о ваших клиентах, Вы даже не знаете кто Вам звонил. Но это дело каждого.

2. Выгружайте им все объекты, они сами отберут объекты на продажу. Они выкинут аренду сами, и выкинут объекты менее  800 000руб.

[denkurgan 17]

В 08.06.2017 в 13:35, doma сказал:

А так же как например обрабатывается следующий момент
есть 5-10-50 агентств. как сделать так чтобы у определенных например выгружался, а у других нет, где включается это и так далее.
 

Доработать приложение яндекс.недвижимость до выгрузки фида по адресу

site.ru/yarealyti/NNN - где NNN-код агентства.

P.S. Яндекс тоже перестал принимать общий фид, если раньше у вас в одно фиде было 5 агентств, теперь надо 5 фидов.

1 фид - 1 агентство.

 

[doma 22]

Только что, denkurgan сказал:

1. Работать с ДомКликом черевато. Они собирают информацию о ваших клиентах, Вы даже не знаете кто Вам звонил. Но это дело каждого.

2. Выгружайте им все объекты, они сами отберут объекты на продажу. Они выкинут аренду сами, и выкинут объекты менее  800 000руб.

Скоро риэлторы останутся без работы  совсем скоро
Сбер хочет компенсировать выпадающие доходы, и зарабатывать по крупному  минуя риэлторов, а потом и на них самих же. Давно все понятно 
Агентства пока видимо не понимают что роют сеюе же большую яму могилу -занавешивая себе глаза мол это нам сиеминутно помогает зарабатывать :)) Ну ну сейчас вы заработаете 1 руб а завтра с вас сбер возьмет 2 рубля  в итоге риэлторы как бы заработали