Дмитрий Кондин

Джентльменский набор риэлтора

Recommended Posts

Естественно возникает необходимость для любого риэлтора - это запускать свои объявления по доскам объявлений (самым популярным или региональным). Постинг на форумах, расклейка, газетные объявления.

А что у вас входит в этот обязательный набор?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну, постинг это естественно, доски объявлений, знакомые - друзья - товарищи, визитные карточки, тайно и явно внедряемые кругом и везде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А еще следует заручится поддержкой нотариуса. Ведь сделки проходят через нот.конторы. А так вы советуете этого нотариуса клиентам, он в своею очередь советует вас своим клиентам. Реклама! Популярность! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думаю тут надо бы перечислить набор самых популярных досок объявлений:

http://avito.ru/

http://ners.ru/

http://www.cian.ru/

http://afy.ru/

http://www.bn.ru/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спорный вопрос, я бы поставил AVITO на 2 место, поскольку в каждом городе есть МЕСТНЫЙ сайт, который пользуется наибольшей популярностью для обмена информацией.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

http://avito.ru/ будет на 1-м месте в рейтинге ЛЮБОГО города РФ.

Не согласен у нас только фарпост, только он и все тут, кстати размещение на нем в недвижимости стоит 700 рублей, круто да? Лично я в шоке от этих монопалистов вот бы конкуренты у них появились..... Если вдруг сайтбилл сделает какую нибудь досочку, я буду супер рьяно рекламировать ее у нас в городе ибо ну достал он прям!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я как то начинал у меня не получилось. нужно долго накручивать себе базу. а до этого получаешь копейки. не знаю может конечно кто то и зарабатывает большие деньги в этом деле

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 01.07.2013 в 18:45, DNK сказал:

для каждого региона - будет свой пул эффективных досок объявлений.

это точно,  делал премиум на циан -  один два звонка в месяц и  один раз немцы приехали))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: TopRaN
      В sitebill есть кластерная карта которую можно подключить через iframe
      <iframe src="{$estate_folder}/js/ajax.php?action=iframe_map&{$QUERY_STRING}" style="border: 0px;" border="0" width="100%" height="500px"></iframe> Карта просто замечательная.
      но в данной карте цена выводится целиком. Задача разделить саму цену на тысячи и добавить валюту.
      Решение.
      идем по адресу /apps/system/js файл activemap.js .  примерно 256 строка. находим содержимое
      block.find('.ActiveMapListBlock-item-price').text(data.price); и заменяем на 
      block.find('.ActiveMapListBlock-item-price').text(data.price.replace(/(\d)(?=(\d\d\d)+([^\d]|$))/g, '$1 ')); сразу после нее добавляем следующее
      block.find('.ActiveMapListBlock-item-currency').text(data.currency_name); теперь карта понимает валюту и делит цену на тысячи. Осталось все это вывести в шаблон
      идем по адресу /apps/system/template файл iframe_map.tpl
      содержимое 
      <a class="ActiveMapListBlock-item-link" target="_blank" href=""> <div class="ActiveMapListBlock-item-image"> <img src="{$estate_folder}/img/no_foto.jpg"> <div class="ActiveMapListBlock-item-id"></div> </div> <div class="ActiveMapListBlock-item-description"> <h3 class="ActiveMapListBlock-item-title"></h3> <div class="ActiveMapListBlock-item-price"></div> <div class="ActiveMapListBlock-item-address"></div> <div class="ActiveMapListBlock-item-text"></div> </div> </a> меняем на это
      <a class="ActiveMapListBlock-item-link" target="_blank" href=""> <div class="ActiveMapListBlock-item-image"> <img src="{$estate_folder}/img/no_foto.jpg"> <div class="ActiveMapListBlock-item-id"></div> </div> <div class="ActiveMapListBlock-item-description"> <h3 class="ActiveMapListBlock-item-title"></h3> <div class="ActiveBlockHalf"> <div class="ActiveMapListBlock-item-price"></div> <div class="ActiveMapListBlock-item-currency"></div> </div> <div class="ActiveMapListBlock-item-address"></div> <div class="ActiveMapListBlock-item-text"></div> </div> </a> далее в конце файла добавляем стили
      .ActiveMapListBlock-item-price, .ActiveMapListBlock-item-currency { float:left; } .ActiveBlockHalf { display:inline-block; font-size: 18px; font-weight: 700; } .ActiveMapListBlock-item-price { padding-right: 5px; } и все результатом будет
       

