Можно ли разделить участок?

[Ginger 18]

У знакомого есть 4 сотки землю, и он хочет поделить ее на 1-ну и 3 сотки. Что бы у каждого был свой отдельный выход к дороге. Можно ли оформить отдельными участками с номерами, к примеру №1 и №1а ?И еще у него вопрос, сможет ли он оформить постройку дома 6х7м на участке размером 1-на сотка?

 

[Chernetskiy 469]

Поделить не проблема, а вот построить...? Насколько я помню, дом должен иметь отступ от границ участка 3 метра, соответственно ему под застройку остается территория 2 х 2 метра или согласовывать с соседями границу застройки ближе к забору, на что соседи могут не пойти, впоследствии обратиться в суд и потребовать снести постройку.

И что касается участка, если он будет находится сзади основного (3 сотки), то проход к дороге тоже будет входить в размер его участка и вероятно вся его 1 сотка и будет проходом к туалету.

Надо смотреть документацию и ситуацию на месте. Не стоит при этом забывать при возможные трубы и кабели на территории нового участка (в земле и над участком), что может сделать невозможным постройку капитального строения в принципе. 

[Ginger 18]

Спасибо за ваш ответ. Показала товарищу его.

Кто еще что думает по этому поводу? Мне нужно несколько мнений, что бы стало четко все ясно.

[Chernetskiy 469]

За мнениями наверное стоит зайти на крупные рекламные площадки, где консультируют практикующие люди, например на realty.dmir.ru, я там иногда консультирую...