Партнерская программа сбербанка для недвижимости

[Chernetskiy 469]

В 03.11.2017 в 20:11, denkurgan сказал:

1. Работать с ДомКликом черевато. Они собирают информацию о ваших клиентах, Вы даже не знаете кто Вам звонил. Но это дело каждого.

2. Выгружайте им все объекты, они сами отберут объекты на продажу. Они выкинут аренду сами, и выкинут объекты менее  800 000руб.

Какую информацию о клиентах ДомКлик собирает? Кадастровый номер квартиры и ваш контактный телефон как риэлтора? Информация о клиентах начнет реально сидораться представителем Сбербанка, когда решат выйти на сделку продавец и покупатель, чтобы было что писать в договор, в остальном их перс. данные ни Домклику ни Сберу нафиг не нужны. Относительно того, что "даже не знаю, кто мне звонил", для начала спрошу как клиента зовут, а если его заинтересует объект, то и обо всем остальном узнаю... Относительно пустых звонков с тараканами в голове звонящего, коих достаточно, то у меня даже не возникает интереса узнавать, кто мне звонил.  

В 03.11.2017 в 20:20, doma сказал:

Скоро риэлторы останутся без работы  совсем скоро
Сбер хочет компенсировать выпадающие доходы, и зарабатывать по крупному  минуя риэлторов, а потом и на них самих же. Давно все понятно 
Агентства пока видимо не понимают что роют сеюе же большую яму могилу -занавешивая себе глаза мол это нам сиеминутно помогает зарабатывать :)) Ну ну сейчас вы заработаете 1 руб а завтра с вас сбер возьмет 2 рубля  в итоге риэлторы как бы заработали

Да ладно... Без работы никто не останется, каждый зарабатывает на своих услугах, своей нише рынка и т.п. Если Сбер начнет что-то брать с риэлтора, но нафиг такой партнер будет нужен? Всегда найдется масса более вменяемых партнеров с более выгодными условиями. 

[doma 22]

Только что, Chernetskiy сказал:

Какую информацию о клиентах  собирает?

Эх Игорь Игорь  у них на службе давно искусственный интелект  биг дата данные о клиентах кредитки и прочие вещи  а вы все еще думаете в камееном веке  вот скажите почему вы например "женскими трусами и шубами не занимаетесь"  ответ очевиден вам это не интересно.
А почему сбек этим занимается? потому что эму это интересно, и глаз они положили давно на то что бы аакурат чужой пизнес прибрать, если бы это было им не интересно то они этим не занимались бы. а сейчас развивают и развивают.  и вы что думаете что они остановятся что ли? смешно
сегодня они собирают номера квартир, заказывают выписку , видят владельца, потом ищут у себя в базе его и отправляют смс на телефон, или вообще связываются и предлагают по телефону, придти к ним например в офис, навесив лапши на уши мол нет проблем продавайте через ваши агенства но мол у нас есть всероссийское агентсво (как оно там называется) мол оно вам поможет быстрее продать и так далее (бла бла бла лапша лапша и так далее) и в итоге заберут сегодня одного клиента, завтра 5, после завтра 100 -вот и нет у вас 100% занруженности и работы, а потом работы станет на 50% а потом на 10 -а потом и агентства исчезнут совсем -что тут не понятного
 

[Chernetskiy 469]

17 минут назад, doma сказал:

Эх Игорь Игорь  у них на службе давно искусственный интелект  биг дата данные о клиентах кредитки и прочие вещи  а вы все еще думаете в камееном веке  вот скажите почему вы например "женскими трусами и шубами не занимаетесь"  ответ очевиден вам это не интересно.
А почему сбек этим занимается? потому что эму это интересно, и глаз они положили давно на то что бы аакурат чужой пизнес прибрать, если бы это было им не интересно то они этим не занимались бы. а сейчас развивают и развивают.  и вы что думаете что они остановятся что ли? смешно
сегодня они собирают номера квартир, заказывают выписку , видят владельца, потом ищут у себя в базе его и отправляют смс на телефон, или вообще связываются и предлагают по телефону, придти к ним например в офис, навесив лапши на уши мол нет проблем продавайте через ваши агенства но мол у нас есть всероссийское агентсво (как оно там называется) мол оно вам поможет быстрее продать и так далее (бла бла бла лапша лапша и так далее) и в итоге заберут сегодня одного клиента, завтра 5, после завтра 100 -вот и нет у вас 100% занруженности и работы, а потом работы станет на 50% а потом на 10 -а потом и агентства исчезнут совсем -что тут не понятного
 

