Я - Частный риелтор.
Меня зовут – Колкер Виктор Наумович.
Служба в ВС СССР до 1992 г.
Полковник в отставке.
С 1992 г. Работал с недвижимостью в качестве Учредителя (Участника) Генерального директора нескольких ООО, ОАО, ЗАО и ИП.
С 2013 руководил одним из отделений ведущего ан в Москве.
Помогу продать Вашу квартиру, и/или купить кв. по Вашему Бюджету, а также сдать, или снять кв. в Москве.
Никаких Предоплат.
Полностью сопровождаю всю Сделку:
От подбора Покупателя (рекламная кампания за мой счет), до подписания Акта Приема-Передачи и только тогда получения своих Комиссионных.
% комиссионных зависит от характера Сделки и суммы продажи кв-ры.
Но никогда не больше 1, 8%
Не заключаю Договор с Заказчиком до момента внесения Аванса за Сделку.
Любая консультация по вопросам недвижимости – Бесплатно.
Если у Вас уже есть Покупатель и/или Вам просто нужен Специалист для обеспечения Безопасности и сопровождение сделки, звоните, пишите - договоримся на Ваших условиях.
Мои обязанности и примерный объем предоставляемых услуг:
1. Подбор объекта по всем специализированным риэлторским базам квартир и собственной базе;
2. Организация просмотров;
3. Выезд и фотографирование объекта сделки;
4. Анализ и оценка рыночной стоимости объекта (по запросу);
5. Рекламное размещение объекта недвижимости в Интернете на тысячах сайтов и во всех доступных сми;
6. Предварительная проверка и анализ правоустанавливающих и текущих документов жизнедеятельности объекта сделки и её участников;
7. Помощь в сборе необходимых документов для проведения сделки, в т.ч. документов, необходимых для одобрения объекта Банком (при ипотечной сделке);
8. Взаимодействие с Банком (проведение переговоров с кредитным менеджером и менеджерами депозитария);
9. Составление авансового соглашения;
10. Составление предварительного договора купли-продажи;
11. Проверка юридической чистоты объекта;
12. Составление основного договора купли-продажи объекта;
13. Составление акта Приема-Передачи объекта;
14. Организация сделки купли-продажи (в т.ч. аренда банковской ячейки, или открытие Аккредитива, согласование доп. условий и т.д.);
15. Участие в подаче дкп (Договора Купли Продажи) и др. документов на государственную регистрацию и их получении;
16. Консультация по налоговым вычетам;
17. Консультирование и сопровождение клиента на всех этапах сделки.
Вы можете узнать всю информацию обо мне, набрав в любом браузере (поисковике) мои Ф.И.О, или адрес моей Эл.почты.

На сканере недвижимости http://www.etown.ru/  поступают данные от сайтов, на которых реально работают риэлторы. 
Также подключен парсер объявлений с досок объявлений avito.ru, irr.ru, realty.yandex.ru, cian.ru, sob.ru, youla.io, n1.ru, egent.ru, mirkvartir.ru и moyareklama.ru
1. Чтобы получить доступ к отсканированным собственникам регистрируемся тут https://www.etown.ru/

2. Подключаем тариф Премиум

3. После оплаты вы увидите это сообщение и переходим во вкладку База собственников

4. Теперь у нас есть доступ к скрытым полям телефонов собственников



Иконкой с глазом можно посмотреть подробности объекта, перейти на страничку объекта и посмотреть фотографии.
5. Если нужно отфильтровать по определенному гороуд объявления, тогда используем фильтр как показано на скриншоте. Если вы не нашли объявления по своему городу напишите нам на почту dkondin@gmail.com и мы добавим ваш город в парсер.

Можно добавлять в фильтр несколько городов

 
Также есть сканер для объявлений с авито.
Они сами зарегистрировались по партнерской программе тут.
В чем преимущество etown.ru ?
В том, что когда объявления попадают на сайт, то вы получаете обратно ссылку на ваш сайт. Таким образом увеличивается поток трафика.
 
Основной поток квартир мы получаем с одного источника, исключающего информацию, размещённую агенствами. То есть, объявления от собственников. Сканер платный, 500р в месяц. Но, безумно выгодно. Огромнейшая экономия времени. За сутки сканер выдаёт нам 20-30 квартир (аренда), только по нашему городу. Автоматически. Только обновляй страницу. 
http://rent-scaner.ru/
Вот, собственно ссылка. У кого есть более дешёвые, бесплатные или альтернативные сайты - делитесь.

Агент недвижимости без парсера, это как таксист без автомобиля.
Чтобы объять необъятное, нужно использовать инструменты для парсинга площадок с объявлениями недвижимости. Чем быстрее вы получите объявление от собственника, тем больше шанс совершить выгодную сделку.
В этом видео я подробно рассказываю о том, как настраивается парсер и какой результат получает в итоге агентство недвижимости.
Цены и условия приобретения тут https://www.sitebill.ru/ads-api-parser/
Парсер недвижимости только для CMS Sitebill https://www.sitebill.ru/ 

Шаблон Ipotekus https://www.sitebill.ru/shablon-ipotekus
 

Добрый день, сегодня закончил давно начатую работу по Словарю недвижимости , сначала хотел сделать исключительно коммерческую недвижимость, но в итоге получился общий словарик, пользуйтесь кому может быть понадобится.