    • Автор: TopRaN
      Надеюсь админ создаст отдельный раздел для этого и создаст в ней (переименует мою тему)
      В данном разделе пользователи смогут подчеркнуть для себя интересные идеи которые смогут применить на своем сайте
      Первый урок (переворот картинки без использования Jquery)
       
      начнем
       
      1. Для начала создадим область (container)  в который поместим 2 блока с содержимым box-front и box-back
      <div class="container">    <div class="box-front">        Передняя сторона    </div>    <div class="box-back">        Задняя сторона    </div></div> 2. Когда мы прописали блоки приступим к написанию стилей и соответственно анимации.
      <style>.container{        perspective: 800px;        -webkit-perspective: 800px;        background: radial-gradient(#e0e0e0, #aaa);        width:100%;        height:300px;        border-radius:6px;        position:relative;        }.box-front,        .box-back{        transform-style: preserve-3d;        -webkit-transform-style: preserve-3d;         backface-visibility: hidden;        -webkit-backface-visibility: hidden;         width:50%;        height:80%;        position:absolute;        top:10%;        left:25%;        background:#476AF1;        transition:0.8s; text-align:center;        color:#FFF;        }.box-back{        transform:rotateY(180deg);        -webkit-transform:rotateY(180deg);        background-color:#7E0002;        }.container:hover .box-front{                /*пишем эффект при наведении мышкой*/        transform:rotateY(180deg);        -webkit-transform:rotateY(180deg);        }.container:hover .box-back{             /* эффект при убранной мышки*/        transform:rotateY(360deg);        -webkit-transform:rotateY(360deg);        }</style> Получаем переворачивающую картинку при наведении на нее мышкой
      index2.html
    • Автор: TopRaN
      Недавно пользователи спрашивали как поменять цвет на определенной категории объекта.
      для начала создадим стили в котором мы определим сам цвет заливки и шрифта
      Открываем файл стилей (я предпочитаю этот bootstrap.corrections.css ) и в конец файла вставляем следующее содержимое:
      .reder { background-color:#848080; color:white; } После открывает файл header.tpl и добавляем следующий код :
      <script type="text/javascript" > $(document).ready(function() { $("#topic_id [value='2'],#topic_id [value='11'],#topic_id [value='3']").toggleClass("reder"); }); </script> где value 2,11,3 это ID категорий типа недвижимости. Узнать ID можно в админке в разделе "структура"
      В итоге мы получаем 

    • Автор: Chernetskiy
      Коллегам - риэлторам и потенциальным покупателям недвижимости за рубежом, думаю не помешает тема, связанная с аспектами приобретения недвижимости за рубежом, проживания за рубежом, получения ВНЖ, о налогах и сборах, коммуналке и прочим моментам, сопутствующим радости или разочарованию от приобретения. 
       
      Итак, для начала, завтра мой партнер из Германии - Игорь Бобровский, который имеет агентство недвижимости в Доминикане и соответственно реализует недвижимость в Доминикане, расскажет о Доминикане, о том, что там можно приобрести, порядках, ценах, проживании и сопутствующих моментах русским языком с видеообзорами. Можете лично с ним пообщаться и при желании, заключить с ним партнерский договор.
       
      Прилагаю его письмо со ссылками:
       
      Привет, Игорь! Хочу напомнить, что уже через два дня состоится мой новый вебинар по недвижимости в Доминиканской республике:

      «Доминикана – жить и зарабатывать в раю!»

      Вебинар, как водится, бесплатный, а тема, по-прежнему, дорогая.

      Я недавно вернулся из Доминиканы с целым ворохом свежей, очень важной и интересной информации.

      И меня так подмывает ею с вами поделиться, что я подготовил внеплановый вебинар.

      Вебинар состоится в четверг, 26 cентября, в 20.00 мск.