Странно, почему у меня клиенты, которые работают только со мной и им пофиг, кто и какие условия им предложит. Наверное потому, что я не в числе 100-го агентства/риэлтора, который торгует одним и тем-же объектом по всему району и на делает из своего бизнеса аналог Авито - продаю всё а что конкретно и сам не заю  . В добавок ко всему, уважая свой труд, своего клиента и перестраховываясь от неожиданностей, наверное стоит заключать договор с клиентом на предоставление ему риэлторской услуги... Ну и на последок, если например цена квартиры клиента в среднем по рынку 1,7 млн., с такой ценой она рекламируется везде, а вот в Домклике она уже рекламируется за 2 млн., куда прийдет покупатель - в Сбер или ко мне? В Сбер он может прийти и от меня, сэкономив на этом 300 тыр. А если надо продать квартиру повыгоднее, например за 2,2-2,4 млн., то не составит труда прогнать её через муниципальную закупку (платит бюджет)... Отсюда вопрос: во многом приуспел СберКлик или как-то серьезно он мне перешел дорогу?

[doma 22]

Только что, Chernetskiy сказал:

Странно, почему у меня клиенты, которые работают только со мной и им пофиг, кто и какие условия им предложит. Наверное потому, что я не в числе 100-го агентства/риэлтора, который торгует одним и тем-же объектом по всему району. В добавок ко всему, уважая свой труд, своего клиента и перестраховываясь от неожиданностей, наверное стоит заключать договор с клиентом на предоставление ему риэлторской услуги... Ну и на последок, если например цена квартиры клиента в среднем по рынку 1,7 млн., с такой ценой она рекламируется везде, а вот в Домклике она уже рекламируется за 2 млн., куда прийдет покупатель - в Сбер или ко мне? В Сбер он может прийти и от меня, сэкономив на этом 300 тыр. А если надо продать квартиру повыгоднее, например за 2,2-2,4 млн., то не составит труда прогнать её через муниципальную закупку (платит бюджет)... Отсюда вопрос: во многом приуспел СберКлик или как-то серьезно он мне перешел дорогу?

есть частные случаи  а есть тенденции.
Были банки которые тоже мыслили по вашему мол -еслинаселение начнет активно брать банковские карты, то мы всех порвев и мол пбер будет в хвосте. ну-ну думали мы -и что в итоге получилось ? кто и что монополизировал?  и почему вы решили что на клике квартиры дороже  например в нашем регионе риэлторы продавая квартиру за 1,5 и рекламируя эту цены везде, так же на пбер выкладывают за 1,5 .  да можно в краткосрочной перспективе пойти на хитрошь, в расчете на то что дурак клюнет и ничего не будет выяснять и купит дороже чем это стоит (но уверен дурных все меньше и меньше будет)  выставив 1,5млн квартиру за 1,8 -но тут случайность такая же как продать солярис с рыночной ценой в 300 тыс за 400 тыс -шанс есть   1 из 500  

[Chernetskiy 469]

11 минуту назад, doma сказал:

есть частные случаи  а есть тенденции.
Были банки которые тоже мыслили по вашему мол -еслинаселение начнет активно брать банковские карты, то мы всех порвев и мол пбер будет в хвосте. ну-ну думали мы -и что в итоге получилось ? кто и что монополизировал?  и почему вы решили что на клике квартиры дороже  например в нашем регионе риэлторы продавая квартиру за 1,5 и рекламируя эту цены везде, так же на пбер выкладывают за 1,5 .  да можно в краткосрочной перспективе пойти на хитрошь, в расчете на то что дурак клюнет и ничего не будет выяснять и купит дороже чем это стоит (но уверен дурных все меньше и меньше будет)  выставив 1,5млн квартиру за 1,8 -но тут случайность такая же как продать солярис с рыночной ценой в 300 тыс за 400 тыс -шанс есть   1 из 500  

Не стоит забывать, что Сбер - не единственный, кто предоставляет ипотеку. Есть полно других банков с не менее а зачастую и более выгодными условиями, в т.ч. с участием иностранного капитала, и эти ребята вполне могут составить серьезную конкуренцию Сберу, который получает у ЦБ деньги под 7% + свой навар = от 9%, в то время, как у этих ребят деньги свои, в планах долгосрочные вложения и стабильная прибыль 1-1,5 % уже круто на фоне той-же деятельности за 0,5% в Европе или США. Сейчас сдерживающим фактором является только вляние санкций, которые не будут вечными, т.к. бизнесу надо зарабатывать.

[Opossum_Shultz 9]

В 09.06.2017 в 05:28, rumantic сказал:

Сейчас делаем обновление для модуля яндекс-выгрузки, чтобы можно было указывать разные адреса выгрузок для разных типов недвижимости.

Эмммм.... как дела с вышеупомянутым модулем?

[Дмитрий Кондин 690]

9 часов назад, Opossum_Shultz сказал:

Эмммм.... как дела с вышеупомянутым модулем?

Не дошли еще.

Пока вручную надо делать