      Если вы:

      мечтаете иметь жилье в райском уголке на Карибах
        хотите создавать источники пассивного дохода 
        интересуетесь выгодными инвестициями в зарубежную недвижимость
        хотите переехать жить в Доминиканскую республику
        заняты в сфере недвижимости или туризма
        вы неугомонный человек, ищущий новые сферы интересов,
      то вам прямая дорога на мой вебинар.

      Даже и не сомневайтесь!

      Из вебинара вы узнаете:

      1. Как правильно выбирать недвижимость и для жизни, и для получения пассивного дохода.

      2. О возможности получения кредита в банках Доминиканы даже для жителей СНГ.

      3. О том, существуют ли ограничения для иностранцев при покупке недвижимости в Доминикане.

      4. О том, как купить новый коттедж у океана по цене $ 510 за 1 м2

      5. И многое другое, не менее важное и полезное


      Вы получите самую свежую, самую актуальную и самую вкусную информацию!
      А, главное – из первых рук, от очевидца и участника!

      Вы узнаете, какую выгоду вы сможете получить лично для себя, если воспользуетесь этой информацией.

      Регистрируйтесь на участие в вебинаре по этой ссылке:   ==>> http://bit.ly/1a4LFGj

      До встречи на вебинаре!

        С наилучшими пожеланиями,
      Искренне ваши

      Игорь Бобровский
      Основатель компании
      И команда «Dominicana MIA»

      Tel.: +1 809 297 1286 (Доминиканская республика)
      +49 163 803 5966 (Германия)
      E-mail: office@dominicanamia.com www.dominicanamia.com

      Gaudeamus igitur!   Зарезервировать место на вебинаре »

          10713, Germany, Berlin, Saechsische Str. 38, Бобровский Игорь  
    • Автор: Дмитрий Кондин
      Не заключили договор на услуги - в результате клиент увидел подходящий вариант жилья и вам ничего не перепало
      Использовать только одну симку для работы и для повседневного общения. Нужна обязательно вторая симка, для работы, которую можно выключить и отдохнуть в выходные.
      Использовать обычный блокнот вместо таблицы excel для ведения базы недвижимости. Через пол-года вы замучаетесь с этим блокнотом, который будет исписан вдоль и поперек всякими телефонами, пометками и прочими ненужными штуками. А лучше использовать для ведения базы CMS Sitebll
      Этот пункт пересекается с 3-м, а именно не использование в своей работе ноутбука, планшета или в крайнем случае смартфона. Эта незаменимая вещь должна быть всегда с вами. С ее помощью вы можете сфотать объект, сделать нужные записи и это производит хорошее впечатление на клиентов.
      Не читать новостные порталы по недвижимости и блоги известных риэлторов. А также игнорировать спец. литературу. Все это помогает быть в теме, расширить кругозор и следить за рынком. Также полезно зарегистрироваться на форумах риэлторов. Таких как http://forum.ners.ru/ Там обсуждают вопросы, которые возникают у любого риэлтора
      Нет своего авто. Работа риэлтора по больше части это бегание по объектам, сбор о них информации и показ объектов клиентам. Как вы понимаете все объекты могут быть разбросаны по городу, а иногда даже пригороду. Так что для успеха дела нужны л/а.
      Не использовать рекламу. Реклама как известно - двигатель торговли. А риэлтор это продавец недвижимости. Поэтому расклейка объявлений, газеты, телевизионные бегущие строки, знакомые, социальные сети, свой сайт, баннеры, вывески. Все это должно быть и чем больше тем лучше.
      Работать забыв об отдыхе. Это конечно, хорошо когда работаешь по 12-15 часов в день. В начале от этого будет толк, вам будет казаться что вы много успеваете. Но в результате это приведет к истощению сил и энергии. Пропадет мотивация. Обязательно нужно отдыхать и заниматься спортом. Чтобы быть в тонусе.
      Думать что можно работать за компьютером 8 часов в день. Работа риэлтора, особенно в начале это 50% в пути, 30% общение в живую с клиентами и показ объектов. Остальные 20% - любимый компьютер, там где вы сможете заполнить формы и документы.
      И самая большая ошибка - думать что все знаешь о рынке недвижимости и правилах. В нашем мире все быстро меняется. Особенно в последнее время, когда за год могут произойти большие изменения в законодательстве, в технологиях работы и прочие нюансы. Нужно все время учиться и узнавать что-то новое.